Maison 5 pièces à vendre à Ars-Laquenexy (57530)

Iad france - hugo didierjean vous propose : maison 186 m² ars laquenexy / 1838 m² de terrain / double garage / enorme potentiel venez découvrir cette maison pleine de charme située dans le village très recherché d'ars laquenexy. La maison vous offre une surface de 186 m² habitable avec plus de 220 m² au sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès d'un côté à une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. De l'autre côté on retrouve une grande salle de bain, un cellier, un wc séparé ainsi qu'une grande chambre de 20 m² avec accès direct sur la terrasse. La disposition de la maison vous permet à terme d'y vivre comme dans un plain-pied. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres entre 17 m² et 21 m², un autre wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable terrain de belle taille, idéal pour savourer des moments de calme et de détente. Un double garage indépendant vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle avec jardin et beaux volumes ars-laquenexy. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des hôpitaux et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 160 m², implantée sur un terrain de 785 m². Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une agréable qualité de vie grâce à sa configuration principalement de plain-pied et à ses beaux volumes. L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L' espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et les wc séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires pouvant accueillir une chambre, un bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda. Le jardin offre un bel espace extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes généreux. Fenêtres en survitrage bois, volets roulants pvc, chaudière individuelle gaz. Classe énergétique f - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros. Prix de vente 295 000 euros incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, 283 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 443664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas BAUER vous propose : En exclusivité, charmante maison, au calme, mitoyenne d'un côté (par le garage uniquement), disposant d'un grand jardin.  Une fois l'entrée passée vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² équipée d'une cuisine récente et un WC indépendant.  À l'étage, quatres chambres spacieuses de 12 à 14 m² dont une avec salle d'eau pourront accueillir une famille nombreuse.  Une salle de bain récente vient compléter ce niveau.  Les combles peuvent être aménagés.  Un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie, un espace atelier s'ajoutent à ce bien.  La maison est située dans une impasse au calme à proximité immédiate des accès autoroutiers, de toutes commodités, de la forêt et des transports en communs desservant le centre ville et la gare en moins de 20 minutes. La mitoyenneté ne se fait que par le garage, il n'y a pas de pièces de vie mitoyenne avec la maison voisine. Travaux récents :   2019 : Poêle à bois et parquet 2022 : Rénovation des chambres et cuisine 2023 : Chaudière gaz et radiateurs  2024 : Porte de garage et salle de bain ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : – maison familiale metz - la grange-aux-bois – 159 m² – parcelle de 842 m² – 5 chambres – deux terrasses – garage double – pergola bioclimatique – aucun travaux à prévoir – dans un secteur résidentiel, calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 1983, édifiée sur un terrain plat et arboré de 842 m², offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. / rez-de-chaussée / -entrée avec double placard, dont un sur-mesure sous escalier -cuisine séparée récente, aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte avec extraction extérieure, réfrigérateur), accès direct à une première terrasse avec store banne électrique -wc indépendants -salon / séjour lumineux, avec accès direct au jardin avec accès à une terrasse arrière équipée d’une pergola bioclimatique récente -1 chambre de plain-pied / étage / -4 grandes chambres : 13 m², 14 m², 17 m², 23 m² -dégagement avec placard -salle de bains avec baignoire et meuble vasque -salle d’eau avec douche -cellier / espace de rangement / informations techniques / -fenêtres pvc double vitrage (changées en 2015) -volets battants manuels type persienne -chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2015 -tableau électrique neuf -combles isolés sous rampants -dpe : c -aucun gros travaux à prévoir maison saine, lumineuse et très bien entretenue / stationnements & annexes / -garage double avec deux portes motorisées indépendantes -4 à 5 places de stationnement extérieur privatives / environnement / -quartier calme, familial et résidentiel -proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé -hôpital mercy à 5 minutes -accès rapide aux autoroutes a31 / a4 joignable du lundi au dimanche, en journée et début de soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric evrard vous propose : metz la grange-aux-bois - maison d'architecte 6 pièces - 3 chambres + bureau - suite parentale 26 m² - terrain 980 m² - rénovation complète (2018) - vue forêt 440 000 € maison à metz (57070) 6 pièces | 153 m² habitables | environ 250 m² au sol située dans le quartier recherché de la grange-aux-bois à metz, cette maison individuelle d'architecte construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel : l'arrière de la maison donne directement sur la forêt tout en profitant des atouts de la ville. -centre de metz accessible en 10 minutes en voiture -gare à 15 minutes. -écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres. -crèche à 100 mètres. -commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 10 minutes à pied. -accès autoroute à 2 minutes. Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 153 m² habitables (plus de 200 m² au sol) ayant bénéficié, d'une rénovation complète depuis 2018 : huisseries remplacées, toiture refaite, prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9 m² dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains privative, une cave à vin aménagée au coeur de la maison, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de 60 m² donnant sur la forêt. Un grand double garage en enfilade complète ce niveau. À l'étage, une superbe pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale offrant des volumes impressionnants et une belle luminosité. Deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. Les combles aménagés proposent un espace mezzanine et un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre avec quelques aménagements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² donnant sur un terrain de 980 m² offrant une vue imprenable sur la forêt. Pour vos moments détente, un espace pétanque et complète ce bien. Cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. Les atouts : • rénovation complète depuis 2018 (huisseries, toiture), • vue forêt à l'arrière, • chauffage au sol au gaz, • 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre), • 3 salles d'eau / de bains, • cave à vin aménagée, • cuisine équipée, • terrasse 60 m² donnant sur la forêt, • terrain de pétanque • double garage en enfilade, • 5 places de stationnement, • alarme et vidéosurveillance, • volets motorisés programmables et pilotables à distance, • très lumineuse avec beaux volumes, • quartier calme et recherché, • dpe : d. Peut-être votre prochaine adresse à metz la grange-aux-bois ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : jury • maison individuelle • plain-pied • 4 chambres • terrasse • jardin sans vis a vis • garage • jury est un village paisible, offrant le charme de la campagne tout en étant à proximité de la ville, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité : •groupe scolaires : maternelle et primaire sur la commune, idéal pour les familles. •commodités locales et supermarché à seulement 5 minutes. •gare de peltre à seulement 10 minutes. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied prête à être remise au goût du jour selon vos envies. Dès l’entrée, un couloir vous conduira vers un grand séjour lumineux de 32 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 11 m². Une pièce attenante de 17 m² vous offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente… le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin entièrement clôturé dispose d’un barbecue en pierre, d’un chalet de 5 m², d’une petite dépendance pour ranger vos outils de jardin, d’un coin potager ainsi que d’un espace de jeu pour les enfants. L’espace nuit dessert 4 chambres, dont trois avec armoire de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées avec lave main et une buanderie. Un garage avec porte motorisée accessible depuis l’intérieur de la maison, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans l’allée. Confort & équipements : • double vitrage, • chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2018), • porte de garage motorisée, • jardin entièrement clôturé, • pergola neuve à lames orientables motorisées, • fibre optique. Et si c’était votre future adresse à jury ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Orpi Diedrich, découvrez cette agréable maison de 2006 d'environ 121 m² rue Rose Gonthier à Metz La Grange aux Bois. Sur un terrain de 5.55 ares bien situé, vous disposerez : - d'une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine équipée, un wc et l'accès au garage. - de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain avec douche baignoire et wc et d'un débarras. Vous profiterez d'un garage, d'une seconde pièce d'eau en arrière-cuisine, d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, d'une chaudière gaz récente, de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, d'un abri sur dalle raccordé à l'électricité et d'un jardin clos sur l'arrière. Quelques petits rafraîchissements à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien dans un secteur à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour organiser une visite. ( coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8411.

Iad france - catherine gechele vous propose : peltre - maison invividuelle - recente - 4 chambres - garage - jardin idéalement situé à peltre, au sein de l'un des secteurs résidentiels récents, venez découvrir le compromis parfait : le calme de la campagne et la proximité immédiate de la vie citadine. Habitante du village, je connais bien les atouts qui font de peltre un lieu si prisé : • profitez de la célèbre cueillette de peltre à proximité pour vos produits frais et de saison. • commodités : la boulangerie, la poste, commerce local : la cours des cols, restaurant : bistro de vincent sont à moins de 10 minutes à pied. Lidl à 5 min en voiture. • santé : à seulement 2 minutes de l’hôpital de mercy. Le village dispose également de médecins généralistes. • transports : la gare de peltre est à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre metz-centre en un clin d'oeil. • ecoles : scolarité complète sur place, de la maternelle au collège (institution notre-dame), dans un environnement sécurisant pour les enfants. Bienvenue dans cette maison individuelle de 2013, moderne et soignée de 155 m² habitables, où vous serez séduits par la clarté qui baigne chaque pièce. Dès l’entrée, vous serez guidés vers une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², véritable coeur de la maison ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son coin bar repas. Cet espace vous mènera vers un cellier buanderie de 7 m² attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage et à l’extérieur. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. De part la pièce de vie, vous pourrez également accéder directement à une terrasse et un jardin entièrement clos et sécurisé. Nous continuerons la visite à l’étage avec un espace nuit offrant de très beaux volumes. Vous y découvrirez 4 belles chambres de 11,15, 18 et 19 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec un second wc. Les points forts du bien : • construction récente 2013, • double vitrage, • volets motorisés, • chauffage au gaz par le sol, • climatisation réversible, • domotique (maison connectée), • fibre optique, • entretien toiture 2025, • porte de garage électrique (1 véhicule), • taxe foncière : 1 460 €. Peut-être votre prochaine adresse à peltre ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 8019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : PELTRE - MAISON INDIVIDUELLE - SOUS SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Implantée au cOEur de Peltre, village prisé pour sa qualité de vie, cette maison de 1978 offre un équilibre idéal pour ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer à une vie active et connectée. Habitante du village, je connais bien les atouts qui font de Peltre un lieu si recherché. Ici, la mobilité est un véritable luxe : • Profitez de la célèbre Cueillette de Peltre à proximité pour vos produits frais et de saison. • Commodités : La boulangerie, la Poste, commerce local : La cours des Cols, restaurant : Bistro de Vincent sont à 5 minutes à pied. Pour le plein de courses, le Lidl est à seulement 5 minutes en voiture, et vous êtes à 7 minutes de la ZAC du Technopôle (Metz-Actipôle) avec ses nombreuses enseignes, restaurants et services. • Santé : À seulement 2 minutes de l’Hôpital de Mercy. Le village dispose également de médecins généralistes. • Transports : La gare de Peltre est à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Metz-Centre en un clin d'OEil. • Ecoles : scolarité complète sur place, de la maternelle au collège (Institution Notre-Dame), dans un environnement sécurisant pour les enfants. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 140 m² où, passé le seuil d'accueil, toute la vie principale se fait intégralement de plain-pied. Dès l'entrée un hall vous guide vers les espaces de vie comprenant un salon-séjour de 30 m² communiquant avec une cuisine de 10 m² actuellement indépendante et entièrement équipée. Pour les amateurs de grands volumes, il est très simple d'ouvrir cette pièce pour créer une pièce de vie de 40 m². Dans la continuité de la cuisine, vous découvrirez la véranda de 21,5 m², véritable jardin d'hiver et pièce préférée pour vos moments de détente en toute saison. Sur ce même niveau de vie, un espace nuit bien différencié dessert trois chambres confortables de 14 m², 11 m² et 9 m², complété par une salle d’eau et un WC séparé. En complément de cette vie de plain-pied, l’exclusivité de ce bien réside dans son sous-sol complet. Avec une belle hauteur sous plafond, cet espace chauffé et fonctionnel propose un espace de vie indépendant : il se compose d'une chambre de 10 m², d'un bureau de 13 m² et d'une salle d’eau refaite à neuf. C'est l'endroit idéal pour offrir de l'indépendance à un adolescent, accueillir des invités ou installer une activité de télétravail au calme, le tout pouvant être parachevé selon vos goûts. Une buanderie / chaufferie de 12,5 m², une cave saine de 12 m², un WC et un vaste garage motorisé de 48 m²pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 717 m² entièrement clôturé, un bel espace de liberté pour les enfants et vos activités de plein air. C'est une construction saine et intelligente. Côtés technique et confort : • Double vitrage (2000), • Volets motorisés sur la façade arrière, • Chauffage au gaz par radiateur, • Chauffage au sol indépendant dans la véranda, • Chaudière de 2018, • Fibre optique, • Toiture refaite en 2022 avec isolation des combles, • Véranda avec stores solaires créée en 2004, • Adoucisseur (2021), • Porte de garage électrique (2023), • Taxe foncière : 1 300 €, • DPE : D. Peut-être votre prochaine adresse à Peltre ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Superbe Maison de 140 m² / 4 Chambres et Garage à Chesny / Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Chesny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2006, cette propriété spacieuse de 140 m² saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une belle salle à manger de 15 m², une cuisine moderne équipée, un salon lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse privative. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, en demi niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle de bain et un wc. Les combles de 50 m² au sol, ont été aménagé en chambre avec une salle d'eau et un WC ajoutent une touche de praticité à cette demeure. La maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec plancher chauffant au rez de chaussée, radiateurs au 1er niveau, et électrique sous les combles. En sous-sol vous retrouverez, un grand garage, une buanderie - chaufferie, et une pièce supplémentaire pour le rangement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et un grand terrain de 719 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Chesny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison récente + 3 chambres + 5 pièces + jardin + garage + borne électrique + metz technopôle + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente de 79 m² située à metz technopôle, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un cadre agréable pour vos moments du quotidien. L’agencement est fonctionnel et optimisé, avec une belle fluidité entre les espaces. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain. La maison propose également une configuration simple et efficace avec ses 5 pièces bien réparties sur 2 niveaux. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un espace agréable permettant de profiter des beaux jours, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies. Borne de recharge électrique 7 kw, idéale pour véhicule électrique. Adoucisseur d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situation idéale à metz technopôle, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : À vendre – Spacieuse maison sur sous-sol complet avec jardin, piscine et fort potentiel à Courcelles-sur-Nied Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal grâce à ses beaux volumes, son sous-sol complet et son très bel extérieur. Organisation de la maison : L’espace de vie principal dispose : d’une entrée, un grand séjour lumineux, offrant un bel espace convivial et donnant accès à la cuisine et à l’extérieur. La partie nuit se compose de :     •    3 chambres, dont une très grande suite parentale     •    Une salle de bain avec baignoire et WC     •    Un WC séparé     •    Une salle d’eau supplémentaire Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Le sous-sol complet, véritable atout de cette maison ! Il se possède :     •    Un très grand double garage, idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier     •    Une buanderie et une pièce de rangement     •    Un espace a aménager avec entrée indépendante et accès à une terrasse / jardin offrant la possibilité de créer un appartement, un local professionnel ou un espace d’accueil pour un projet locatif Confort & prestations     •    Chaudière récente (2023)     •    Fenêtres du sous-sol, porte de garage et porte d’entrée remplacées en 2016     •    Poêle pour une ambiance chaleureuse     •    Système d’alarme installé Le bien s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, entretenu, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 124 m² habitables, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Rez de chaussée : grande entrée avec sas lumineux, 1 chambre, 1 bureau, buanderie / chaufferie de 12 m² avec placards, garage de 33 m² porte récente motorisée accés maison et jardin. À l'étage : dégagement avec placards, salon séjour traversant d'environ 30 m² cheminée avec insert ouvrant sur une loggia fermée, cuisine équipée, 3 chambres, wc, salle de bains. le tout sur un terrain clos et arboré de 4,57 ares. Chauffage individuel au gaz, DPE E (316) et GES D (49) libre de suite 1.

Située au calme au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 120 m² 3 chambres salon / salle à manger lumineux cuisine indépendante salle de bain avec baignoire sous-sol semi-enterré avec garage, espace de rangement et buanderie jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours chauffage au gaz, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Cette annonce vous est proposée par joelle bourguignon - eurl - norsac : rsac 327 966 099, enregistré à de metz 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Carole MULLER vous présente dans la charmante ville de Metz (57070), une maison qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette localisation un choix de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 672 m², cette maison individuelle de 133 m² offre un bel espace extérieur. Deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. Avec un jardin spacieux, cette propriété est idéale pour des moments de détente en plein air ou pour des opportunités d'aménagement extérieur personnalisé. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 3 chambres offre un espace de vie de 133 m². L'agencement intérieur optimal vous procure des pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cette propriété allie caractère et modernité, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

À découvrir à Metz Vallières – Maison rénovée avec charme ! Idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre-ville de Metz, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle rénovée avec goût d'environ 198 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son environnement paisible. À seulement 15 minutes à vélo de la gare et 30 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 593 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant trois grandes chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie, fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, laissez-vous séduire par de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, ouvert sur un balcon, offre une vue dégagée idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, est parfait pour partager des instants en famille. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, deux caves, double garage neuf et plusieurs places de stationnement dans la cour. Facture de chauffage de 2000€ / an. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Maison plain-pied - 143 m² - Metz Située sur les hauteurs de Metz, dans le quartier très recherché de Vallières, cette charmante maison de plain-pied de 143 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une chaleureuse cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants. Les espaces annexes offrent un véritable confort au quotidien : une chaufferie / buanderie, un atelier pour les bricoleurs, une salle de sport, un garage d'une longueur de 9m avec mezzanine permettant de nombreux rangements. Les atouts majeurs : -  Maison entièrement de plain-pied (confort et accessibilité)-  Quartier calme et recherché-  Proximité immédiate des commerces, écoles et transports-  Environnement agréable sur les hauteurs Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de tout. À visiter sans plus tarder !   1.

Iad france - joelle meyer vous propose : rare / maison architecte / elegante / emplacement privilegie / aucun travaux / parfaitement equipee / video de presentation dans l'annonce coup de coeur assuré pour cette superbe maison d’architecte parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 845 m², sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable d’environ 148 m² et 190 m² total au sol. Idéalement située dans la jolie commune d'ogy-montoy-flanville, aux portes de metz, à proximité du technopôle, des axes autoroutiers et des hôpitaux r. Schuman et mercy. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée moderne, d’un espace buanderie et d’un grand toilette séparé avec lave-mains. À l’étage, une élégante passerelle dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec dressing, une troisième chambre avec rangements intégrés, un toilette indépendant, un espace de rangement en sous-pente ainsi qu’une grande salle de bain familiale. Chaque espace est intelligemment optimisé pour un confort de vie optimal. Un garage double carrelé avec portes motorisées et une chaufferie complètent ce bien. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose de deux terrasses permettant de profiter des beaux jours à votre convenance ainsi que d’un abri de jardin. Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol via pac avec option rafraichissant en été, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, eau osmosée dans la cuisine, borne électrique et fibre.  contacter moi vite pour visiter cette maison tout équipée et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : À découvrir sans tarder à Coincy, à seulement 10 minutes de Metz : magnifique maison individuelle de 163 m² utiles, implantée sur un superbe terrain arboré et paysager de 1 692 m², dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, la maison se trouve également à proximité immédiate des principaux établissements de santé de Metz : • À seulement 5 minutes de l’hôpital Robert Schuman • À environ 14 minutes de l’hôpital Mercy Un emplacement particulièrement recherché qui pourra séduire les familles ainsi que le personnel hospitalier souhaitant allier proximité du travail et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu’offre cette maison parfaitement entretenue, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une mezzanine complète harmonieusement l’ensemble et peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Construite en 2004, cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques : • Pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol • Ballon thermodynamique 2022 • Fibre optique • Câble TV • Raccordement au tout-à-l’égout Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, agrémenté d’une superbe piscine, véritable espace de détente et de convivialité. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des instants de calme dans un cadre verdoyant. Les propriétaires apprécient particulièrement : • Le calme exceptionnel du secteur • La qualité de vie et la tranquillité du village • Les beaux espaces extérieurs très agréables à vivre • La piscine, parfaite pour les moments en famille durant l’été • Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique Côté stationnement, le bien dispose de deux garages, dont un avec combles, ainsi que de 4 places de parking. Une opportunité rare sur le secteur de Coincy, alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison contemporaine 2022 + 148,9 m² habitables + garage 18,6 m² + buanderie 13,75 m² + 4 chambres + suite parentale + garage + terrasse + ogy + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette superbe maison contemporaine construite en 2022, située à ogy, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de metz. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison récente aux lignes modernes, offrant des prestations actuelles et des volumes généreux, pensée pour le confort d’une vie de famille moderne. Le véritable coeur de la maison : une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, offrant un espace ouvert et convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux. Avec ses 148,9 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 17,27 m² avec son dressing indépendant de 6,25 m². Les autres chambres offrent également de beaux volumes avec environ 15 m², 15,7 m² et 13 m². Vous retrouverez également : * une salle de bain de 9,3 m², * une buanderie de 13,75 m², * un wc indépendant, * de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 60 m², idéale pour les beaux jours, d’un jardin, d’un garage de 18,6 m² ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Côté prestations et confort : * chauffage au sol, * pompe à chaleur, * vmc, * construction récente sous garanties, * aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 484 m². Située dans un secteur apprécié pour son calme, sa proximité avec metz et sa qualité de vie, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, moderne et immédiatement habitable. Nous sommes disponibles pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Travailler en binôme nous permet d’assurer une grande réactivité et un suivi optimal de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche de votre maison de rêve à Metz Technopole ? Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2020, située à seulement 8 minutes du centre-ville ! Avec ses 5 chambres, bureau et suite parentale avec terrasse, elle a tout pour vous séduire. ️ ‍️ Imaginez-vous profiter d'une piscine dans un jardin paisible, avec un double séjour lumineux de 65 m² et une cuisine moderne équipée. ️ Conçue avec des matériaux de haute qualité et conforme à la norme RT 2012, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation, chauffage au gaz, électricité domotique et borne de recharge pour voiture électrique. Située dans un quartier calme en impasse, à proximité de l'Hôpital Robert Schuman et des villages de Noisseville et Ogy, cette maison est idéale pour une vie tranquille et confortable. Intéressé(e) ? Laissez-nous un commentaire ou contactez-nous en message privé pour plus d'informations ! #Metz #Immobilier #MaisonDeRêve #ArthurImmoMetz.

Iad France - Ege Ozkan vous propose : ️️ SOUS-COMPROMIS️️ ——————————————————— METZ MAISON À RAFRAÎCHIR – Maison mitoyenne d’un coté de 145 m² habitables sur 4,33 ares – Garage motorisé 2 places – Volumes et potentiel Située dans un secteur calme et résidentiel de Metz, cette maison mitoyenne d’environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 4 ares 33, séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’une organisation fonctionnelle et d’un projet de personnalisation. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante de 14 m², une salle d’eau, ainsi qu’un garage motorisé permettant le stationnement de deux véhicules, offrant un réel confort au quotidien. À l’étage, la distribution est confortable avec un second séjour, un salon, une deuxième cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes existants permettent d’envisager une réorganisation harmonieuse et moderne, tout en conservant le caractère de la maison. La surface habitable totale d’environ 145 m² est intelligemment répartie et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 433 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour créer un espace détente, un jardin familial ou des aménagements paysagers. Informations énergétiques : DPE réalisé – Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2 660 € et 3 650 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus). Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser le confort du logement. Diagnostics : – Absence d’amiante – Installation électrique présentant des anomalies, permettant une mise à niveau progressive selon les attentes des futurs occupants Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant mettre leur touche personnelle, valoriser les volumes existants et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : maison individuelle de caractère + metz vantoux + 150 m² + 5 chambres + 2 salles de bains + jardin + terrasse + sous-sol complet + isolation extérieure + chaudière gaz récente grande maison familiale de charme aux portes de metz ! Située dans le très recherché secteur de metz-vantoux, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez cette belle demeure familiale individuelle développant environ 150 m² habitables. Construite dans les années 1930, cette maison séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets d’origine et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Une maison pleine de charme qui n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres pouvant également être aménagées en bureau ou salle de jeux, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. L’étage accueille quant à lui trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, un véritable atout pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant de l’espace. Une seconde salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse propices aux moments de détente en famille ou entre amis. L’exposition idéale permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations, la maison bénéficie déjà de travaux importants avec une isolation thermique par l’extérieur ainsi qu’une chaudière gaz récente, offrant un confort appréciable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un sous-sol complet ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certains espaces et de personnaliser cette belle bâtisse selon vos envies, mais les bases sont solides et le potentiel est remarquable. Une opportunité rare pour acquérir une grande maison familiale de caractère, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié aux portes de metz. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Hubler vous propose : Un lieu de vie rare, chargé d’âme et de lumière Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de caractère datant de 1850, rénovée avec soin, fait clairement partie de la seconde catégorie. Avec ses 240 m², ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison dévoile des espaces de vie pensés pour le partage. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger pleine de charme, mise en valeur par une grande baie vitrée qui apporte une lumière naturelle et une vue à couper le souffle. Le séjour, volontairement distinct, invite à la détente dans une ambiance douce et apaisante. L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant à chacun son intimité, complété par une salle de bain, une salle d’eau et trois WC, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, tout invite à ralentir et à profiter. La piscine de 15 mètres de long, bordée par une terrasse agréable, devient un véritable espace de vie aux beaux jours, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, ainsi que des prestations de confort telles que la fibre optique, la VMC et le chauffage au sol, viennent parfaire l’ensemble. La vue et le cadre exceptionnels offrent une sensation de sérénité immédiate. Une maison qui raconte une histoire, dans laquelle on se projette naturellement, et qui donne envie de poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994756419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : MARLY - MAISON 'CHALANDON' - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - JARDIN - GARAGE Située à Marly au bout d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Tout se fait à pied ou en quelques minutes : scolarité complète de la maternelle au collège, commerces de proximité avec la Zac de la Belle fontaine (boulangeries, hypermarchés, restaurations rapides. ). Les amateurs de footing apprécieront les balades nature à deux pas, tandis que les lycées de Metz sont accessibles en moins de 10 minutes. Bienvenue dans cette maison individuelle de type 'Chalandon' au cOEur d’un quartier résidentiel ayant bénéficié d’une superbe rénovation complète en 2023. Posée sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie clé en main. Dès l’entrée, Vous serez naturellement guidée vers la pièce de vie de 43 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace est baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à ce séjour traversant. Côté extérieur, le rez-de-chaussée profite d’un double accès très agréable : la salle à manger s’ouvre sur une première terrasse, tandis que le salon donne sur une seconde, permettant de profiter du jardin clos en toute intimité avec son exposition plein sud. L'un des grands atouts de cette maison est sa configuration, qui permet une véritable vie de plain-pied. Ce niveau bas dispose en effet de deux belles chambres (respectivement de 14 m² et 10,50 m²), d'une salle d’eau moderne et d'un WC séparé. Un cellier-buanderie très fonctionnel est également accessible directement depuis la cuisine et la terrasse. À l’étage, l’espace nuit se prolonge et s'avère idéal pour les enfants ou les invités. On y découvre deux autres chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec un toilette indépendant. Le terrain, bien proportionné et entièrement clos, accueille également un joli chalet en bois, parfait pour ranger le matériel de jardinage. Coté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage non attenant situé à deux minutes à pied. Les atouts et points techniques : • Entièrement rénovées en 2023, • Electricité refaite en 2023, • Chauffage individuel au gaz par radiateur (2015), • Poêle à pellets (2024), • Double vitrage, • Toiture refaite en 1995, • Façade refaite en 2020, • Double vitrage (2003), • Fibre optique, • Vide sanitaire, Une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse. Coup de coeur garanti ! Peut-être votre prochaine adresse à Marly ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.