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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Tours (37100)
333 440 €

Maison 4 pièces Tours (37100)

Tours, maison individuelle - tours – secteur douet-milletiere environnement calme et résidentiel. Proches des commerces, des écoles et des transports en commun accessibilité a10 en 5 min maison individuelle d'environ 105 m² habitable comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, couloir, cellier, cuisine aménagée / équipée, double séjour avec accès à une terrasse de 20 m². - à l'étage : palier distribuant 3 chambres avec rangements, dégagement, bureau / chambre, salle de bains et wc séparés. - deux garages (20 m² et 18 m²) accessibles depuis l'intérieur de la maison. Cave enterrée - parcelle de 474 m² proposant un jardin clos et arboré. Abri de jardin – caractéristiques techniques - huisserie : double vitrage - chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz de ville - cuisine récente - fibre optique - orientation principale : sud - store-banne électrique - tf : 1368€ - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 333 440 € dont 4,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 37008 / m931 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 31 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 333 440 € (soit 3 176 € / m²)
  • Honoraires : 13440 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 470084847
Altanot Notaires Conseils agence immobilière Tours (37000)
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