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maison 4 pièces 161 m2 à vendre à Vianne (47230)
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Vente maison 4 pièces 161 m² Vianne (47230)
180 000 €
-10.89 %

Maison 4 pièces Vianne (47230)

Iad France - Nelly Vignola (07 83 75 40 82) vous propose : Dans village festif, Vianne est réputé pour sa magnifique bastide de XIII siècle, vous serez séduit par cette maison semi-enterrée de 161 mètre² habitable, au cOEur d'un charmant parc arboré de 3723 mètre² clôturé avec un puit et un portail électrique. Une entrée de 10 m² environ avec placard, salle de vie de surface de 32 mètre², 3 chambres de 14 mètre², une véranda qui donne sur la cuisine et la salle de vie chauffée de 29mètre², salle de bain et toilettes. Coté garage de 125 mètre², vous trouverez un atelier avec un lavabo, une salle d'eau (douche) séparée et un toilette, un studio de 28 mètre² avec cuisine donne sur le parc. Ce que vous devez savoir, la pompe à chaleur est de 2020, Maison très lumineuse et spacieuse en parfait état, très proche des commodités, 10 mn de l'autoroute Aiguillon et 25 mn gare Agen Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Vignola EI (ID 49054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 889268397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 723 m²
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 118 € / m²)
    -10.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.89 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1338156
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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