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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Tours (37100)
229 500 €

Maison 4 pièces Tours (37100)

Iad france - olivier fauquembergue (07 87 37 69 31) vous propose : au calme en plein coeur du quartier paul-bert venez découvrir cette maison de 115 m² à restaurer. Au rez de chaussé, une grande pièce à vivre donnant sur une petite cour, un wc et un garage. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 grandes chambres, un salle de bain, un dressing et un wc. Le plus, un grenier de 42 m² aménageable qui permettra d'étendre la superficie habitable à plus de 150 m² ! Un budget travaux consequent est à prévoir pour révéler le potentiel et le cachet de cette maison ancienne, pierre de tuffeau, poutres, colombages, et hauteur sous plafond de 3 m environ. Idéalement située, à proximité des écoles et à 5 min à pieds du pont de fil, une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier fauquembergue ei (id 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 430 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 403 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 500 € (soit 1 996 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1534069
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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