Iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : Impasse du Séminaire quartier 'Lalande', venez découvrir cette villa non mitoyenne située au fond d'une résidence très calme et à 10 minutes à pied des commerces et du métro ligne B 'La Vache'. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur la cuisine séparée par une verrière et entièrement équipée et aménagée. Un WC et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, se trouve 3 chambres avec rangement dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et 1 second WC. Vous profiterez de ses 2 jardins et de cabanons pour stocker ou bricoler. Une place de parking couverte complète le tout. Les +: - aucun travaux à prévoir - climatisation réversible - faibles charges de copropriété - majorité de propriétaires résidents - parc pour enfants et zone de verdure dans l'impasse Ligne de bus 29,69 et L10 arrêt « Collège Rosa Parks » desservant le métro ligne B à 5 minutes à pied. Cette maison idéale pour un couple ou une famille vous permettra de vivre à l'abri des regards tout en bénéficiant de la convivialité de cette copropriété. Ne tardez pas, contactez moi ! [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.52 € par mois (soit 990.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.