Maison 5 pièces à vendre à Bacqueville-en-Caux (76730)

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Idéalement située, à seulement 20 minutes de Dieppe et Penly, et 35 minutes de Rouen venez découvrir cette belle maison d’artisan construite en 2007, offrant 180 m² de confort et de luminosité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable cocon pour les familles en quête d’espace et de sérénité Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placards - Superbe pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert - Une chambre de 18 m² - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant À l’étage : - 3 grandes chambres - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès balcon - Belle pièce palière (espace bureau) - WC indépendant A l'extérieur : - Le jardin de 1300 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout - Terrasse exposée sud / ouest pour des moments privilégiés - Vue dégagée sur la vallée - Environnement paisible et ressourçant Des espaces complémentaires rares Sous-sol complet de 120 m² : buanderie, atelier, stockage, garage 2 véhicules Confort et équipements Plancher chauffant au rez-de-chaussée / Radiateurs à l’étage Fibre Visite 7j / 7 sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère 19e siècle 4 chambres Idéalement située proche de l'axe autoroutier Dieppe / Rouen, cette maison de caractère du 19e siècle, vous surprendra par son volume et ses possibilités d'agrandissement. En rez de chaussée, vous serez sous le charme de son séjour / salon avec cheminée lumineux, une salle a manger, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale, une 2eme salle de douche avec wc, un local chaufferie et une très grande pièce de rangements, 2 ateliers. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale (chambres en parquet, de 10 m² à 15 m²). Le grenier peut être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail. L'extérieur se compose de nombreuses dépendances, d'un garage ouvert avec accès dans le jardin paysager, sur une parcelle de 1067 m² Chauffage au fioul avec production d'eau chaude permanente. Fenêtres simple bois et double vitrage. Assainissement : Tout à l'égout Prix du bien : 409 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86823775 Normandie Immobilier -Stéphanie CALBRY (EI) votre agent commercial (RSAC N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de maître à colombages (structure) caché sous un enduit, située dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 2000 m² arborée. Description : rez-de-chaussée : entrée : 5,80 m² séjour : 19,42 m² avec poêle à bois acier cuisine : 12,26 m² avec cuisinière à bois godin récente arrière-cuisine : 6 m² salle de bain : 5,60 m² chambre : 12,26 m² wc : 0,79 m² cellier : 20 m² 1er étage : palier : 17,55 m² 2 chambres : 16,91 m² et 15,93 m² 2 greniers aménageables d'environ 15 m² chacun 2e étage : grenier aménageable d'environ 30 m² sous-sol : cave à vin : 5,74 m² extérieur : terrain de + 2000 m² 2 portails garage (1 véhicule) bâtiment annexe environnement arboré équipements : tout à l'égout double vitrage bois et pvc toiture ardoise naturelle avec sous-toiture atouts : proche mer fort potentiel (greniers aménageables) maison de caractère possibilité vie de plain-pied idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez taylor leroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 073 283 greffe de rouen) 06 16 14 48 03 (réf. 605976 ).

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : L’Éclat de l’Histoire au COEur de la Normandie : Ancien Presbytère d'Exception à Gonnetot À seulement quelques battements d'ailes de la Côte d'Albâtre et de ses falaises vertigineuses, découvrez une demeure où le temps semble s’être arrêté pour laisser place à l'élégance. Entre Dieppe, joyau maritime, et l'effervescence de Paris, ce presbytère historique se dresse comme une invitation au voyage, offrant une parenthèse de sérénité absolue dans le Pays de Caux. Une Résidence de Maître aux Volumes Royaux Dès le seuil franchi, une vaste entrée magistrale vous accueille, prélude à une découverte placée sous le signe du raffinement. L'Espace de Réception : Une pièce de vie d’une rare élégance, où le parquet d’époque dialogue avec la modernité d'un insert central. Ce dernier, véritable sculpture de feu, délimite avec noblesse le salon de la salle à manger. La Lumière pour Muse : Une véranda d’art en fer forgé prolonge cet espace, tandis qu'une cuisine inondée de soleil et son office (garde-manger) sauront ravir les gastronomes. La Vie de Plain-pied : Deux chambres de caractère et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Un Sanctuaire de Repos sur Trois Niveaux L’escalier vous mène vers les cimes du confort, proposant une capacité d'accueil hors norme : Premier Étage : Un palier noble dessert quatre chambres spacieuses, chacune racontant une histoire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Second Étage : Le summum de l'intimité. Deux suites parentales majestueuses, dotées de dressings privés, offrent une vue imprenable sur la canopée environnante. Un Écrin de Verdure Entre Verger et Azur L'extérieur est une ode à la nature et à la détente, découpé en tableaux paysagers : Le Jardin d'Accueil : À l'avant, un jardin ordonné abrite un bassin romantique, une dépendance de caractère et un carport élégant pour vos véhicules. Le Sanctuaire Sud : À l'arrière, exposée aux rayons salvateurs du sud, une piscine étincelante et son solarium vous attendent. Le jardin s'étend ensuite vers un verger généreux, promesse de récoltes gourmandes et de moments suspendus. Une Situation Géographique Privilégiée La Mer à portée de main : À proximité immédiate des plages de la Côte d'Albâtre (Varengeville-sur-Mer, Pourville). L'Équilibre Parfait : La quiétude d'un village préservé, à mi-chemin entre l'air marin de Dieppe et l'accès rapide vers Paris. Ce presbytère n’est pas qu’une simple propriété, c’est un héritage, un art de vivre, une demeure de famille où chaque détail a été pensé pour la beauté du geste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dore vous propose : normandie – seine-maritime à 2h de paris | 15 minutes des plages | axe rouen – dieppe dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante propriété de caractère développant plus de 250 m² habitables et un grand parc paysagé, actuellement exploitée en gîte depuis plus de 15 ans, avec une capacité d’accueil de 15 personnes (15 couchages + 1 couchage d'appoint). Gros potentiel de developpement. Dès l’entrée, dotée de placards intégrés, les volumes s’ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également : - un dégagement desservant une chambre, - une suite parentale en enfilade avec salle d’eau privative, wc et espace dressing / bureau, - une chaufferie / buanderie, - un wc indépendant. À l’étage, une spacieuse pièce palière distribue : - un salon, - une chambre parentale avec salle d’eau privative, wc et placards, - deux grandes chambres, - une mezzanine (couchage d'appoint) avec salle d’eau et wc. Prestations & confort : chauffage bois et plancher chauffant au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, production d’eau chaude électrique, assainissement individuel. L’ensemble est édifié sur un terrain plat et paysagé d’environ 7518 m² environ avec une grande terrasse, offrant calme et intimité, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Garage deux voitures avec portes motorisées et stockage en hauteur. Performance énergétique : dpe c / c taxes foncières : 1 525€ une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel d’exploitation, idéale pour un projet d’accueil ou une résidence familiale de standing. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dufour vous propose : crosville-sur-scie - longère - t5 115 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied-avec terrain constructible cette longère de caractère à crosville-sur-scie, construite en 1894 et entièrement rénovée, est exposée plein sud et offre une vue ouverte sur la campagne. Développée en plain-pied sur 115 m², elle propose 5 pièces dans un cadre authentique, avec un terrain de 1 680 m² constructible. Le séjour et la salle à manger lumineux forment un espace de vie convivial. La cuisine ouverte de 19 m² est entièrement équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables — dont deux de 13 m²— ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail. 2 salles d'eau et 2 wc indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. L'agencement est accessible pmr. Une buanderie et un cellier apportent des espaces de rangement et de stockage. La longère est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de capteurs solaires pour l'eau. Le dpe énergétique est classé b. La terrasse est exposée plein sud. Deux garages et une place de parking offrent des espaces de stationnement et / ou de stockage supplémentaires. La configuration du bien permet de le diviser en 2 logements distincts, idéal pour un projet locatif ou familial. Accessible par un escalier extérieur, un grenier sous comble peut être aménagé. Situé à 15 km de dieppe, 30 km de penly et 60 km de rouen. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette longère normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 749838876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey toma vous propose : anneville-sur-scie – maison de charme – 119 m² – 4 chambres – dépendance 160 m² laissez-vous séduire par cette authentique maison en briques, pleine de charme, où le parquet, les poutres apparentes et la belle luminosite créent une atmosphère chaleureuse. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminee. Une buanderie avec espace technique ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Au premier étage, deux belles chambres aux volumes généreux vous accueillent avec un beau parquet. Une spacieuse salle de bains avec rangements et équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un wc apporte tout le confort recherché. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un wc avec lave-mains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries pvc double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 881 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 160 m², un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Une maison pleine de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Prenez contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commerces de Luneray et à seulement 4 km du littoral, venez découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5,24 m² desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour (40,79 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 19,50 m², véritable extension de l'espace de vie. Un bureau de 8 m² (pouvant faire office de chambre), un WC indépendant et un accès au sous-sol complet avec garage de 54 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec dressing (11 m² et 15,71 m²) ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m². Prestations : Aucun travaux à prévoir Chauffage poêle à bois + électrique Double vitrage PVC Véranda chauffée Tout-à-l'égout Taxe foncière : 850 € Extérieur : Terrain agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, proche des plages et des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 607362 ).

Découvrez ce domaine de 1300 m² environs, parfait pour une résidence paisible ou un projet touristique. Maison d'habitation (96 m²) - Longère à colombages et briques rouges, pleine de charme - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle d'eau, WC, une chambre et une salle de réception - À l'étage : une chambre et un grenier aménageable Chambres d'hôtes (97 m²) - Entrée commune desservant deux chambres - Suite parentale de 27 m² avec coin cuisine, idéale pour un séjour confortable Gîte indépendant (25 m²) - Cuisine séparée, séjour chaleureux, couchage et salle d'eau Rentabilité attrayante - Chambres d'hôtes : 60€ à 100€ la nuit - Suite parentale : 90€ à 180€ la nuit - Gîte : 50€ à 70€ la nuit Lieu calme, proche des commodités, idéal pour une activité touristique ou une résidence paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 600744 ).

Située à Gruchet-Saint-Siméon, dans un secteur calme et recherché à proximité de Luneray, découvrez cette belle maison de 98 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Une maison en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée de 17,69 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux de 25,92 m² avec conduit tubé pour l'installation d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 26 m², ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain de 2 700 m², d'un portail motorisé et d'une dépendance à rénover selon vos envies. Double vitrage PVC Chauffage électrique Fosse septique fonctionnelle (a remettre aux normes) Aucun travaux à prévoir Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 611718 ).

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : COEUR DE LUNERAY - MAISON 1820 - 184 m² - GARAGE - LOCAL COMMERCIAL - LUMINEUX Idéalement située à Luneray, cette maison de caractère datant de 1820 s’impose comme une maison de ville pleine de cachet, bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 184 m² habitables répartis sur 2 étages et ses 7 pièces, elle offre un volume de vie peu courant, à deux pas des commerces et de la place de la mairie. L’intérieur révèle des espaces bien proportionnés. Le salon / salle à manger de 50 m² donne directement sur la terrasse. La cuisine dinatoire, séparée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Au 1er étage, 4 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de près de 20 m², les autres mesurant 18,50 m², 17,50 m² et 16,30 m², ainsi qu’une petite chambre de bonne au 2ème étage. Une salle d’eau et 2 WC indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage, complètent cet espace. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. Une cheminée à l’âtre apporte une atmosphère chaleureuse à cette maison de caractère. Un grenier spacieux au 2ème étage complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis d’environ 200 m², une belle terrasse et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien. Le terrain de 393 m² offre également un potentiel foncier intéressant en cOEur de bourg. La plage de Quiberville-sur-Mer, accessible à moins de 10 km, constitue un véritable atout pour le cadre de vie. La distance routière est bien d’environ 9,6 km. Un local commercial attenant, actuellement loué 650 € par mois, est inclus dans le prix de vente de l’ensemble et génère ainsi un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m² se situe à Offranville, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2000 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, dans une propriété bien entretenue qui combine confort intérieur et beaux volumes extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison permet de profiter d'espaces de vie distincts et fonctionnels, adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec de belles possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée sur la propriété, le grand jardin de près de 2000 m² constitue un véritable atout. Cette surface extérieure généreuse laisse place à de multiples usages : moments de détente, jeux en plein air ou aménagements paysagers selon les envies. L'ensemble donne une impression d'espace et de liberté rare, tout en restant dans un environnement résidentiel. L'intérieur, entièrement rénové, reflète le soin apporté à la maison et permet d'emménager sereinement dans un bien déjà mis au goût du jour. La maison comprend 5 pièces, avec une organisation sur 2 étages qui distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'état général bien entretenu et le niveau de qualité standard en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir pour en profiter pleinement. La rénovation complète renforce cette impression de maison clé en main, où l'on peut se projeter facilement. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de deux places de parking, un ensemble qui facilite grandement le quotidien. Que ce soit pour garer plusieurs véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ces équipements complètent idéalement la maison. Le terrain attenant, de surface identique à celle du jardin, souligne la cohérence de l'ensemble et le sentiment d'un cadre de vie ouvert et agréable, tout en restant dans une configuration pratique à entretenir. Offranville offre un cadre de vie résidentiel apprécié, et cette maison bénéficie pleinement de cet environnement tout en proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. L'exclusivité du mandat permet par ailleurs une commercialisation maîtrisée, avec un interlocuteur unique pour accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être entendues comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et rigueur à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Luneray, à proximité du collège, des commerces et du marché dominical réputé, cette maison des années 1930 de 91 m² saura vous séduire par son charme et sa configuration atypique. À quelques minutes des plages de Quiberville et Veules-les-Roses, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La maison propose une organisation originale des pièces : L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à l'étage, où vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chauffage gaz de ville + appoint électrique, double vitrage PVC. À l'extérieur : terrain d'environ 1100 m², carport et grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules). Vente avec délai long. Idéal pour les amateurs de biens atypique. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 605025 ).

Offranville – propriété d'exception à l'abri des regards dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au cœur de la nature, découvrez cette magnifique maison d'artisan construite en 1971, développant 210 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus d'1 hectare, avec un accès direct à l'avenue verte dès l'entrée, le charme opère immédiatement… les volumes impressionnants de la pièce de vie principale d'environ 70 m², sublimée par un plafond cathédrale, vous offrent une sensation d'espace et de liberté rare. Son extension en véranda baignée de lumière vous plonge littéralement dans la nature environnante une cheminée avec insert vient parfaire cette ambiance chaleureuse et conviviale. La maison offre une vie de plain-pied très confortablequi vient compléter la pièce vie avec : • une cuisine entièrement équipée • une première chambre avec salle d'eau privative • une seconde grande chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin • une salle de bain avec douche • un wc indépendant à l'étage, vous découvrirez une vaste pièce mezzanine de 40 m², idéale en espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les prestations se complètent par : une buanderie / chaufferie un très grand garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules plusieurs dépendances maison parfaitement entretenue, à la décoration raffinée, où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, recherchant un cadre de vie unique, sans voisinage proche.(2km du centre bourg d'offranville) une visite s'impose pour en saisir toute la magie. Assainissement individuel non conforme (devis disponible) ⸻ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie dujardin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 319 607 greffe de rouen) 06 13 74 22 68 (réf. 605941 ).

Maison normande rénovée – 136 m² – Terrain arboré de 2 000 m² Coup de cœur pour cette jolie maison normande entièrement rénovée en 2022, offrant environ 136 m² habitables et un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et collège, et à seulement 5 minutes de l'Avenue Verte. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine ouverte • Véranda • Chambre avec dressing • Emplacement prévu pour une salle d'eau, avec arrivée d'eau déjà installée À l'étage : • Palier • 3 chambres • Salle d'eau • WC À l'extérieur : Terrain arboré d'environ 2 000 m² Abri avec recharge pour véhicule électrique Environnement agréable et verdoyant Les + : Maison entièrement rénovée en 2022 136 m² habitables 4 chambres Terrain de 2 000 m² Proche des commodités Avenue Verte à 5 min Recharge pour véhicule électrique Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces, d'un grand terrain et d'un cadre agréable, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) 07 85 94 71 68 (réf. 615001 ).

À seulement 1,7 km d'Offranville, 9km de Pourville sur Mer. Dans le charmant village de Colmesnil-Manneville, découvrez cette superbe maison d'architecte des années 80 développant plus de 200 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 930 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité de construction de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son impressionnant plafond cathédrale et sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et élégante ouverte sur une véranda chauffée. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreuses essences d'arbres et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant exceptionnel et une intimité totale grâce à l'absence complète de vis-à-vis. Un sous-sol partiel avec atelier, caves et 3 garages indépendants. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 609450 ).

Iad France - Stephane Limare vous propose : Ensemble immobilier de charme – 217 m² – Terrain de 1 271 m² – Fort potentiel touristique À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, sérénité et rentabilité ? Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, niché sur un terrain de 1 271 m², idéal pour concrétiser un projet touristique ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà rentable. Une propriété aux multiples possibilités L’ensemble se compose de : Maison principale (environ 96 m²) Authentique longère à colombages et briques rouges, elle séduit par son cachet et son potentiel. Habitable de plain-pied, elle offre : Une cuisine Un séjour lumineux Un espace réception ou second salon Une chambre, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée À l’étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménageable Possibilité d’exploiter également cette partie en location pour augmenter encore la rentabilité. Espace chambres d’hôtes (environ 97 m²) Entrée indépendante desservant deux chambres ainsi qu’une spacieuse suite parentale d’environ 27 m² avec coin cuisine, très appréciée de la clientèle. Gîte indépendant (environ 25 m²) Entièrement autonome, il comprend une cuisine séparée, un séjour cosy, un espace nuit et une salle d’eau. Les hébergements sont vendus meublés et prêts à exploiter. Une rentabilité déjà existante L’activité actuelle génère environ 50 000 € de revenus annuels, avec encore un potentiel d’évolution en développant l’offre ou en intégrant la maison principale à l’exploitation. Les atouts supplémentaires Environnement calme Proximité des commodités Bâtiment annexe avec cave Stationnements sur la propriété Activité clé en main Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou en quête d’un lieu de vie atypique avec revenus complémentaires, cette propriété représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente de 5 pièces d'environ 125 m², située à Sainte-Foy, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Conçue pour être confortable au quotidien, elle permet une vraie vie de plain-pied tout en bénéficiant de deux niveaux, ce qui en fait un bien à la fois pratique et spacieux pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une cuisine ouverte qui renforce la sensation de volume et de fluidité. Les grandes surfaces disponibles laissent la place à un aménagement chaleureux, adapté aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. La maison compte quatre chambres, offrant à chacun un espace dédié, ainsi qu'une salle de bains et un washroom, avec des toilettes séparées pour plus de confort. La véranda avec piscine constitue un véritable atout, prolongeant l'espace de vie et créant une transition agréable entre intérieur et extérieur. La présence d'une terrasse et d'un rooftop permet également de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en plein air. Le terrain généreux, avec un jardin d'environ 2150 m² sur une parcelle de 1200 m², offre un environnement paisible et une vraie sensation d'espace, dans une atmosphère calme mise en avant par l'agent. La maison bénéficie d'équipements récents et de qualité, en cohérence avec son état global moderne et soigné. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage électrique, associé à une bonne performance énergétique (classe B), contribue à une consommation maîtrisée. La présence de la fibre optique assure par ailleurs une connexion adaptée aux usages numériques actuels, qu'il s'agisse de télétravail ou de loisirs. Une buanderie, un dressing et un couloir fonctionnel complètent les espaces de service, facilitant l'organisation du quotidien. Enfin, la maison dispose d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : * OUVILLE-LA-RIVIÈRE - MAISON - T5 / 98 m² - TRÈS BON ÉTAT - DPE C - LUMINEUX * Située à Ouville-la-Rivière, cette maison de campagne rénovée séduit par son caractère authentique, sa luminosité. et son bon classement énergétique DPE C. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 98 m², elle bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. Dès l'entrée, le séjour de 27 m², chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte de 17 m², bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également un petit salon pouvant accueillir un couchage pour deux personnes, avec persiennes permettant d'isoler l'espace, une salle d'eau attenante. Des toilettes, dressing / vestiaire, une buanderie ainsi qu'un celliers non chauffé idéal pour le rangement des vélos et du matériel. À l'étage, deux chambres avec rangements et une mezzanine lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, composent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison est en très bon état général et dispose d'équipements appréciables : fibre optique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs et assainissement individuel conforme. Le terrain de 1 507 m², en partie boisé, offre un agréable espace de verdure autour de la maison. Une dépendance en bois de 21 m² avec électricité, entourée de 2 bûchers et un abri de jardin complètent l'ensemble. Actuellement exploitée en gîte, la maison offre également la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière ou de profiter d'une agréable résidence secondaire. Idéalement située la propriété se trouve seulement à 1,4 km des commerces d'Ouville-la-Rivière, 4 km de Varengeville-sur-Mer et à moins de 7 km des plages de Vastérival et de Sainte-Marguerite-sur-Mer. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette charmante maison de campagne à proximité des plages * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent diodore vous propose : ouville-la-rivière - 3 minutes de offranville- maison - t5 137 m² -sous sol complet - lumineux cette maison de tous les mesnil (ouville-la-rivière) développée sur 3 niveaux (-1 et + 1) offre 137 m² habitables sur un terrain de 1 691 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1975 et améliorée au fil des années, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un salon / bureau, formant un espace de vie central aéré et convivial. De plus 66 m² la cuisine, de type ouvert, s'intègre naturellement à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les pièces de vie. Le salon / bureau peut etre aménagée en chambre si vous désiré une vie de plein pied, offrant une pièce supplémentaire polyvalente selon les besoins de chacun. Une belle entrée et un wc (ancienne salle d'eau) compléte le rez de chaussée. L'étage réserve pour la famille presente : une salle d'eau, un wc et 3 chambres bien agencées,(11 m², 15 m²et 16 m² loi carrrez). Un dressing complète cet espace nuit, apportant un confort de rangement appréciable. Le bien dispose d'un sous sol complet avec garage, atelier, buanderie. Les exterieurs : magnifique parcelle close de 1700 m² avec grandes terrasse de plus de 60 m² exposée sud. Confort et énergie : le chauffage est une chaudiere aux granulés distribué par radiateurs, il assure une gestion économique et autonome de l'énergie. Vollet manuel bois au rez de chaussée et pvc à l'étage. Portail éléctrique assainissement individuel : fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et résidentiel de Tourville-sur-Arques, à 10ms de DIEPPE et à proximité des grands axes, venez découvrir ce pavillon de type traditionnel edifié sur sous-sol complet. Récemment rénové avec gôut et offfant de belles prestations d'ensemble, ce bien habitable de plain-pied comprend : une entrée avec dégagement et rangements, un espace de vie lumineux et traversant avec coin salon, espace dinatoire et accès direct vers une terrasse carrelée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre / bureau avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres dont une chambre parentale avec son espace dressing indépendant, une pièce à usage de bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, un wc. Sous-sol complet à usage de double garage, atelier, pièce à usage de buanderie / stockage, chaufferie. Vous trouverez en extérieur une belle parcelle de terrain plane et arborée de 1597 m² avec espace potager et abri de jardin. Concernant les élements de confort : Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage central au fuel. Assainissement collectif. Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 3 050 EUR et 4 170 EUR par an pour la maison principale (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : * La Villa Argonne * Propriété de charme avec activité touristique rentable – Côte normande Visite du site possible : gite-spa-normandie Située à seulement 4,5 km des superbes falaises et plages de la Côte d’Albâtre, et à 150 mètres des commerces, cette élégante demeure anglo-normande datant de 1870 a été entièrement repensée par son propriétaire actuel, alliant charme, grand confort et fort potentiel de rentabilité. Son jardin, planté d’essences variées et fleuries, méticuleusement entretenu, est traversé par une petite rivière, apportant une touche pittoresque à l’ensemble. Son orientation idéale maximise également l’ensoleillement naturel. À 2h de Paris et à 13 km de Dieppe, avec son port, ses restaurants et sa gare, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes de la mer et des plages : Quiberville-sur-Mer, Sainte-Marguerite-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer, Veules-les-Roses. Vous pourrez également accéder facilement aux sites emblématiques de Varengeville-sur-Mer et Pourville-sur-Mer. La propriété comprend quatre gîtes tout confort, parfaits pour offrir une expérience authentique et haut de gamme à vos hôtes. Un espace bien-être de 50 m² avec terrasse solarium et vue sur la rivière, équipé d’un spa, d’un hammam et d’un sauna, complète l’ensemble. Avis clients (Booking) : note 9,2 – « Fabuleux » À proximité : la Véloroute du Lin (80 km), idéale pour les balades à pied ou à vélo. Offrant bien plus qu’un simple lieu de vie, cette propriété représente une réelle opportunité de rentabilité grâce à son potentiel touristique. Profitez de ce magnifique environnement tout en générant des revenus. Caractéristiques : 4 gîtes de charme Meublés et parfaitement équipés – prêts à exploiter immédiatement •Dieppe (4 / 6 personnes) •Étretat (4 / 6 personnes) •Veules-les-Roses (2 / 3 personnes) •Le Tréport (2 personnes) Photos disponibles sur demande – site : gite-spa-normandie. fr Extérieurs et dépendances : •2 garages indépendants isolés avec portes électriques •2 garages à vélos (6 vélos disponibles) •Ancienne cabine de plage de Mers-les-Bains •Portail électrique •8 places de stationnement Maison principale – environ 250 m² Menuiseries aluminium double vitrage, murs isolés, chaudière à pellets Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : •Entrée ouverte sur les pièces de réception avec grand escalier •Salon lumineux avec trois grandes fenêtres •Salle à manger •Cuisine équipée avec arrière-cuisine •Bureau avec cheminée (possibilité chambre de 18 m²) •WC 1er étage : •Palier avec fenêtre (bureau possible) •4 grandes chambres •dont une avec dressing et balcon (fenêtre à galandage) •une avec salle d’eau et WC •WC séparés •Grande salle de bain avec douche et baignoire 2e étage : •Palier (actuellement salle de jeux) •2 grandes chambres dont une avec balcon •Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC Sous-sol complet : •Lingerie professionnelle •Chaufferie (chaudière à pellets + silo) •Cave à vin •Espaces de stockage Taxe foncière 2025 : 2 700 € Idéal pour : •Résidence principale avec activité touristique •Investisseur recherchant un bien rentable immédiatement exploitable Propriété exploitée avec succès, bénéficiant d’un site internet dédié assurant une excellente visibilité et contribuant au développement constant de l’activité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. ———— “La Villa Argonne” – Charming Property with Profitable Tourist Activity – Normandy Coast Website visit available : gite-spa-normandie Located just 4.5 km from the stunning cliffs and beaches of the Alabaster Coast, and only 150 meters from local shops, this elegant Anglo-Norman residence dating from 1870 has been completely redesigned by its current owner, combining charm, high comfort, and strong income potential. The beautifully landscaped garden, planted with a variety of flowering species and meticulously maintained, is crossed by a small river, adding a picturesque touch to the property. Its ideal orientation also ensures optimal natural sunlight. Only 2 hours from Paris and 13 km from Dieppe (with its port, restaurants, and train station), the property enjoys a prime location just minutes from the sea and beaches : Quiberville-sur-Mer, Sainte-Marguerite-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer, and Veules-les-Roses. You can also easily access the renowned sites of Varengeville-sur-Mer and Pourville-sur-Mer. The property includes four fully equipped holiday cottages (gîtes), ideal for offering guests an authentic and high-end experience. À 50 m² wellness area with solarium terrace overlooking the river, featuring a spa, hammam, and sauna, completes the offering. Guest reviews (Booking) : rating 9.2 – “Fabulous” Nearby : the “Véloroute du Lin” (80 km), perfect for walking and cycling. More than just a residence, this property represents an excellent investment opportunity thanks to its strong tourism potential. Enjoy the peaceful surroundings while generating income. Key features : 4 charming gîtes Fully furnished and equipped – ready for immediate rental activity •Dieppe (4–6 guests) •Étretat (4–6 guests) •Veules-les-Roses (2–3 guests) •Le Tréport (2 guests) Photos available on request – website : gite-spa-normandie. fr Outbuildings & exterior : •2 independent insulated garages with electric doors •2 bicycle garages (6 bikes included) •Former beach cabin from Mers-les-Bains •Electric gate •8 parking spaces Main house – approx. 250 m² Double-glazed aluminium windows, insulated walls, pellet boiler Ground floor (underfloor heating) : •Entrance opening onto reception rooms with large staircase •Bright living room with three large windows •Dining room •Fully equipped kitchen with utility room •Office with fireplace (possible 18 m² bedroom) •WC First floor : •Landing with window (possible office space) •4 large bedrooms •one with dressing room and balcony •one with en-suite shower room and WC •Separate WC •Large bathroom with shower and bathtub Second floor : •Landing (currently games room) •2 large bedrooms, one with balcony •Large bathroom with shower, bathtub, and WC Full basement : •Professional laundry room •Boiler room (pellet boiler + silo) •Wine cellar •Storage areas Property tax 2025 : €2700 Ideal for : •Buyers looking to combine a main residence with a tourism business •Investors seeking an immediately operational income-generating property A well-established and successfully operated property, supported by a dedicated website ensuring excellent visibility and continuous business growth. Contact me now for more information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble comprenant un local commercial avec cour extérieure plus un logement au dernier étage. Affaire à saisir en plein cœur de la commune de val de saane. Immeuble composé d'un logement, et d'un local commercial (ancien restaurant). Idéalement situé en plein centre ville, cet immeuble d'une surface totale d'environ 252 m² sur 3 niveaux avec des combles aménageables au dernier étage vous offre : au rdc : - une surface commerciale d'environ 167 m² avec une cour extérieure d'environ 700 m² avec accès à la rivière. - une première salle à manger / réception de ~ 30 m². - un bar de ~ 11 m². - un toilette et lave mains pmr de 4,8 m². - une deuxième salle à manger / réception de ~ 33,2 m². - un couloir de ~ 7,2 m² pour l'accès à la cuisine. - une cuisine de ~ 67 m². - un vestiaire de ~ 10 m². - une chaufferie de ~ 4 m². Au 1er étage : - un palier de ~ 8,3 m² avec toilettes de ~ 3,6 m². - une salle à manger ou salle de réception de ~ 30 m². Au 2ème étage : - un palier de ~ 2 m². - une pièce à vivre de ~ 28,5 m². - une chambre de ~ 10 m². - une salle de douche de ~ 2 m². À l'extérieur : - un jardin avec vue sur la rivière. - accès soit par l'immeuble ou par le parking derrière le bien. Points forts : - beau potentiel commercial. - logement au dernier étage très propre. - centre bourg vivant avec piscine municipale à proximité. - parking juste derrière le bien. Vous êtes motivés à la réouverture d'un commerce ? Ce bien est fait pour vous. Réf. 82400377 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 674 kwhep / m². An (g) - classe climat 108 kg co2 / m². An (g) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610euros ~ 2240euros - logement à consommation énergétique excessive : classe g - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement.

Maison / Villa 6 pièces ! Maison familiale COUP DE COEUR, à 5 min de Tôtes ! Edifiée sur un grand terrain d'1.2 Hectare, cette maison de charme de 250 m² entièrement rénovée avec goût se compose au rdc d'une agréable entrée de 12 m², d'une très grande et lumineuse pièce a vivre de 76 m² comprenant séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle de bain et WC individuel. À l'étage, mezzanine de 37 m², 3 grandes chambres dont une de 22 m² avec dressing, salle de douche et WC individuel. À l'extérieur, se trouve une belle terrasse idéalement exposée Sud Ouest, un double garage accolé à la maison, et une grande dépendance de 81 m², offrant de belles possibilités, à l'arrière de la maison. À découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : - A 5 min de Tôtes et de Yerville, et à 800 m des commodités du village - Propriété alliant le charme de l'ancien et le contemporain - Chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques. Prix du bien : 414 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84661615 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison familiale d'exception normandie immobilier a le plaisir de vous présenter ce joyau de l'immobilier. Avec sa superficie généreuse de ~182 m², venez découvrir cette splendide maison moderne et lumineuse de plain pied, pensée pour allier confort et esthétique. Edifiée sur un terrain clos et arboré de ~1450 m² sur la commune de belleville en caux, cette dernière située à 10 minutes de tôtes et de toutes les commodités, ecoles primaires, collège, médecin, pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tous les commerçants dont vous avez besoin répondront présents. Cette belle maison idéalement exposée et avec une piscine hors sol vous propose : • une entrée de ~3 m². • une magnifique cuisine haut de gamme équipée d'éléments de qualité, ouverte sur une pièce de vie spacieuse de ~55 m² baignée de lumière naturelle. • un joli salon rempli de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • un grand dégagement vous emmène vers : • une laverie de ~4.70 m², offrant tout le nécessaire pour la gestion quotidienne de votre maison. • un bureau de ~6 m². • une salle de sport de ~10 m². • un toilette de ~1.5 m². • une première chambre de ~10 m². • une salle de bain de ~3.5 m² avec balnéo. • une deuxième, troisième et quatrième belles chambres avec leurs propres salle de douche privative. • une suite parentale avec baie vitrée coulissante de ~16 m², comprenant baignoire balnéo et douche à l'italienne. • un grand dressing de 7,5 m², saura satisfaire même les plus exigeants. • une pièce dite 'surprise' de ~9 m². • un toilette individuel de ~1,6 m². • un garage de ~32 m². Les points forts de cette maison : • bien rare à la vente. • parking en enrobé. • portail aluminium motorisé avec visiophone. • 5 chambres en excellent état. • 4 salles de douches privatives. • 1 salle de bain balnéo. • huisseries aluminium double vitrage. • volants roulants électriques. • baies vitrées sur l'ensemble du bien. • piscine. • pompe à chaleur. • plancher chauffant. • maison en excellent état. Ne laissez pas échapper cette occasion unique de posséder un bien rare et unique, le charme incomparable de cette maison sera séduire même les plus exigeant. Cette maison contemporaine, alliant modernité et confort, est une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Réf. 85838263 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 124 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730euros ~ 2380euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .