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maison 4 pièces 60 m2 à vendre à Vailly-sur-Sauldre (18260)
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Vente maison 4 pièces 60 m² Vailly-sur-Sauldre (18260)
77 500 €

Maison 4 pièces Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Cette maison contemporaine, nichée au cœur de la campagne vallonnée du Berry tout en étant proche des commodités de première nécessité (supérette, boulangeries, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire. ), offre une expérience unique, à mi-chemin entre la modernité et le charme rural. C'est un peu comme assister à une comédie musicale en plein air, avec les poules du voisinage qui improvisent des chorégraphies hilarantes ! Dès que vous entrez, vous êtes enveloppé par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Les généreuses ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne berrichonne. Les trois chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains / WC attenante ainsi que la cuisine équipée et la pièce de vie, offrent un espace fonctionnel adapté à tous vos besoins. Chaque matin, vous serez accueilli par le doux chant des oiseaux, invitant à danser la valse du bonheur sur la spacieuse terrasse. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments conviviaux entre amis ou simplement pour vous détendre et admirer la beauté naturelle, cette maison sera votre havre de paix. De plus, Le terrain attenant vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer  un jardin d'agrément, un potager bio ou même composé un espace de jeux sécurisant pour les enfants. Ne manquez surtout pas l'opportunité de vivre dans cet endroit où chaque jour est une nouvelle scène de comédie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété. Qui sait, peut-être que vous découvrirez votre talent caché pour la réalisation de votre propre spectacle sur la vie à la campagne, avec les poules en stars berrichonnes ! Micro-station, climatisations réversibles, prévoir finitions intérieures et extérieures.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 005 m²
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Ville proche : vailly sur sauldre
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 77 500 € (soit 1 292 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 54CAL106820
Transaxia Vailly agence immobilière Vailly-sur-Sauldre (18260)
Transaxia Vailly

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