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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Alès (30100)
398 000 €
-3.4 %

Maison 5 pièces Alès (30100)

Céline Delon lgm immobilier 06 85 17 38 78 À ne pas manquer ! Située dans le secteur prisé du Bas Brésis, cette maison des années 1965, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse de 147 m² habitable, répartie sur deux niveaux. Au premier étage, découvrez un espace de vie confortable composé de deux chambres, d'une salle de bain, de WC, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une superbe pièce à vivre de 30 m². Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un garage de 54 m² complètent l'aménagement de cette maison. Les équipements tels que les menuiseries double vitrage, les volets électriques, et le chauffage central au gaz de ville garantissent un confort optimal. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur une agréable parcelle de 1703 m², créant un cadre paisible. Le véritable atout de cette propriété ? Vous bénéficierez d'un hangar de 160 m² avec mezzanine, construit en béton armé, offrant des opportunités infinies pour un investissement ou un espace de stockage personnalisé. Un deuxième hangar attenant de 37 m² et un abri jardin de 18 m² complètent ce tableau. Une occasion unique d'allier confort de vie et potentiel d'investissement. Venez explorer ce bien exceptionnel lors d'une visite. Contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offre cette propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Delon. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 910796077. Référence agence : 9962.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 703 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 707 € / m²)
    -3.4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.4 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EVC5-P6J-DEP
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Alès (30100) N° 1
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