Magnifique maison Contemporaine à Teilhède - Un Bijou dans un Écrin de Verdure Découvrez cette splendide résidence de 90 m², construite en 2004 et située dans le charmant village de Teilhède (63460), à seulement quelques minutes de Riom et une demi-heure de Clermont-Ferrand. Nichée sur un vaste terrain de 1400 m², cette maison promet espace, confort et tranquillité. Un Intérieur Lumineux et Spacieux Entrez et laissez-vous charmer par la vaste pièce à vivre de 46 m² qui s'ouvre devant vous, combinant élégamment salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace ouvert est baigné de lumière, créant une atmosphère accueillante parfaite pour vos réceptions. Espace Privé et Confortable La maison comprend trois chambres paisibles aux dimensions généreuses (10.15 m², 11.22 m² et 11.46 m²), chacune offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées viennent compléter les commodités de la zone nuit. Fonctionnalité et Économie d'Énergie Profitez d'une arrière-cuisine pratique, d'un garage spacieux et d'un cabanon de rangement supplémentaire. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal. Récemment, la maison a été enrichie d'une isolation des combles et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale et un respect de l'environnement. Vivre en Harmonie avec la Nature L'extérieur offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre et se ressourcer. La proximité des services et des loisirs ajoute à l'attractivité de ce lieu unique. Une Opportunité à Saisir Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la vie familiale au calme avec la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et venez découvrir par vous-même pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.