Vente maison 4 pièces 120 m² Varangéville (54110)

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle baignée de lumière, un véritable havre de paix posé sur une parcelle verdoyante de 586 m². Dès le pas de la porte, l'atmosphère chaleureuse opère. Le cœur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 44 m², douce et conviviale, où la cuisine équipée s'efface subtilement devant un grand séjour. Traversé par la clarté des larges baies vitrées en triple vitrage, cet espace vous invite à contempler le jardin. À l'étage, le coin nuit abrite deux chambres douillettes de 12 m² au calme absolu, ainsi qu'une salle de bain moderne aux lignes soignées avec une vasque et WC. Le sous-sol révèle quant à lui une sublime troisième chambre de 15 m², pensée comme un cocon intimiste pour vos invités, un adolescent en quête d'indépendance complétée par son propre espace sanitaire (WC et lavabo). Un grand espace de rangement entièrement carrelé et un vaste garage à porte motorisée viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, le coup de cœur continue : Une terrasse ensoleillée promise aux déjeuners qui s'étirent et aux soirées d'été sous les étoiles. Une piscine hors-sol pour rafraîchir vos après-midis estivales. Un jardin intime, véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Alliance parfaite du charme et de la modernité, la maison s'habille d'un poêle à pellets en complément du chauffage gaz + une climatisation dans le séjour et s'inscrit dans une démarche vertueuse grâce à ses panneaux photovoltaïques en production EDF. Je vous invite à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Maison indépendante avec jardin – 4 chambres – Saint-Nicolas-de-Port Et si cette rentrée était le bon moment pour poser vos valises face aux champs, sans un seul vis-à-vis ? À Saint-Nicolas-de-Port, à quelques minutes de Nancy, cette maison indépendante de 113 m² invite au calme. Composition : Un espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, pensé pour le quotidien comme pour recevoir Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, au niveau des pièces de vie 4 chambres au total Un espace buanderie Un jardin déjà terrassé, prêt à être aménagé Une double terrasse Ses atouts : Le calme et la vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis Une chambre et sa salle d'eau de plain-pied, pour vivre ici à chaque étape de la vie Un terrain terrassé : une toile blanche pour l'aménagement extérieur que vous imaginerez À savoir : Faible consommation énergétique : double vitrage, pompe à chaleur Domotique possible : centralisation des volets, alarme Éclairage connecté avec variateur, pilotable à distance (application Philips Hue) Pas de garage, stationnement à proximité Jardin à aménager : plantations à prévoir, à façonner selon vos envies Situation : Frunshopping : 10 min en voiture Accès autoroutes : 10 min en voiture Pharmacie : 3 min en voiture Banque : 3 min en voiture École : 6 min en voiture Maison médicale : 4 min en voiture Gare de Varangéville : 3 min en voiture Et bien d'autres commodités à découvrir La rentrée relance les projets : Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Derrière cette façade se cache une maison de caractère alliant authenticité, espace et tranquillité. À Saint-Nicolas-de-Port, laissez vous séduire par cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, découvrez un salon / séjour de 47 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée en demi niveau avec accès terrasse plein sud. Attenant à la cuisine : WC indépendant, buanderie et accès à un grand garage d’environ 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, donnant directement sur le jardin. À l’étage : 3 belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Atout majeur : toiture neuve avec isolation réalisée il y a 2 ans, ainsi que la partie annexe et garage entièrement refaits. Terrain clos de 388 m², terrasse, cave, puits, fibre et double vitrage. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage double. Au calme a découvrir rapidement ! Cette charmante maison individuelle, proche des écoles, du centre-ville et des grands axes, à 20min de nancy, offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface d'environ 130 m² habitables, cette maison propose, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. On retrouve également à ce niveau, 3 chambres, une véranda, une salle de bains et un wc séparé. En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage double, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré pour une superficie d'environ 900 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. Une place de stationnement complète ce bien. Le bien a bénéficié d'une rénovation énergétique récemment (fenêtres, isolation et chauffage) et donc, pas de travaux à prévoir ! Les points forts : maison individuelle 3 chambres belle luminosité jardin agréable garage double rénovation énergétique quartier calme proche écoles et commodités maison idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Prix : 273000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 455921 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir magnifique maison d'environ 140 m² au sol sur une parcelle de 1361 m², située sur la jolie commune de Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 20 minutes de Nancy centre et à 3 minutes de la gare de Varangéville. Cette maison récemment rénovée en 2024, dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle idéal pour des moments conviviaux en famille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un WC individuel et une salle de bains moderne comprenant une grande douche et une baignoire d'angle. La maison bénéficie également d'une cave et de plusieurs dépendances à aménager à votre guise (garage, studio, salle de sport. ) À l'extérieur, un grand jardin plat vous invite à profiter des beaux jours et de vos différents loisirs. Côté pratique, vous pouvez facilement stationner au moins 3 véhicules sur la propriété. Côté technique : toiture neuve microstation de 2024 fenêtre PVC à double vitrage avec volets roulants électriques chauffage électrique avec radiateur à inertie fibre installée électricité refaite à neuf Montant de la taxe foncière : 1229€ Revenu annuel du contrat d'affichage : 400€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy.

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