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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

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Vente maison 4 pièces 140 m² Villeneuve-Loubet (06270)

725 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

English spoken. Située à villeneuve-loubet (06270), cette maison de 140 m² offre un cadre de vie d'exception proche de toutes commodités. Au calme dans une petite copropriété sécurisée et sans charge, cette villa mitoyenne t4 de 1985, rénovée en 2019 séduit par son balcon, ses 2 terrasses (35 m²), sa loggia offrant une vue panoramique sur mer, sa cave et ses 2 places de parking. Les volumes généreux et les nombreuses prestations de qualité (2 climatisations réversible, un poêle à bois, tout à l'égout, vide sanitaire,. ) seront appréciés de tous. Idéale pour familles, professionnels ou investisseurs locatifs. À noter aussi des menuiseries en double vitrage, volets aluminium, des portes-fenêtres, et des baies vitrées, ajoutant luminosité et modernité à l'ensemble. À l'intérieur, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un dressing, un cellier, 2 salles de bain avec douche à l'italienne & baignoire d'angle, 2 toilettes. Enfin, les 3 chambres offrent un espace confortable, complété par la possibilité d'acquérir moyennant supplément la villa mitoyenne attenante pour une extension éventuelle, permettant ainsi un potentiel d'évolution intéressant, le tout clé en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.