Maison avec climatisation à vendre à Vailly-sur-Sauldre (18260)

Charmante maison de village rénovée au cœur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC. Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable. La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement. Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Iad France - Philippe Jay vous propose : Propriété d’Exception avec Espace Bien-être Privé – Aux Portes de Sancerre Découvrez un bien unique, idéal comme résidence principale, secondaire, projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Cette propriété de caractère, vendue entièrement meublée et équipée, allie charme authentique et confort moderne dans un environnement naturel préservé. Un Cadre de Vie Idéal À seulement 20 minutes de Sancerre et aux portes de la Sologne Terrain clos et paysager de 2 296 m², sans vis-à-vis Surface habitable de 223 m², répartie en 3 bâtis indépendants Une Composition Fonctionnelle Maison principale (140 m²) : cuisine moderne équipée (piano Lacanche), salon lumineux, 3 chambres, poêle à granulés, toiture refaite en 2018. Maison d’amis (63 m²) : cuisine professionnelle (piano Ambassade), salle à manger, garage, atelier, 2 chambres climatisées avec salle d’eau privative. Lodge privatif (20 m²) : chambre climatisée avec salle d’eau, parfait pour hôtes ou famille. Un Espace Bien-être Unique (160 m²) Piscine chauffée 11 x 5 m Spa, hammam, sauna Douches & sanitaires Structure entièrement ouvrable l’été Alimentation par eau de source naturelle → coût d’exploitation dérisoire Extérieurs & Confort Grande terrasse avec coin barbecue Jardin paysager luxuriant Parking privatif discret Double vitrage intégral, isolation optimale Localisation Stratégique 5 minutes des commerces Accès rapide A77 / A71 Au cOEur du Sancerrois, entre vignobles renommés, forêts et villages authentiques Un bien rare et prêt à vivre, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familiale ou d’investissement touristique haut de gamme. Contactez mois dès aujourd’hui pour une visite privilégiée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à moins de 2 heures de Paris, dans un secteur calme et agréable, ce pavillon de plain pied très lumineux d'une surface de 105 m² sur un terrain arboré de 3204 m². Il comprend une entrée avec placards donnant sur un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant permet l'accès direct au garage. La partie nuit offre 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur : grand jardin arboré, un 2ème garage et un abri de jardin. Bien fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre!

Beaulieu sur Loire, Idéalement située à 2 minutes des commerces, cette charmante maison de 86 m² offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Extérieur pièce Annexe. Les atouts qui font la différence : Pompe à chaleur air / air ? clim réversible (5 ans). Double garage. Jardin agréable sans vis- à -vis ? DPE : D Une maison bien entretenue, confortable et parfaitement située. À visiter sans tarder !

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire / Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle.  Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC.  La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45 m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sur la commune de boulleret, cette maison idéalement située bénéficie d'une très belle parcelle close et arborée de 3140 m² dont 1326 m² pouvant être dégagés en futur terrain à bâtir. Construite en 1962, cette maison de plain-pied à bénéficié d'une extension en 1982 portant la surface totale à 100 m². Elle se compose actuellement : - entrée, - 1 cuisine, - 1salle d'eau, - 2 wc, - 2 séjours, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 1 salle d'eau, - 1 véranda, - 3 garages. Assainissement collectif, double vitrage et chauffage mixte avec pompe à chaleur et insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898 233 028.

Située à Boulleret (18240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une superficie de terrain de 2907 m², offrant 5 places de parking, cette maison de 185 m² se démarque par son espace extérieur généreux, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, un atelier chauffé avec point d'eau de 15 m² communiquant avec la maison, des caves et un grenier aménageable. L'année de construction de 1980 témoigne de la solidité de cette demeure. Dès l'entrée, on est séduit par la qualité des aménagements extérieurs et la fonctionnalité des espaces. À l'intérieur, on découvre une maison bien entretenue équipée d'une récente pompe à chaleur,. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un lumineux salon / salle à manger, une buanderie, un vestibule, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC et une pièce de vie avec coin cuisine offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Possibilité de louer indépendamment l'étage actuellement aménagé en deuxième logement avec une entrée indépendante. Une visite s'impose pour découvrir et s'imprégner des lieux et du potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 en exclusivite mandat délégué argent sur sauldre 18410 : je vous propose à la vente, en centre ville,  cette belle maison bourgeoise qui comprend   actuellement au rez de chaussée une partie professionnelle (agence bancaire) divisée en :   un sas d'entrée, une pièce accueil clientèle, trois bureaux, un couloir, un wc. Au sous sol : une cave, une chaufferie et la salle des coffres. Chauffage : climatisation réversible appartement 1er étage : salon séjour, cuisine, une chambre une salle de bain, un wc et un couloir 2ème étage : deux chambres et un petit grenier l'ensemble est situé sur un beau terrain clos accessible par la rue nationale et également par rue lesseps grâce au garage attenant.                                                                                                                                                      prix : 212 000 €   faipour visiter : 06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Www georisques. Gouv. Frce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier, agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans  sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18 000 bourges dpe  e= 472     ges b = 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».