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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Volstroff (57940)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Volstroff (57940)
349 000 €

Maison 4 pièces Volstroff (57940)

Maison individuelle recente de 2012,4 pieces, 3 chambres avec dressings de 104 m² habitables sur 339 m² de foncier constructible. Terrasse de 34 m², jardin, garage et buanderie, 2 stationnements. Visite virtuelle en 4k hdr disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située dans un lotissement calme et familial; à proximité du groupe scolaire, de la boulangerie, des bus et à quelques minutes des accès autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse maison 4 pièces, 3 chambres de 104 m² habitables, bâtie en 2012 sur une parcelle constructible sans vis à vis idéalement exposée. Vous tomberez sous le charme dès l'entrée de son espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne le tout sur 41 m² donnant sur une belle terrasse de 34 m² où vous pourrez vous prélasser dès les premiers rayons du soleil. Côté nuit, vous disposerez de 3 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings; ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire et douche bac plat. Pour votre confort, ce bien dispose d'une très bonne isolation et est économe en énergie. Mode de chauffage et production sanitaire électrique, chauffage au sol au rdc et convecteurs à inertie au r + 1 avec un conduit en attente pour un chauffage alternatif. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants monobloc. Vmc simple flux et système deltadore. Un garage / buanderie 1 voiture, 2 stationnements sur la parcelle et un abri de jardin complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril caput, tél. : 06 58 76 89 06, e-mail : cyril.caput@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 738 123.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 339 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1307683
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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