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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Toulouse (31500)
610 650 €

Maison 4 pièces Toulouse (31500)

Iad france - laurence frouvelle-gaillard (06 15 93 29 54) vous propose : entre marengo et guilheméry, ancien atelier de 1820 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, avec beaucoup de charme. Orienté sud-est, son emplacement est idéal pour une vie résolument urbaine, à deux pas de l'hyper-centre. Vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles, vie culturelle tout en vivant au calme. Vous entrez par une petite cour extérieure, à l'abri des regards. Le rez de chaussée accueille la cuisine, ouverte sur le séjour et sa belle cheminée, pour une surface de 37.64 m². Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres (12 m² et 16.40 m²), une salle de bains, toilettes et un grand salon lumineux de 26.40 m². Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le magnifique parquet, les grandes ouvertures. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard ei (id 61230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Etat
  • Construit en 1820
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 610 650 € (soit 5 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493764
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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