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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Angoulême (16000)
129 500 €
-7.5 %

Maison 5 pièces Angoulême (16000)

Située idéalement à quelques pas du parc de Frégeneuil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'IUT d'Angoulême et du collège. Vous serez également séduit par la praticité des lignes de bus n°1 et 6, qui facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de la nationale 10 vous permettra de rejoindre facilement les grands axes routiers. Le centre d'Angoulême, avec ses nombreux lieux culturels et services, n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Cette maison rénovée d'une surface d'environ 90 m² vous offre un espace, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine, un WC, un cellier ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux communicantes qui pourraient facilement être aménagées en dressing. Pour compléter cet ensemble, un jardin clôturé vous offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François VIGNAULT, Tél. : 07 48 10 81 96, E-mail : jean-francois.vignault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 950818054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 500 € (soit 1 439 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 921463
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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