ARQUES LA BATAILLE - MAISON 5 PIECES

Charmante maison offrant +/ - 77,15 m² habitables selon DPE hors pièce vidéo d'une superficie de 14 m² à vendre en EXCLUSIVITE, auprès de votre agence ABF IMMOBILIER.

Cette maison, en bon état général, est située à proximité des commerces, des écoles et à 2 pas de l'avenue verte et des étangs.

Située à 10 minutes de DIEPPE, cette maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un poêle à bois, un bureau avec vue sur le jardin, une pièce d'eau et un WC indépendant; à l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau (possibilité chambre d'enfant).

Sous-sol en partie, à usage de buanderie ainsi qu'une pièce vidéo.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain paysager et arborée d'une contenance de 284 m² environ avec une parcelle de terrain supplémentaire de 181 m² environ en jouissance privative.

Terrasse et cabane de jardin offrant une agréable vue sur la vallée de l'ARQUES.

Taxe foncière 2025 : 886 euros selon avis.

Cette maison est idéale pour une jeune couple à la recherche d'une première acquisition.

À voir !

Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 2290 et 3150 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.