Au coeur de la nature de l'Est lyonnais, dans le charmant village de Jons avec toutes ses commodités, son pôle médical pluridisciplinaire récent, ses transports (tramway à 10 mn pour arriver au centre de LYON en 15 mn, aéroports de Lyon à 10 mn), venez découvrir cette maison plain-pied lumineuse (Sud-Est / Sud-Ouest) de 103.21 m² habitables, ses dépendances intérieures qui peuvent être aménagées en appartement et sa cave en sous-sol idéale pour le rangement et le stockage. L'entrée avec 1 WC séparé et 1 dressing dessert le salon / séjour avec ses baies vitrées qui donnent sur le jardin et le verger. La cuisine semi-ouverte équipée communique avec la terrasse arrière extérieure qui offre un coin repas abrité et un barbecue en pierre pour d'agréables moments dès les beaux jours. L'espace nuit comprend : 1 bureau, 2 chambres et 1 vaste salle de bain avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque et sèche-serviettes. Au fond du couloir, 1 porte débouche sur l'ancien garage réaménagé en pièce à vivre de + 15 m², 1 cuisine d'été avec espace buanderie. 1 porte donne sur l'extérieur. Cet ensemble peut être aménagé en appartement. 1 escalier béton intérieur conduit à la cave. Huisseries PVC blanc double vitrage. Volets bois + roulants électriques pour les 2 chambres. Chauffage mixte : poêle à granules et électrique. Bonne isolation phonique et thermique. Maison propre et en bon état d'entretien. Places de stationnement à l'intérieur de la cour + zones de parking à l'extérieur. Garage, appentis, abri de jardin. Portail automatique. Belle harmonie des espaces verts du terrain. Lotissement au calme sans association syndicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 642 m²
Environnement: Quartier : Briane
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 316 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.