Maison calme à vendre à Balan (01360)

Découvrez à Balan cette maison R + 1 à rénover, offrant 148 m² habitables sur un terrain d’environ 740 m², à seulement 30 minutes de Lyon. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d’un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Le plain-pied s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux, dispose d’un sol en marbre et d’une cheminée bois, et profite lui aussi d’une ouverture sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, des wc séparés et deux chambres avec placards intégrés. À l’étage, une pièce d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou grand bureau. Une salle de bain et des wc séparés complètent cet espace. Le bien dispose également d’un grand sous-sol semi-enterré d'environs 100 m², comprenant une buanderie, deux caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Parmi les prestations : moustiquaires à l’étage, pompe à chaleur installée en 2022, système d’alarme avec caméras, et panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique. Pour visiter ce bien Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130 m² avec une terrasse de 15 m², et 650 m² de jardin. plus 25 m² au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Exclusivité : Construction sur Béligneux Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 350 m². Caractéristiques du bien : Superficie totale : 105 m² possibilité plus grand et plans sur mesure 4 chambres confortables, dont une possible suite parentale avec douche à l'italienne sur demande Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Vous rêvez de posséder une maison conçue avec soin pour répondre à tous vos besoins et désirs ? Découvrez notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 220 m² dans la commune d'Ambérieux d'Azergues. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 77 m² 3 chambres confortables possibilité d'un grand garage Plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser la convivialité et le bien-être familial, avec des finitions de qualité supérieure. Situé dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 119 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

L’office notarial authentica notaire, selarl à associé unique vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 chemin du pommier 69330 jons - vente en immo-interactif® — maison à jons (69330) à partir de 235.000 € (émoluments de négociation inclus) 2 chemin du pommier – jons a 5 minutes de la gare tram de meyzieu le bien : une maison familiale de 106 m² environ nichée dans un environnement calme, cette maison lumineuse se compose de : • au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, spacieux séjour / salle à manger, grande cuisine meublée, cellier, wc. • à l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de douche. • annexes : cave, garage indépendant, cour, jardin, piscine (à rénover). • chauffage par pompe à chaleur, murs isolés, double vitrage, volets roulants électriques, travaux de raccordement au tout à l'égout à prévoir vente en immo-interactif® – mode d’emploi une vente 100 % en ligne, anonyme et transparente, par appel d’offres progressif (à la hausse) sur une durée de 24h. Pour y participer : 1. visiter le bien (obligatoire) 2. demander un agrément en ligne via le site de la vente 3. le jour j, portez vos offres visibles par tous les participants à l’issue de la vente, le vendeur sélectionne l’offre la plus intéressante, selon le prix, les conditions et la qualité du financement. Protection complète de l’acquéreur : comme pour une vente classique chez notaire. Détails de la vente • 1ère offre possible : 235.000 € • pas minimum entre chaque offre : 4.500 € réception des offres : du jeudi 3 juillet 2025 à 13h00 au vendredi 4 juillet 2025 à 13h00 visites libres (sans rdv) • jeudi 26 juin 2025 de 16h à 18h • mardi 1er juillet 2025 de 16h à 18h munissez-vous d’une pièce d’identité et d’un justificatif de financement. Contact & demande d’agrément : thomas auclair 06 74 19 74 81 thomas.auclair@authentica.notaires.fr plus d’infos sur les risques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 07 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 04 / 07 / 2025 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude authentica notaire, selarl à associé unique - notaires à lyon - n° siret : 98216736300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir à Béligneux, charmante commune située à seulement 5 min de Meximieux, cette maison de 2007 offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin Suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparés À l'étage : Deux chambres avec rangements Une mezzanine (bureau ou salle de jeux) Salle de bains WC séparés Confort & prestations : Chauffage au sol Poêle à granulés performant Double vitrage PVC Extérieurs : Terrain plat et clos de 430 m² Terrasse pour vos moments de détente Garage attenant de 22 m² Environnement & localisation : Secteur calme et résidentiel Proche des commodités, écoles, gare TER de Meximieux A seulement 5 min de Meximieux, 15 min de la Plaine de l'Ain et de la Base de la Valbonne, et à 30 min de Lyon, accès rapide à l'A42. Une maison sans travaux, prête à vous accueillir immédiatement – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m² de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon. Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 120 m². Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m² et sa salle de douche privative. (En plus de la surface habitable). Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m² avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu. La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau. Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m² au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage. Environ 160 m² habitables (200 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 120 m². Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme. Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations. Guy Hoquet Tignieu depuis 2010,900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.

Iad france - mélanie baglione (06 46 76 85 67) vous propose : villette d’anthon / impasse calme / maison plain-pied entièrement rénovée / type t5 / 117 m² environ / garage 33 m² environ / piscine chauffée / terrain 1 260 m² environ clos & arboré en plein coeur de villette d’anthon, découvrez une adresse rare où confort de vie, tranquillité et praticité se conjuguent à merveille. Cette commune à taille humaine, familiale et dynamique, séduit par son esprit de village et son environnement préservé. Vous profiterez au quotidien des petits commerces de proximité, des écoles, de la crèche et des arrêts de bus pour le collège. Les plus grands apprécieront la facilité d’accès aux axes autoroutiers, à l’aéroport lyon-saint-exupéry et au tramway reliant lyon en seulement quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour concilier travail, vie de famille et loisirs. Nichée au calme d’une impasse, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre près de 117 m² environ habitables, pensés pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, un hall avec placard facilite l’organisation du quotidien. La cuisine équipée et meublée se prolonge vers un salon chaleureux et une véranda climatisée exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de l’année. Le coin nuit accueille quatre chambres d’environ 10 m² environ chacune, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bains fonctionnelle et des wc indépendants complètent cet agencement soigné. Le confort est garanti par une pompe à chaleur gainable récente et économique, ainsi qu’un portail motorisé pour plus de praticité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter de la vie en famille. Sur un terrain clos et arboré de 1 260 m² environ, vos enfants s’émerveilleront dans la cabane perchée, pendant que les grands se détendront autour de la piscine chauffée et sécurisée au sel. Les repas d’été se prolongeront sous les arbres du jardin paysagé. Pour compléter l’ensemble : un abri, une cabane de jardin et un garage indépendant de 33 m² environ offrant stationnement, atelier ou stockage. Un véritable cocon familial, sans vis-à-vis, où tout a été pensé pour conjuguer sérénité et qualité de vie. Les atouts de cette maison : - impasse calme au coeur du village - maison entièrement rénovée - véranda climatisée exposée sud - 4 chambres spacieuses - piscine construite en 2020, chauffée et sécurisée au sel - terrain arboré et sans vis-à-vis - cabane de jeux en hauteur pour les enfants - garage indépendant de 33 m² environ vous recherchez une maison familiale, moderne et prête à accueillir vos souvenirs ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique à villette d’anthon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie baglione ei (id 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contacter aio immobiliere au 07 65 21 37 13. Au centre de villette d'anthon, venez découvrir ce terrain d'une surface totale de 8 646 m² avec une vue imprenable sur les alpes. Une maison individuelle de type t 3 d'une surface d'environs 100 m² sur 2 niveaux est édifiée sur cette parcelle, des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous le souhaitez, pour les rénovations, nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires. Pour finir, un sous-sol et un grand garage non-attenant viennent compléter cet actif. Proche de toute commodité et au calme, ce bien est rare dans le secteur. Dpe maison individuelle : consommations énergétiques : c / 134; emissions de gaz à effet de serre : a / 4 mandat no al / 18. Prix : 797 720 eur, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravi de vous renseigner.

Stop ! Maison coup de coeur à Villette-d'Anthon Vous recherchez une maison récente avec 3 chambres, au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible à Villette-d'Anthon, cette maison de 90 m², avec garage et sous-sol, nichée sur un terrain de 650 m², vous offre un confort de vie exceptionnel. Elle réunit de nombreux atouts : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée Une terrasse en béton décoratif donnant sur un jardin exposé plein sud, entièrement clôturé Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés Trois grandes chambres avec placards aménagés Un garage de 50 m², idéal pour le stationnement ou le rangement Menuiseries PVC double vitrage avec ouvertures oscillo-battantes et volets roulants électriques Poêle à granulés, radiateurs basse consommation (option NRC) Fibre optique, alarme, vidéosurveillance Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 206 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial – RSAC n° 918 397 530, R.S. A.C. Vienne. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1834.00 € et 2482.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de beligneux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 250 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Nouvelle exclusivité Orpi ! Située en plein coeur de Montluel à 50 m de la place Carnot, dans une impasse au calme, venez découvrir cette atypique maison de village et son potentiel aménageable pour une utilisation familiale. Elle se compose actuellement de deux pièces de vie, salle d'eau et wc au rdc et de trois chambres au 1er étage. Possibilité d'aménager le grenier (environ 50 m²) pour atteindre environ 150 m² habitables au total après travaux. Ce bien bénéficie également d'une véranda sur terrasse et de deux caves. Référence agence : 1783.

Saint maurice de gourdans 365 000 exclusivité parlezmoidimmo à 5 km de l'entrée a42, dans village recherché, à 400 m du centre, des écoles, tous commerces, centre aéré, dans quartier au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied de 104 m² habitables, année 2019, comprenant un bel espace cuisine équipée salon séjour donnant sur une terrasse (pour vos repas ensoleillés), coin chaufferie buanderie, trois chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bain (baignoire et douche), wc. Garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim. Le tout sur un terrain plat entièrement clos de murs avec portail électrique. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 04 / 25, dpe a, ges a 2021,2022, 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de saint maurice de gourdans au 06 98 79 14 14.

Située dans un secteur résidentiel privilégié de La Boisse, au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Cette maison d'environ 89 m² habitables se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 27 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol intégral semi enterré au rez-de-chaussée permet de nombreux aménagements : garage, atelier, buanderie, espace de stockage, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine, aménagement paysager, autre construction… Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. À retenir : - Secteur calme et recherché - Maison de 1977, environ 89 m² habitables + sous-sol complet - Terrasse d'environ 27 m², bien exposée - Terrain de 2 000 m² exploitable - Proximité de toutes les commodités - Chauffage : électrique + cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 595157 ).

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'anthon dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 439 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 197 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison familiale avec grand terrain à Jonage – Calme et proche commodités En bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, services et espaces verts. Le centre du village se trouve à seulement 500 m et le canal de Jonage à 400 m. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison d'une surface au sol de 97 m² propose un intérieur fonctionnel sur deux niveaux : - Étage : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et grand balcon fermé type véranda - Rez-de-chaussée : une surface de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1000 m², parfait pour profiter du plein air, aménager une piscine, un terrain de pétanque ou tout autre espace de loisirs. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Un garage de 62 m², une cuisine d'été de 23 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

À jonage, cette maison contemporaine développe 160 m² habitables sur une parcelle de 660 ² comprenant la maison et son jardin, dans un environnement calme et recherché. Située en fond d'impasse, à l'abri des regards et à deux pas du canal, elle offre une organisation familiale idéale avec deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine. L'absence de vis-à-vis et l'implantation en fond d'impasse garantissent calme et discrétion. La proximité immédiate du canal de jonage confère un cadre bucolique et privilégié, parfait pour profiter de promenades et d'activités de plein air, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison combine harmonieusement modernité, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Sa localisation rare, son agencement intérieur pensé pour le quotidien et son atmosphère sereine en font un bien atypique et singulier, parfaitement inscrit dans l'univers haut de gamme d'espaces atypiques. Classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1930€ et 2690€ contact : leeroy - 06 48 89 94 44 leeroy chaligne (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 722 595 - vienne.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente, à Boug Saint Christophe, cette maison de 105 m² habitable à rénover avec un potentiel important et en excellent état du gros œuvre, de la charpente et toiture sur son terrain de 803 m² piscinable sans vis à vis et au calme. Vous bénéficierez d 'une partie habitation, d' un garage, d'une dépendance attenante à la maison avec grenier qui permet d'agrandir la parie habitable et d' une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou pour tout autres besoins. Vous trouverez en rdc, une grande terrasse couverte, un espace séjour cuisine de 27 m² un salon indépendant de 25 m², un WC, une salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage deux chambres de 20 m² environ dont une avec balcon. Une dépendance de 48 m² attenante, un garage en face de la maison de 17 m² et une grange de 43 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de mur de 803 m². Chauffage fuel, huisserie bois, la maison est reliée à la fibre, cheminée foyer ouvert. La maison à besoin d' une rénovation intérieure complète. Bien rare avec ce beau terrain. À 6 min de Meximieux, 7 min de l entrée d autoroute A42 Lyon Genève N° 6 sortie balan la Valbonne et à 25 min de Lyon. Gare de Meximieux ou gare de La Valbonne 25 min de Lyon Part dieu. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2698.

Cette maison à Pusignan offre 6 pièces (4 chambres) pour une surface habitable de 116 m² avec une exposition est-ouest garantissant une belle luminosité. La maison est située dans un lotissement calme et familial et dispose d'un terrain plat, arboré, piscinable et sans vis-à-vis de 1000 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine semi-ouverte, équipée et dinatoire avec accès à une buanderie spacieuse et à la terrasse et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains rénovée se partagent l'espace. Le bien dispose également d'un garage fermé et vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules dans la cour. La taxe foncière annuelle est de 1291 €. Une chaudière récente 2025) assure le chauffage et l'eau chaude, utilisant du gaz. La maison date de 2003. Les charges ASL sont de 24€ par trimestre. Localisation du bien : Commodités : Proximité de divers commerces et services. Espaces verts : Accès facile aux parcs des environs. Écoles : Établissements primaires et collèges à proximité. Transports : Proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre : maison à rénover sur un terrain d'exception à saint-maurice de gourdans située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage sous-sol complet travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 885476.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de bourg saint christophe dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix (remise de 10 000€ sur le terrain pour la 1ère réservation déja déduit dans le projet total) produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de bourg saint christophe dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 172 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un quartier paisible et recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette grande maison familiale de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un beau terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie agréable, où calme et confort se conjuguent au quotidien. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, de deux cuisines entièrement équipées, de deux salles à manger conviviales, ainsi que de deux salles de bain. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison permet d'envisager très facilement la création de deux logements distincts, idéale pour accueillir la famille tout en gardant son intimité, ou pour un projet de vie intergénérationnel. Le jardin, verdoyant et bien exposé, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel. Référence agence : 315.