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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Publier (74500)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Publier (74500)
425 000 €

Maison 4 pièces Publier (74500)

Iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Niché un cadre verdoyant et paisible, ce charmant chalet de 108 m² environ situé sur Publier, au dessus du golf, à quelques minutes d'Evian possède beaucoup de charme et d'authenticité. Vous retrouvez tous les atouts d'un lieu chaleureux pour accueillir votre famille. Il possède une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage est composé, d'une chambre, un bureau et une mezzanine. Un sous-sol complet, avec garage, buanderie et pièce de stockage complète ce bien. Le gros plus, un studio indépendant par l'extérieur bénéficiant d'une salle de bain et wc. Idéale pour recevoir de la famille, ou pour de la location. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturé de 740 m² environ. Véritable havre de paix pour votre future résidence de vacances ou de lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 740 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1520651
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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