Maison 4 pièces à vendre à Vaudreching (57320)

Situé dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. La commune bénéficie d'un environnement calme tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. L'ensemble est composé de : * Une maison de 125 m² entièrement à réhabiliter. * Une grange d'environ 200 m² au sol, offrant un important potentiel d'aménagement. * Un terrain d'environ 6 ares. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien permet d'envisager la création de 5 lots d'habitation, avec la possibilité d'aménager les places de stationnement au rez-de-chaussée de la grange, optimisant ainsi l'exploitation du site. Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un programme locatif ou réaliser une opération de revente après division. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : VILLING - MAISON - 132 m² Découvrez à Villing cette spacieuse maison qui allie luminosité, confort et praticité sur une surface habitable de 132 m², construite en 1998 et maintenue en très bon état. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse introduit les pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger bien proportionnée et une grande cuisine dinatoire fonctionnelle, adaptée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Sur le même niveau, la maison propose 2 chambres aux caractéristiques complémentaires : une première chambre spacieuse de 27,2 m², lumineuse et dotée d'une belle surface, et la possibilité de créer une troisième chambre au besoin, ainsi qu'une seconde chambre plus cosy et fonctionnelle. La salle de bain dispose de deux vasques, une douche et une grande baignoire offrant un confort quotidien appréciable. Au sous -sol vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie plusieurs caves, cet espace peut laisser libre court à la création des pièces supplémentaires telles que salle de sport, bureau, voir un logement indépendant Un grand garage pouvant accueillir confortablement deux voitures Le tout sur un terrain de 928 m² agréable et bien entretenu. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel par radiateurs, d'un poêle à bois, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : coup de coeur / nouveaute / hargarten-aux-mines / maison ossature bois / plain pied / 2 chambres maison neuve de plain‑pied en ossature bois, encore en cours de finitions. Elle offre un intérieur moderne, fonctionnel et baigné de lumière. La pièce de vie, sublimée par une grande baie vitrée, s’ouvre sur l’espace cuisine, où il ne restera qu’à aménager la cuisine selon vos envies. Cet espace donne également accès à une future terrasse d’environ 80 m². La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d’un emplacement prévu pour un dressing. Une salle d’eau contemporaine avec double vasque et wc complète l’ensemble, accompagnée d’un wc séparé situé à l’entrée. Un espace buanderie vient renforcer le confort du quotidien. L’ensemble, entièrement de plain‑pied et communicant, est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). La maison bénéficie : d’une excellente isolation en laine de bois, de menuiseries pvc gris anthracite double vitrage avec volets électriques, d’un ballon thermodynamique, d’un poêle à pellets dans l’espace de vie, de radiateurs électriques dans les chambres et la salle d’eau. Les sols sont majoritairement en chêne massif, à l’exception de la salle d’eau et de l’emplacement de la cuisine, où l’on retrouve du carrelage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : BOULAY-MOSELLE – MAISON DE VILLE DE 104 m² AVEC JARDIN CLOS DE 657 m² Située à Boulay-Moselle, cette maison de ville d'environ 104 m² habitables offre de beaux volumes, un agréable jardin entièrement clos de 657 m² et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi que la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, une configuration qui permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre, bureau ou dressing. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. Des travaux ont déjà été réalisés dans la maison, mais un rafraîchissement reste à prévoir pour terminer la rénovation et personnaliser les espaces à votre goût. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent également de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou autre, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 657 m², un véritable avantage pour une maison située en cOEur de ville. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille. La maison se situe à proximité des commerces, des écoles et des commodités. À noter : la maison ne dispose pas de garage. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Charmante maison mitoyenne avec entrée, cuisine aménagée et son coin séjour, salle de douche et wc séparés. L'étage comprend une belle pièce de vie et deux petites chambres. Les combles sont accessibles et peuvent servir d'espace supplémentaire. Les bonus de cette maison sont le jardin se trouvant juste en face de la bâtisse avec son garage fonctionnel. Et en surplus, un second garage non attenant. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Hombourg-Budange : Maison Individuelle sur 1089 m² de terrain. Située dans le cadre privilégié du Lotissement du Château, découvrez cette maison d'habitation offrant un environnement paisible et verdoyant sur la commune recherchée de Hombourg-Budange (57). Description du Bien La maison se compose comme suit : Espace de Vie (Rez-de-chaussée surélevé) : Entrée accueillante desservant les pièces de vie. Salon Séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente - Poêle à bois Cuisine indépendante. Espace Nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains et un W. C. séparé. Sous-sol Complet : Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Deux caves offrant de belles surfaces de stockage. Une chaufferie et un dégagement. Extérieur : Un jardin privatif de 10,89 ares entourant la maison, parfait pour profiter des beaux jours, installer un potager ou une aire de jeux. Les Atouts de cette Vente Localisation : Secteur résidentiel calme "Lotissement du Château". Structure : Maison sur sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement. Cadre : Environnement naturel à proximité des axes reliant Thionville et le Luxembourg. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4492.

Située dans un lotissement récent, cette magnifique maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cette construction récente de 146 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualité, dans un secteur recherché de Creutzwald. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec son grand îlot central, offre un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : • 146 m² habitables • 3 chambres • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec un grand îlot central • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire • Garage • Terrain d'environ 750 m² Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter du confort, des prestations de qualité ainsi que des performances énergétiques d'une construction récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 105 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec dressing ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La maison a bénéficié de rénovations soignées et offre un intérieur confortable, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse couverte ainsi que d'une dépendance, coté technique : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz et toiture isolée. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Située à Creutzwald, cette maison individuelle construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 105 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle extension, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de trois belles chambres offrant de beaux volumes. Un sous-sol complet vient compléter le bien et comprend une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 10 ares, idéal pour les amateurs d'espaces verts. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : coup de coeur ! Plain pied contemporain de 2019 – 3 chambres - 146 m² environ bienvenue à creutzwald, commune dynamique et frontalière avec l'allemagne ! Située dans un agréable petit lotissement résidentiel, cette maison individuelle de 2019 vous séduira par ses volumes, sa modernité et ses prestations de qualité. Un hall avec dressing indépendant dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central, le tout ouvert sur la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une belle salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un wc séparé. Une buanderie avec accès direct au garage un véhicule et trois places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Côté technique : * construction traditionnelle sur vide sanitaire * isolation extérieure de 14 cm * pompe à chaleur atlantic avec chauffage au sol * ballon thermodynamique pour l'eau chaude * vmc double flux * menuiseries double vitrage et volets motorisés * porte de garage motorisée * adoucisseur d’eau * dpe a * carrelage récent coté extérieur : une parcelle de 750 m² environ avec terrasse et aménagements pavés. Quelques finition et aménagements paysagers restent à prévoir pour créer un extérieur à votre image ! Mon avis : le plain pied contemporain, spacieux et performant que beaucoup recherchent : un bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette agréable maison individuelle, offrant un agencement fonctionnel, des espaces bien répartis et de belles possibilités d'aménagement. Idéalement adaptée à un premier achat, à un couple ou à une petite famille, cette maison vous permettra de profiter d'un intérieur pratique et d'un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27 m² réunissant salon et salle à manger. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante d'environ 10 m² pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. Une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau offrant différentes possibilités d'utilisation : télétravail, chambre d'enfant, dressing ou chambre d'appoint. Cette pièce était initialement destinée à être une chambre; les travaux d'isolation intérieure ont légèrement réduit sa superficie. Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC vient compléter l'étage et apporte un véritable confort au quotidien. Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement vous détendre. Une dépendance complète également le bien et offre un espace de rangement appréciable pour les vélos, les outils de jardinage ou différents équipements. Les atouts * Maison individuelle * Deux salles d'eau * Deux WC * Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude installée il y a seulement 3 ans * Jardin * Dépendance * Agencement fonctionnel * Nombreuses possibilités d'aménagement Située à Creutzwald, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable, qui offre un cadre idéal pour un premier achat ou une nouvelle vie de famille. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Découvrez cette belle maison, pleine de potentiel au cœur de la ville de Creutzwald, proche du lac. Située proche de toutes les commodités, à 10min de la frontière allemande, à 10 min de l'autoroute A4; elle est en cours de travaux et propose un beau projet de rénovation avec des éléments déjà présents sur place (cuisine, électroménagers, salle de bain à poser. ) Elle offre en son rez-de-chaussée une belle pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé et espace buanderie, mais également un garage pour une voiture. Au premier étage vous disposerez de 2 chambres dont une prévue pour être parentale. À l'extérieur vous profiterez de plus de 4 ares de terrain clos, avec une dépendance pouvant faire office de patio, terrasse couverte ou simplement du stockage. Vous souhaitez en savoir plus sur le projet ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité ! Plain-pied individuel / sous-sol complet avec espaces aménagés / double garage / jardin 10 ares / rue calme bienvenue à ham-sous-varsberg, commune agréable à vivre, à proximité des commerces, de la base de loisirs et nautique de creutzwald et à quelques minutes de l’allemagne. Au coeur d’une rue pavillonnaire calme et familiale, découvrez cette maison individuelle de plain-pied des années 80, implantée sur un beau terrain de 10 ares. Une maison aux volumes généreux, qui ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel ! Une disposition fonctionnelle et agréable : depuis le hall d'entrée, vous découvrirez un double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Et ce n’est pas tout. Un autre atout de cette maison se trouve également au sous-sol ! Vous y découvrirez un double garage en enfilade, une chaufferie avec accès direct au jardin, mais surtout trois pièces supplémentaires déjà aménagées, chauffées et bénéficiant de fenêtres. De beaux espaces complémentaires qui pourront accueillir, selon vos envies, une salle de jeux, un bureau, un espace loisirs ou encore une pièce dédiée à vos passions ! À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré de 10 ares, offrant espace, verdure et tranquillité pour vos moments en famille. Côté technique : * dpe : d * chaudière gaz à condensation de 2020 * vmc de 2020 * double vitrage * isolation des combles * dalle haute en béton mon avis : du calme, de l’espace, un beau jardin et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison a déjà beaucoup à offrir ! Il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. Et si c’était votre prochain projet ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i en exclusivité i luttange i maison individuelle de plain-pied i 100 m² i 3 chambres i garage i terrasse couverte i jardin i pas d'escaliers, une circulation fluide, des espaces confortables et une terrasse couverte qui devient naturellement le prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, convivial et facile à vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Accessible directement depuis la pièce de vie, la terrasse couverte constitue un véritable atout. À l'abri du soleil comme des intempéries, elle prolonge agréablement les espaces de vie et devient, dès les beaux jours, un lieu privilégié pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou les moments de détente face au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, tandis que la salle d'eau, rénovée avec goût, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et de toilettes. Un second wc indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un garage et des places de parking complètent les prestations de cette maison. Pour votre confort : •climatisation réversible (pompe à chaleur installée en 2022) •vmc double flux •isolation de toiture récente •fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée •volets roulants électriques située à luttange, commune appréciée pour son environnement verdoyant, son patrimoine et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible où il fait bon vivre au quotidien. Le village séduit par son ambiance conviviale et dispose de nombreux atouts : écoles maternelle et élémentaire, agence postale, vie associative et sportive dynamique, sans oublier son emblématique château qui participe au charme de la commune. Idéalement située, elle permet également de rejoindre facilement thionville, metz et le luxembourg grâce à la proximité des principaux axes routiers. Fonctionnelle, immédiatement habitable et offrant tout le confort d'une maison de plain-pied, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans renoncer à la praticité du quotidien. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE COEUR ASSURÉ à Metzeresche LOR IMMO vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2024, qui offre 80 m² de confort sur deux niveaux, avec un extérieur entièrement aménagé et une piscine chauffée. Chez nous, elle a été un vrai coup de coeur, tout comme sa localisation. Une localisation de choix pour les frontaliers luxembourgeois Metzeresche vous offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant bien placée pour rejoindre le Luxembourg au quotidien. Le quartier est très calme, idéal pour se ressourcer après une journée de travail. Les commerces, services et axes routiers de Thionville sont à proximité, et Metz reste facilement accessible. Au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct sur l'extérieur WC séparé avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge À l'étage Trois chambres Salle de bain avec WC Des extérieurs entièrement terminés : un très beau jardin ! Jardin clôturé Première terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter de l'extérieur par tous les temps Piscine (coque) chauffée Seconde terrasse Cabane de jardin pour ranger la tondeuse, qui fait aussi office de local piscine Zéro travaux, intérieur comme extérieur Tout est terminé, il n'y a plus un euro de travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Une construction récente, sous garantie décennale Construite en 2024, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, pour acheter en toute sérénité. Économe en énergie Chaudière gaz à condensation et panneaux solaires, pour maîtriser vos dépenses d'énergie. Pour qui ? Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule, et particulièrement pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. 1.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : ZIMMING – Maison entièrement rénovée d’environ 95 m² sur 325 m² de terrain Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, située au cOEur de la commune de Zimming, à proximité des commerces et des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté intérieur Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve avec tout l’électroménager, donnant sur un salon séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le dernier niveau offre une belle pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies : troisième chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou pièce polyvalente. La maison dispose également d’une cave avec espace buanderie et chaufferie. Côté confort Plusieurs travaux récents viennent compléter les prestations : - Cuisine neuve avec électroménager - Pompe à chaleur installée en 2025 - Isolation extérieure réalisée en 2025 - Maison entièrement rénovée Côté extérieur Vous bénéficierez d’un terrain d’environ 325 m², pour profiter des beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et des principaux axes routiers. Vous êtes notamment à environ 40 minutes de Metz, avec un accès facilité aux différents axes permettant de rejoindre rapidement les communes et pôles d’activités environnants. Une maison rénovée et bénéficiant de travaux récents, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel réalisé avec l’aide de l’IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison à terminer, idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Située proche du lac de Creutzwald, et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Les travaux sont déjà bien avancés, beaucoup de matériels restent à votre disposition pour continuer. La cuisine avec son électroménager est déjà sur place et n’attend plus qu’à être installée. La salle de bain est également disponible et prête à être posée, ce qui représente un véritable avantage pour finaliser rapidement les aménagements. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie avec un espace salle à manger ouvert sur la future cuisine et d’un salon, une future salle de bain avec WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres. Et un grenier isolé Cette maison est sur un terrain de plus de 449 m² avec une dépendance Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé. Il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.