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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Uzès (30700)
290 000 €

Maison 4 pièces Uzès (30700)

Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre historique d'Uzès et au calme. Construite sur trois étages, elle présente au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier vous mène ensuite au premier étage où vous accueillent un séjour-salon et sa cheminée. Au deuxième étage également accessible par un escalier se trouvent la première chambre et un grand dégagement équipé de rangements et donc parfaitement exploitable pour en faire un bureau ou un dressing. La visite s'achève par le troisième étage et la chambre qui l'occupe, sans oublier la mezzanine et surtout la tropézienne d'environ 10 m² d'où vous pouvez admirer les toits d'Uzès et l'église Saint-Etienne. Ce bien attend ses nouveaux propriétaires désireux d'engager des travaux pour en faire un véritable bijou et pourquoi pas par la suite le louer au vu de son emplacement idéal. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. 290.000 € honoraires inclus, 271.150 € hors honoraires, 6,5% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété sélectionnée par Botella&Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère Sophie Selin, tél. : 06 63 84 36 32, Réf. 2574.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 93 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 3 867 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014735765
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
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  • Carte
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