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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Ambleteuse (62164)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Ambleteuse (62164)

416 950 €

Maison 5 pièces Ambleteuse (62164)

AMBLETEUSE, petit village de pêcheurs des plus appréciés de la Côte d'Opale, venez découvrir ce coup de coeur avec cette jolie maison entièrement rénovée, indépendante où vous pourrez y vivre de plain-pied. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire car proche des commerces, des services mais surtout avec l'avantage de se rendre à la plage à pieds, à vélos : le bonheur de vivre, de passer des week-ends, des vacances à la mer sans utiliser sa voiture ! Le portail s'ouvre et vous découvrirez cette maison resplendissante de lumière composée au rez-de-chaussée d'un coquet séjour au beau parquet ouvert sur une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une très grande terrasse carrelée entourant l 'ensemble de la maison. Sa parfaite exposition vous permettra ainsi de profiter du soleil du petit déjeuner au repas du soir. Sa cuisine moderne, récente est ouverte. Elle est agrémentée d'un îlot central idéal pour préparer vos repas en profitant de votre famille et de vos amis ! Puis, vous accédez à la partie vous permettant de vivre de plain pied avec sa très belle et spacieuse salle de bains où une superbe baignoire et douche vous séduiront. Une grande chambre où un espace bureau a été judicieusement aménagé termineront ce niveau. Enfin, le premier étage dispose de deux grandes chambres claires dont l'une d'elle dispose d'un agréable espace bibliothèque. Une salle d'eau complète celui-ci. Mais c'est la possibilité d'augmenter encore de façon extraordinaire votre surface habitable qui vous fera choisir cette maison car son grenier est aménageable ! 42 m² un potentiel à exploiter ! Vous terminerez votre visite par la découverte de son garage, de sa dépendance où votre matériel nautique, vos vélos, votre outillage. pourront y être stockés. Vous serez définitivement conquis par son coquet jardin bien exposé faisant le bonheur des petits et des grands. Alors si vous voulez vivre à la mer, sur notre belle côte d'Opale dans une maison rénovée, lumineuse où l'on pose ses meubles mais où il existe encore un réel potentiel d'agrandissement n'hésitez plus et organisons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858648).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Surface du séjour : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Etat general : très bon état général