Iad france - géraldine godmez (06 86 82 41 83) vous propose : de découvrir en exclusivité, sur un terrain de 998 m² cette magnifique maison lumineuse sans aucun vis-à-vis dans la ville paisible de yerres ! Quartier camaldules, écoles, transports, parc, restaurants, commerces, centre ville à 6 minutes à pied. Une maison de 92 m² habitable, vous offrant une surface utiles supérieure au sol. Sur un vaste terrain, cette maison vous offre une qualité de vie confortable et chaleureuse. La maison est idéalement située au centre du terrain, offrant de l'espace à l'avant et à l'arrière. Dès l'entrée, la chaleur de cette maison vous porte grâce à cette cheminée dans un premier salon, un double séjour permettant de recevoir en nombre car très spacieux avec une sympathique hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre se trouve sur ce même niveau (actuellement en dressing) sur deux diffèrent paliers se trouve une chambre et une mezzanine pouvant être fermée ainsi créant une chambre supplémentaire. Un sous-sol aménagé qui ajoute à cette maison des pièces en plus (non compter dans l'habitable), répartie ainsi : une chambre, une salle de sport, une salle de bains avec wc ainsi que plusieurs dégagements pour rangement et bibliothèques. Les visites sont sur rendez-vous 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine godmez ei (id 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 995 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.