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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Balan (01360)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Balan (01360)
399 000 €

Maison 5 pièces Balan (01360)

Nouvelle exclusivité ORPI MONTLUEL ! Venez découvrir dans le village de Balan, cette belle villa sur sous-sol complet semi entérrée, située à deux pas de l'école, des commerces de proximité, de la gare, et à seulement 25 minutes du centre de LYON. Elle se compose de plain pied d'une grande pièce a vivre très lumineuse avec cheminée foyer fermé, ouverte sur la cuisine équipée avec cellier et buanderie. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau, un espace cuisine d'été, un garage de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un atelier. Un terrain de 894 m², avec terrasse plein sud, pergolas, et jardin piscinable complètent le bien. Les + : Secteur calme, belle vue dégagée sur les champs alentours, nombreux espaces de rangements, taxe fonciere faible, fibre optique, possibilité d'aménagement du sous sol. À découvrir sans tarder ! Tous nos biens bénéficient de la conciergerie Orpi offerte ! Un concierge vous conseille et vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches liées à votre déménagement. Vous gagnez du temps, évitez le stress et profitez ainsi d'offres exclusives sélectionnés pour vous ! Matthieu BESSEYRIAS agent commercial RSAC bourg 512451865 Référence agence : 1592.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 894 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 073 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : QT7L-OEL-BWL
Orpi Ms Montluel Transactions agence immobilière Montluel (01120)
Orpi Ms Montluel Transactions

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