Maison à vendre à Dampierre-en-Crot (18260)

Amoureux de la campagne, vous recherchez un petit paradis avec le charme authentique de l'ancien, cette propriété vous réserve de belles surprises pour vivre en toute quiétude dans un cocon chaleureux et convivial et recevoir votre famille et vos amis dans un environnement champêtre sur un terrain clos arboré et fleuri de 3963 m². Une authentique maison principale de 120 m² : - entrée, un chaleureux salon -séjour avec cheminée en pierre de taille et une bow-window vous illuminera de soleil, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour pour votre convivialité l'ensemble 49 m² - la cuisine vous invite vers la véranda et le jardin - un dégagement vers un espace bureau intime, un cabinet de toilette et vous dirigera vers une terrasse patio très intime. -etage : - un palier / salon idéal pour la sieste - un dégagement desservant 3 charmantes chambres mansardées une salle de bains / wc, dressings - une maison d'amis trés intime attenante à la grange : . Une véranda dessert une pièce à vivre avec son espace cuisine, une salle d'eau / wc. -dépendances : . Une magnifique grange avec accès à un beau grenier aménageable. Un atelier, un cellier chaufferie (cc fuel) avec accès sur la terrasse / patio. - jardin et terrain clos arboré 3963 m². - possibilité d'acquérir un terrain de 1 ha 48 pour chevaux ou autres animaux avec ancien bâtiment à 500 m de cette propriété réf. 24193 un propriété pleine de cachet, où il fait bon vivre, dans un cadre verdoyant et préservé à 10 mns de toutes commodités aubigny-sur-nere et ou vailly sur sauldre prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Un écrin de verdure à 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 5000 m², cette charmante maison dans un hameau de 147 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter des terrasses ensoleillées, flâner sous les arbres centenaires ou aménager votre espace détente au sein de ce vaste écrin de verdure. L'intérieur n’est pas en reste : un salon spacieux et lumineux avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, et quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre et un second salon idéal pour un coin lecture ou un espace de loisirs. Côté dépendances, une bâtisse de 75 m² avec atelier et un bûcher de 39 m² viennent compléter cet ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La maison dispose également de la fibre. Si vous recherchez un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet de vie à la campagne. Le bien se compose : D’un bâtiment principal à rénover entièrement, Possibilités d’aménagement selon vos envies, Le tout sur un terrain de 2173 m², idéal pour un jardin, des dépendances ou un espace extérieur pour animaux. ️ Travaux à prévoir, parfait pour les passionnés de rénovation ou pour créer la maison de vos rêves à votre goût.

Maison de campagne entre Vailly-sur-Sauldre et Aubigny-sur-Nère À seulement 2 heures de Paris et 60 km d'Orléans, découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité d'un village offrant tous commerces, idéal pour les amoureux de la nature et des vignobles. Ce bien se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée ouverte avec arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une véranda pour stocker le bois. À l'étage, deux chambres sont à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 465 m² sans vis à vis. De plus, un carport et un abri de jardin sont à votre disposition pour le rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, chambre - Étage : une chambre, petit espace de stockage. Maison actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail). Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison est située dans un environnement paisible et bucolique, avec un magnifique étang privé de 3600 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une seconde cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo offrent un espace nuit agréable pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée avec une vue imprenable sur l'étang, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Le terrain arboré, l'étang de 3600 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de ses commerces, cette maison restaurée est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée sur le paysage vallonné, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 4 771 m² non clos vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Une grange d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie au vert. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine / séjour avec poêle à bois, un débarras, une chambre de 15 m² et salle d'eau avec wc. Jardin de 220 m². Ce bien est idéal pour un pied à terre ou dans un souhait d'investissement ! (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée, alliant harmonieusement confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'un poêle à granulés, vous invite à la détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une vie de plain-pied et facilitant le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 13 m², un bureau pour aménager un espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour la famille. Le véritable plus de cette maison ? Une pièce supplémentaire de 25 m², entièrement aménageable à votre guise : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou bureau ? les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le jardin de 1707 m², clos, vous offre un véritable havre de paix avec un potager et un verger, parfait pour les amoureux de nature. Un garage attenant avec un espace buanderie et un atelier extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Le Village Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

'Découvrez votre havre de paix au bord de l'eau ! ' Le Village Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique propriété, un véritable bijou niché au coeur de la nature, où chaque jour commence avec une vue imprenable sur un étang bordé par la rivière. À l'intérieur : Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert et de poutres apparentes, où vous pourrez vous détendre en admirant la beauté environnante. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur : Pour accéder à l'étage, prenez l'escalier extérieur menant à une somptueuse terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité. Profitez d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir vos proches ou les amis en visite. Un jardin fleuri toute l'année : Laissez-vous charmer par un jardin luxuriant où les fleurs s'épanouissent au gré des saisons, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Une grande dépendance de 52 m², un garage et sa terrasse en bois récemment construits, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Et pour les passionnés de nature, l'étang à proximité est un véritable paradis pour les amateurs de pêche. * Ne manquez pas cette opportunité unique ! * Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous, où sérénité et convivialité se rencontrent ! Visite virtuelle disponible pour ce bien : (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : BIEN RARE idéal pour un projet de vie intergénérationnel familial, un gîte, une propriété de chasse, un projet professionnel de traiteur. À seulement 2 h de Paris, entre Sologne et Sancerre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant, bordée en contrebas par un cours d'eau et au second plan par un étang communal. Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 341 m² avec dépendance, garage et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. La maison principale contemporaine de 250 m², de plain pied, s'ouvre sur un salon / séjour gorgé de lumière de 65 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec îlot central, deux grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle d'eau moderne, WC et une cuisine professionnelle pour accueillir une activité de restauration ou une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. La maison secondaire de 150 m², comprend en RDC une entrée, une belle chambre, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle de bain (douche et baignoire), WC. À l'étage, un palier et deux chambres. Les points forts de cette propriété : -Aucun travaux à prévoir -Double vitrage -Chauffage gaz et climatisation -Panneaux solaires -Adoucisseur d'eau -Assainissement individuel aux normes -DPE D Un lieu pensé pour recevoir, partager et entreprendre, dans un cadre naturel privilégié. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 72 m² située à Oizon, à seulement 5 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Elle comprend une entrée menant à un salon / salle à manger lumineux, une chambre spacieuse, et une salle de douche avec WC séparé. La cuisine donne sur une véranda non chauffée avec accès à la terrasse. Le terrain de 369 m² inclut une parcelle non attenante mais accessible par la cour devant la maison. En outre, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'une cave et d'un espace atelier. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Iad france - michaël pillet vous propose : situé à barlieu, à 2h30 de paris, 30 min de sancerre, 1h00 de bourges, cette maison de maître, bâtiment historique de la commune, est située au coeur du village. Construite en 1890 sur quatre niveaux, une cave, deux étages et un grenier totalement exploitable vous trouverez, répartis sur les deux étages, une cuisine de 15 m², un séjour de 30 m², une salle d'eau avec wc de 7 m² et cinq chambres de 9,7 m², 10,5 m², 15 m², 16,5 m² 18,5 m². Le grenier, d'une surface au sol de 80 m², vous permet d'envisager environ 50 m² habitables supplémentaires. Un garage séparé est également disponible. Des travaux sont à prévoir afin de finir ceux initiés. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et est complété par cinq cheminées. L'assainissement est collectif. Le foncier est de 772€ une demeure de caractère qui ne nécessite essentiellement que des travaux de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village rénovée au cœur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC. Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable. La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement. Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Transaxia vailly, bodin azeline (ei)  terrain au calme d'une surface de 1345 m² clôturé avec hangar. Pour visite : 02 14 00 06 98 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier du Cher à Vailly-sur-Sauldre (18), à  moins de 2 heures de Paris par L' A 77, le réseau Transaxia vous présente cette magnifique propriété de  11 hectares composée  de deux demeures dont un gîte d'une belle capacité d'accueil proposant  3 chambres doubles, 2 suites familiales  avec aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite.  En complément, le site propose  des infra structures destinées à l'accueil du public avec son aire de jeux pour enfants (homologuée aux normes actuelles), son green foot, sa ferme pédagogique.,. le tout est complété par de multiples  dépendances à exploité.  De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin de  développer le site ou simplement y installer votre famille  dans un cadre paradisiaque avec étang, bois et vue dégagée sur la campagne berrichonne ! Contact : Azéline Bodin : 02 14 00 06 98 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia VAILLY, BODIN Azéline (EI) À seulement 10 minutes de Vailly-sur-Sauldre, 25 minutes d’Aubigny-sur-Nère et 20 minutes de Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), cette maison édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 600 m²  bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurant, maison médicale, et bien plus encore. Idéalement située, cette superbe maison de 170 m² environ de surface habitable, répartie sur trois niveaux, offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des pièces de vie, le bureau idéal pour le télétravail, la belle salle à manger,  tandis qu'un double séjour  complète les espaces communs. La cuisine séparée offre un grand potentiel pour vos envies de modernisation alors que le le  WC complète ce niveau. Le premier étage accessible par un escalier de belle facture mène sur un  couloir desservant quatre chambres  dont l’une équipée d'un point d'eau, une salle d’eau  avec WC garantit confort et praticité pour toute la famille. Au dernier étage, les combles en partie aménagés propose  une cinquième chambre et deux espaces de grenier qui ne demandent qu’à être exploités, que ce soit pour du rangement ou pour de futurs projets d’aménagement. Le sous-sol de 70 m² environ,  offre de nombreux espaces supplémentaires dont une réserve, une buanderie, un local chaudière, un espace de rangement et un garage. Un véritable atout pour organiser votre quotidien en toute simplicité. La maison est reliée à l’assainissement collectif et dispose d’un potentiel d’aménagement exceptionnel Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir. Une belle histoire de famille n’attend plus que vous pour commencer ici ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison ancienne, située entre cosne sur loire et boulleret. D'environ 100 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. À l’étage  : vaste pallier / salle de jeux, chambre et wc. Coté dépendance, la vente comprend une deuxième maison en pierre, en partie aménagée et un garage / atelier avec abris bois. Les points forts  : fenêtre double vitrage, chauffage convecteur électrique et insert bois tubé, raccordée au tout à l'égout et toiture en bon état. Le tout sur un terrain clos d'environ 350 m² sur lequel existe un puits. Possibilité de faire 2 logements locatifs. À découvrir ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) - 06 44 83 49 50-(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Située au cœur d’un village paisible, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces de première nécessité, cette maison présente une configuration atypique et de beaux volumes offrant un réel potentiel. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace de plus de 100 m², actuellement utilisé comme garage et zone de stockage. Cet ensemble permet d’accueillir plusieurs véhicules ou du matériel, et conviendra particulièrement à un usage artisanal ou à un projet nécessitant de grandes surfaces. Il dispose également d’une fosse de mécanique ainsi que d’un puits, éléments appréciables pour l’entretien et l’usage du terrain. À l’étage, l’entrée spacieuse, initialement conçue comme une terrasse puis couverte, constitue un agréable espace de transition vers la partie habitation. Celle-ci se compose de pièces aux volumes généreux et de chambres fonctionnelles équipées de rangements intégrés, offrant un cadre de vie confortable. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce aveugle pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, dressing ou espace de rangement). L’ensemble est complété par un terrain en partie borné, raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison, aux volumes rares et aux multiples possibilités d’usage, conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien évolutif avec un  vaste garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia vailly, bodin azeline (ei) immeuble de ville situé sur voie passagère et parking à proximité  dans le centre bourg commerçant de la commune de vaily sur sauldre, composé d'une surface commerciale et d'un logement avec accès séparés sur la face avant et arrière du bâtiment.  enveloppe restauration à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Cette propriété de plain-pied propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance cosy. La partie nuit comprend une chambre équipée d’un grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, à remettre au goût du jour. À l’étage, deux pièces mansardées restent à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’extension. Côté annexes, une buanderie et une véranda attenantes apportent un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Le tout est complété par un terrain agréable et un cabanon de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier centre france -  entre sancerre et aubigny sur nere (18) - au coeur d'un village du pays fort, avec tous les commerces (méd. Pharm. Etc. )  - maison de ville  comprenant d'une maison d'habitation principale de plain pied composée : 1 cuisine  avec cheminée à insert - 1 pièce de vie - 1 chambre - salle de bains / wc - 1 entrée séparée accédant à 3 appartements donnant sur un patio paysagé - plusieurs dépendances  y compris un garage de 29 m² + 2 caves - travaux de rénovation à prévoir -  tél. 06 98 33 35 22. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia vailly, bodin azeline (ei) terrain à bâtir d'une surface de 1900 m², proche toutes commodités ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Situé au cœur d'un  village au charme pittoresque, ce terrain constructible d'une superficie de plus de 2300 m² offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il bénéficie d’une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 5 minutes du village de VAILLY SUR SAULDRE, ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Le terrain, non viabilisé, dispose des réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement à proximité, rendant les raccordements possibles sans difficulté. Son relief et sa configuration permettent une construction harmonieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Si vous recherchez un lieu où bâtir votre futur chez-vous dans un cadre serein, tout en restant proche des infrastructures nécessaires, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Située au cœur d’un hameau paisible, cette maison mitoyenne d'un côté, en bord de chemin peu passant bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4 km des commodités de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, services paramédicaux, et même un bar à vin pour les amateurs. À environ 2 heures de la région parisienne, elle profite également d’une position stratégique au sein d’un carrefour touristique prisé. À proximité immédiate, vous découvrirez la ville d' Aubigny-sur-Nère, réputée pour son héritage écossais, Sancerre et ses célèbres vignobles, les bords de Loire et leurs châteaux, ainsi que les villages emblématiques de La Borne et Saint-Amand-en-Puisaye, haut lieu de la poterie. L’environnement naturel  typique du Berry, offre un cadre bucolique et vallonné, propice au ressourcement. Authenticité, sérénité et nature caractérisent cette charmante propriété, dotée d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Elle séduira tant les amateurs de vie au calme que ceux ayant un projet d’accueil touristique (gîtes ou chambres d’hôtes). Son cachet ancien — colombages, poutres apparentes, tomettes, et éléments d’époque — en fait un bien unique, à réinventer. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».