Iad France - Karine Serra (06 82 87 78 59) vous propose : TOULOUSE SUD, quartier Grand Selve, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle avec 4 chambres, jardin et garage. Construite en 1986, cette maison bénéficie d'une surface de 86 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, une quatrième chambre. L'ensemble est en bon état général aucun travaux n'est à prévoir vous pouvez poser vos valises ! Cette maison possède un double système de chauffage : La climatisation réversible est présente dans l'ensemble de la maison et un poêle à granules permet de réchauffer agréablement et à moindre frais toute la surface habitable. L'exposition plein sud offre une belle luminosité. Côté extérieur, un agréable jardin paysagé et arboré et une terrasse permettent de profiter des beaux jours. Un garage est également inclus qui peut être transformé en une chambre supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel cette maison est parfaite pour une famille. Elle est également très bien desservie car proche des accès rocade et à quelques minutes à pieds du métro Borderouge par un joli chemin piétonnier. Situé dans un écho quartier très dynamique, verdoyant proche des écoles et commerces, elle n'attend que vous, ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Serra EI (ID 79909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.