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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Toulouse (31200)
399 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31200)

Iad france - ophélie perrin (06 59 79 57 13) vous propose : haut des minimes / barrière de paris - dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cette maison à rénover au charme des toulousaines des années 30. À quelques minutes à pied du métro et des commerces. Au premier niveau, vous trouverez un salon, deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau avec wc. En souplex, un grand studio indépendant et aménagé avec salle d'eau et wc complète l'espace habitable. En sous-sol, vous découvrirez également un grand espace pouvant être aménagé en atelier. Les combles peuvent également être aménagés afin d'y créer des chambres supplémentaires. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse et un petit jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Les points forts : * proche du métro et des commodités * possibilité d'augmenter la surface habitable sans surélévation * double vitrage. Maison entretenue honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélie perrin ei (id 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1477121
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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