Vente maison 4 pièces 105 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Située au centre du village, cette ravissante maison de 109 m² (R + 2) ne se contente pas d'offrir des murs, elle raconte une histoire : celle de la première boulangerie du village, dont le four d'origine date de 1856. Les atouts qui vont vous séduire : Le Charme de l'Ancien : Un salon chaleureux avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume incroyable. Espaces de Vie : Une grande cuisine conviviale et une mezzanine élégante surplombant le séjour. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Bien-être : Une salle de bain monumentale de plus de 13 m². L'Exterieur : Une superbe terrasse tropézienne de 29 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits languedociens. Prêt pour le coup de foudre ? Cette maison chargée d'histoire n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour une visite : 04 67 379 379 Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison récente 2012 – 4 pièces – Villeneuve-lès-Béziers Dans un secteur calme et recherché, proche commerces, bus et accès autoroutiers, découvrez cette maison de 2012, très bien entretenue et prête à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 248 m² avec stationnements privatifs. Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, panneau photovoltaïque, raccordement tout-à-l'égout. Prix : 239 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 019 € Maison clé en main, idéale pour famille ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère 6 pièces – 180 m² – Villeneuve-lès-Béziers Située au fond d'une impasse calme, proche du Canal du Midi et à quelques minutes de Béziers, cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine spacieuse et patio intimiste de 35 m² avec barbecue et WC. À l'étage : 3 chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes séparées. Sous les combles : grande pièce de 45 m² modulable en suite parentale, espace loisirs ou bureau, avec pièce de rangement. Stationnement sécurisé pour 2 véhicules, calme et charme de l'ancien avec confort moderne. Bien rare à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette maison de maître à réhabiliter, développant 87 m² sur une parcelle de 448 m². Édifiée sur un seul niveau avec terrasse, elle offre un plateau entièrement modulable pour concevoir un espace de vie selon vos envies et vos projets. Atout non négligeable : la toiture a été entièrement refaite. En contrebas, un vaste garage de 77 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou un usage professionnel. Le terrain, piscinable, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Autre avantage appréciable : le bien n'est pas situé en zone inondable. La commune autorise l'exercice d'une activité commerciale, et son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Au cœur d'un secteur recherché de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle avec cour / jardin piscinable, cette propriété se compose de deux niveaux distincts : • Au rez-de-chaussée, environ 130 m² de garages et ateliers en enfilade, bénéficiant de deux accès indépendants, idéals pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de futurs aménagements selon vos projets. • À l'étage, environ 137 m² habitables à réinventer entièrement. Les espaces sont aujourd'hui à l'état brut, laissant libre cours à votre imagination pour créer une vaste résidence familiale, une habitation contemporaine avec suite parentale, plusieurs chambres ou tout autre projet correspondant à vos besoins. Une agréable terrasse complète ce niveau. À l'extérieur, la cour / jardin, agrémentée d'un magnifique olivier, constitue un véritable écrin de convivialité. Son beau potentiel d'aménagement permettra d'imaginer un espace détente avec piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un coin réception pour profiter pleinement des beaux jours. Travaux importants à prévoir : toiture, électricité, plomberie, système de chauffage et rénovation complète de la partie habitation. Des devis sont disponibles sur demande. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche de volumes généreux et d'un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Le charme de l'ancien, le confort moderne ! À quelques minutes de Béziers, des plages méditerranéennes et de l'aéroport, découvrez cette élégante maison de village de 116 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un véritable confort de vie. Dès l'entrée, on ressent une sensation d'espace. Les belles hauteurs sous plafond, comprises entre 3 mètres et 3,30 mètres, apportent volume, lumière et caractère à chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et un WC indépendant. Les étages sont dédiés à l'espace nuit et offrent une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil de proches. Le premier niveau accueille deux belles chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains et un troisième WC. Pensée pour un confort de vie immédiat, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible à tous les étages, de menuiseries PVC avec double vitrage, de la fibre bien sûr, et affiche un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Sa situation privilégiée, au cœur de Cers, un village champêtre et viticole vous permettra aussi de profiter des commerces et des services de proximité tout en rejoignant rapidement Béziers, les plages du littoral et les principaux axes routiers. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, un pied-à-terre dans le sud de la France ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf. 964979.