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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Viry-Châtillon (91170)
325 000 €

Maison 4 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - séverine pottier (07 77 38 21 77) vous propose : en exclusivité : maison individuelle d’environ 85 m² sur un terrain de 372 m². Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur calme et recherché du port aviation de viry-châtillon. Elle se compose comme suit, d’un séjour double de plus de 28 m² traversant avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine offrant la possibilité d’un agrandissement, un wc, et un accès direct au garage. Côté nuit, trois belles chambres dont deux avec placards en bois, sur le palier, un bel espace de bureau, une salle d’eau et un wc séparés. Pour l’extérieur, un joli jardin arboré d’arbres fruitiers et d’un puit en état de fonctionnement pour profiter des belles journées ensoleillées, une dépendance actuellement aménagée en atelier. Le secteur : à proximité d'une école maternelle et élémentaire, collèges et lycées dans le centre-ville. Les transports : gare rer d de viry-châtillon, gare rer c et d de juvisy-sur-orge, lignes de bus dm3b, dm3a, dm4, dm5. Loisirs : lac de viry-châtillon, patinoire, salles de sport, stades pour une multitude d’activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier ei (id 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1501501
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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