Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 104 000 à 140 000 € à Trith-Saint-Léger (59125)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Trith-Saint-Léger (59125)
9
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 85 m² Trith-Saint-Léger (59125)
122 000 €

Maison 4 pièces Trith-Saint-Léger (59125)

Découvrez en exclusivité cette séduisante maison de 3 chambres, nichée dans un quartier paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à proximité immédiate de la gare du Poirier et de toutes les commodités. Cette demeure de 85 m² offre un potentiel remarquable avec son terrain de 478 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée de placards, menant à un lumineux séjour traversant de 24 m² avec vue sur le jardin orienté Sud-Est. La cuisine spacieuse de 15 m² s’ouvre sur le jardin et bénéficie d’un accès à une grande cave de 40 m², équipée d’une cuve pour la récupération d’eau de pluie. Le niveau est complété par des WC séparés et un escalier menant à l’étage. L’étage se compose d’un palier desservant trois chambres parquetées de 10 à 12 m² et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Un grenier, idéal pour le stockage, est accessible depuis ce niveau. Le jardin arrière offre un espace de détente et de calme sécurisé par une clôture, bénéficiant d’une exposition Sud-Est. Le stationnement est facilité par un espace pouvant accueillir deux véhicules à l’avant de la propriété. Vous trouverez un garage de 36 m² avec fosse pouvant abriter deux voitures. La toiture a été entièrement refaite. Des travaux de rafraîchissement et de mise en place d'un système de chauffage sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : Prix de vente attractif : 122 000 € FAI Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison avec caractère et possibilités d’aménagement personnalisé. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 560888 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 478 m²
  • Surface jardin : 478 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 122 000 € (soit 1 435 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 195 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830037063585
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Trith-Saint-Léger (59125)

Maison 4 pièces 75 m²
125 000 €

Maison 4 pièces 75 m²
Trith-Saint-Léger (59125)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 85 m²
116 500 €
Maison 5 pièces 75 m²
120 000 €
Maison 4 pièces 90 m²
117 000 €
-1.68 %

Maison 4 pièces 90 m²
Wavrechain-sous-Denain (59220)
Maison 4 pièces 104 m²
127 000 €
Maison 5 pièces 120 m²
122 000 €

Maison 5 pièces 120 m²
Valenciennes (59300)
Maison 4 pièces 108 m²
123 000 €
-10.87 %

Maison 4 pièces 108 m²
Aulnoy-Lez-Valenciennes (59300)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Trith-Saint-Léger (59125)
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 1
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 2
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 3
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 4
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 5
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 6
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 7
Photo maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125) N° 8

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.