Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Cette superbe villa contemporaine de 128 m² environ sur un terrain de 1000 m² environ avec piscine de 5x12 et son jacuzzi intégré, nichée dans une impasse au cOEur d'un des secteurs les plus calmes et recherchés de la commune d'Allauch. Elle se compose comme suit : Au rdc une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un coin salon / salle à manger avec ses nombreuses baies vitrées donnants accès aux 2 terrasses, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, une belle buanderie et un grand garage avec son atelier attenant (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). À l'étage vous profiterez de 3 belles chambres avec rangements idéales pour accueillir toute la famille, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une terrasse, une salle de bain et un WC. Toutes les pièces offrent une ouverture (Baie vitrée / Fenêtre). À l'extérieur vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules dans l'allée dotée d'un abri voiture. Les + : -Rénovation en 2013 (Menuiseries PVC bicolores marron / blanc etc. ). -1 chambre / Salle d'eau / WC au RDC. -Grande buanderie / Cellier. -Panneaux solaires. -Pompe à chaleur. -Grand garage pouvant être aménagé. -Car port -Piscine 5x12 avec jacuzzi. -Tout à l'égout. Certains visuels de home staging 3D non contractuels dans les photos vous permettent de vous projeter dans un style plus actuel avec de simples transformations notamment un mobilier plus moderne. Soyez le premier à profiter de cette opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Allauch. organisez une visite dès maintenant et venez découvrir la maison de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.