Iad france - claire dihl (06 60 73 86 54 ou 06 61 14 60 46) vous propose : a valreas – maison de ville – f4 126 m² environ - salon – sejour – 2 chambres - vous êtes dans le site historique de la ville de valréas. Je vous convie à découvrir une maison de ville en pierre entièrement rénovée en r + 2 de type f4 sur 126 m² environ composée au rez-de-chaussée, d’un séjour / cuisine de 33 m² environ avec espace dinatoire, d’un cellier et d’une cave. Un superbe escalier en pierre dessert une suite parentale de 21 m² environ avec salle de bains et dressing, un wc indépendant. Au 2ème étage, un salon de 35 m² environ avec une mezzanine proposant la 2ème chambre, attenant à ce salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque aux couleurs provençales. Ce 2ème étage pourrait devenir une terrasse tropézienne, il n’y a aucun vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville, double vitrage au 1er et 2ème étage, toiture refaite il y a 12 ans avec isolation, très bon dpe. Cette habitation serait idéale en maison secondaire car elle a du cachet, aucun espace vert à entretenir, un parking et les commerces à proximité. Elle fera également le bonheur d’un premier achat pour une jeune famille ou pour générer des revenus locatifs. À découvrir sans tarder. Prix ferme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl ei (id 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 249 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 249 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.