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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Alès (30100)
395 000 €

Maison 5 pièces Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier en Cévennes, vous propose sur les hauteurs du Rieu. Une magnifique maison de Maître construite en pierres en 1975. Au premier niveau, vous disposez de 132 m² habitables composés d’une belle pièce à vivre avec poêle à bois, d’une grande cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, une chambre supplémentaire de 27 m², et également environ 60 m² de combles à aménager. Chauffage Pompe à chaleur récente, poêle à bois, climatisation, menuiserie double vitrage y compris dans les combles. Garage de 36 m² et également une cave de 36 m². Terrain de 1700 m² en position dominante et entièrement clôturé. Beaucoup de cachet et de charme à voir rapidement et rare sur ce secteur ! Je reste à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1370€ et 1930€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 9610.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : LNEJ-ILB-XC2
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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