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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Thonon-les-Bains (74200)
427 000 €

Maison 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Villa jumelée au calme Réf 67987JL : Thonon-les-Bains. Venez découvrir cette charmante maison jumelée par le garage. Cette maison de 4 pièces construite sur 2 niveaux est édifiée sur 225 m² de terrain. Vous apprécierez son calme, son emplacement ainsi que son exposition idéale. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée avec rangements, d’un WC visiteur, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’un cellier ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Parmi les nombreux atouts de la maison vous succomberez pour sa luminosité, son espace extérieur et son jardin clos qui se trouve à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Des travaux ont été réalisés fin 2022, la maison est clé en main prête à vous accueillir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 427 000 € (soit 5 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 67987JL
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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