Vente maison 4 pièces 51 m² Oizon (18700)

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la commune de Vailly-sur-Sauldre dans le Cher, reconnue pour la qualité de ses services et sa vie locale dynamique, cette charmante maison de village familiale saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. À quelques pas d’une épicerie pour les besoins du quotidien et à seulement 4 km d’un village offrant l’ensemble des commerces et services essentiels (boulangeries, supérette, pharmacie, banque, tabac / presse, bar à vin…), elle bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’une école maternelle à proximité immédiate constitue un véritable atout pour les familles. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une pièce actuellement aménagée en salon peut aisément devenir une chambre de plain-pied, avec salle d’eau à proximité, offrant ainsi une vraie flexibilité d’aménagement. À l’étage, trois belles chambres accueillantes, un grenier et plusieurs espaces aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. À l’extérieur, des dépendances et un jardin clos complètent harmonieusement l’ensemble, un cadre parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis en toute sérénité. Côté technique, une partie de la toiture a été refaite et l’autre remaniée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de double vitrage PVC et de velux récents, des éléments rassurants pour votre confort au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, offrant un beau potentiel dans un cadre de vie convivial. Un bien à découvrir sans tarder.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Idéalement situé à une quinzaine de minutes d'Aubigny sur nère, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale, industrielle, de stockage ou tout autre projet professionnel. Il comprend un hangar métallique d'environ 150 m², raccordé aux réseaux eau et électricité, ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m² permettant un espace de stockage complémentaire ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2 453 m², bénéficiant d'un caractère constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins professionnels. Les atouts :  Terrain constructible de grande superficie ; Accès aux réseaux eau et électricité, Parcelle entièrement clôturée; Bâtiment existant immédiatement exploitable; Nombreuses possibilités de développement. Une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un site évolutif et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Aubigny-sur-Nère, maison avec locataire en place Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos, d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un vrai confort au quotidien. Le bien est actuellement loué 465,42 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate sans recherche de locataire. Une opportunité accessible et sécurisante pour investir à Aubigny-sur-Nère. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de ville de 92 m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied. Elle se compose comme suit; Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29 m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin. À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend. Extérieur : Un terrain clos de 528 m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison construite en 1993, d’une superficie d’environ 47 m², située sur la commune de La Chapelle-d’Angillon (18). Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 13 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un chauffage électrique complété par une cheminée insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 765 m² entièrement clos. Maison idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement !