Maison 4 pièces à vendre à Tauriac-de-Naucelle (12800)

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, implantée sur une vastme parcelle de 4 600 m². Elle offre une belle cuisine familiale de 19 m², un séjour lumineux de 27 m², ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, elle bénéficie d'une buanderie ainsi que d'un garage de 95 m². Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage (bois et électrique), Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation des murs et des combles. La toiture en lauze, en excellent état, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques complètent ses nombreux atouts. Un bien idéal pour profiter d’un cadre agréable, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m². La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol. La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir. Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant. L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d’Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire : Des combles aménageables vous permettent d’augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce bien rare en cœur de village séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le garage et l’atelier constituent de véritables atouts dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m² environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m² environ et une autre de 115 m² environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m² environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieurs L'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 1600 m² Secteur Pampelonne (81) À proximité de Pampelonne, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 100 m², d'une grange en pierre et d'un abri. La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec 5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol et les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez nous et demandez Dorian !

Maison sItuée au coeur du village, elle est composée de 3 chambres (possibilité de 2 de plus), jardin intime, bon état général.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Maison datant de 2004, implantée sur un terrain d’environ 850 m². Elle offre 122 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de 115 m² comprenant deux portails de garage électriques, une cave et une buanderie. Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités de Naucelle à pied et de l’axe Rodez / Albi. Au rez-de-chaussée, une terrasse mène à l’entrée ouverte sur un vaste salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. La cuisine moderne, refaite en 2021, est ouverte sur cet espace convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage mansardé, une mezzanine sert actuellement de bureau et mène à une chambre avec sa salle d’eau privative et son WC. Les prestations incluent : double vitrage avec volets roulants électriques, polyflamme dans le salon, pompe à chaleur air / eau en rez-de-jardin et air / air au dernier étage installée en 2024, tout à l’égout, électricité aux normes et crépi récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, niché sur une parcelle de 3 339 m², offrant calme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour d’environ 100 m², desservant à la fois la maison principale, le garage, ainsi que l’accès au terrain. À l’intérieur, un hall d’entrée mène à une salle à manger lumineuse de 27 m², une cuisine spacieuse de 17 m², une salle de bain, ainsi qu’une souillarde équipée d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de 27 m² avec balcon, ainsi qu’un accès au grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage de 32 m², d’une grange de 85 m² et d’un abri de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points techniques : - Menuiseries en bois simple vitrage - Électricité à remettre aux normes - Fosse septique non conforme - Isolation à créer - Toiture en bon état - Chauffage électrique (convecteurs anciens) Un bien de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Située au cOEur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments attenants et d'un agréable jardin. En rez-de-jardin, elle offre une pièce, une buanderie, un WC, une salle d’eau, un atelier avec chaufferie, ainsi qu’une salle de billard avec WC. À l’étage supérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et poêle à bois, une vaste salle à manger d'environ 50 m² avec mezzanine et insert à bois, un bureau et une chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d'un wc. Enfin, sous les combles mansardés, un dernier bureau et une chambre viennent compléter cet ensemble. Une chaudière au fioul assure le chauffage de la quasi-totalité de la maison. Certaines menuiseries de cet étage sont également en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Charmante maison en pierre d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 141 m², disposant d’un petit devant de porte sans véritable jardin. Elle comprend en rez-de-jardin une pièce de vie salon / cuisine de 32 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un garage et un four à pain, apportant un cachet authentique à l’ensemble. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 21 m², 12,5 m² et 12 m², un dégagement, un WC indépendant et une salle de bain. Les combles sont isolés, contrairement aux murs. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une électricité ancienne, de menuiseries bois en simple vitrage et d’un chauffage central au fioul. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village typique de la région, cette maison d'environ 100 m² et son jardin attenant sauront vous séduire. Elle a été totalement rénovée il y a moins de deux ans : toiture, fenêtres, planchers, sol, plafonds, électricité. Les factures et les détails des travaux sont disponibles; de plus, elle est raccordée au tout à l'égout. L'isolation y est très performante et effectuée avec des matériaux naturels. Dans un environnement calme, agrémentée d'un terrain plat et attenant, elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, d'un espace ouvert et lumineux ainsi qu'une grande chambre à l'étage, les combles quant à elles sont magnifiquement aménagées et peuvent être divisées en deux chambres si besoin. Egalement compris dans la vente un jardin plat non attenant d'environ 600 m² situé à 150 mètres de la maison. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, sur un terrain entièrement clôturé de 3 760 m². Idéalement située à 20 minutes de Rodez et 30 minutes d'Albi. Maison principale – 170 m² Ancienne grange rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et mezzanine. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse couverte de 60 m², un sous-sol, un garage et des dépendances. Chauffage par chaudière à granulés récente, double vitrage et isolation complète. Aucun travaux à prévoir. Piscine récente. Gîte indépendant – 125 m² Vendu meublé et équipé, il dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un chauffage central par pellets et de la fibre. Espace extérieur privatif, plat et clôturé. Atouts : Espaces totalement indépendants, cadre paisible, idéal projet touristique, familial ou locatif. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse à Sainte-Gemme Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Sainte-Gemme, construite en 2011 avec une superficie de 93 m² sur un terrain de 977 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 44 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin piscinable vous offrira un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution en réversible air conditionné, insert bois et pompe à chaleur. De plus, vous profiterez du confort de l'air conditionné, de l'assainissement collectif, du système de ventilation mécanique, et de nombreux espaces de rangement pratiques. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sainte-Gemme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le confort du neuf avec cette belle maison de 83 m², implantée sur une parcelle généreuse de 662 m². Construite en 2026, elle bénéficie de tous les avantages d'une maison moderne : performance énergétique optimale, isolation renforcée, faibles consommations, et frais d'entretien réduits. Vous profitez également des dernières normes en vigueur pour un confort de vie au quotidien et une tranquillité d'esprit durable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 38,50 m², pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du neuf : Excellente performance énergétique = économies sur vos factures Confort thermique et acoustique supérieur Aucun travaux à prévoir Matériaux modernes et durables Valorisation patrimoniale dans le temps Exonération de taxe foncière sur les première années Frais de notaire réduit  Une maison clé en main, idéale pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre confortable, moderne et économique.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur une vaste parcelle d’environ 6 565 m². Il comprend également deux terrains de 725 m² et 761 m², pouvant offrir un potentiel constructible selon les projets envisagés. Vous y trouverez un ancien corps de ferme composé d’une grange, d’une étable, d’un garage ouvert ainsi que d’une ancienne habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une porcherie d’environ 80 m² sur deux niveaux, en très bon état, complète l’ensemble. La maison d’habitation, construite en 1957, a bénéficié d’une rénovation en 2019 : toiture, électricité, menuiseries, isolation, chauffage, cuisine et raccordement au tout-à-l’égout. Elle propose une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur salon avec poêle à granulé, une arrière-cuisine avec poêle à bois, une buanderie, trois chambres équipée de convecteurs électriques, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles de 100 m² au sol restent à aménager selon vos envies. Contactez moi pour plus de précisions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur terrain plat et clos de 671 m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet. Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5 m² avec placard, cuisine ouverte 11.49 m² sur séjour de 17 m² avec présence d'un poêle à bois (qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35 m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave / buanderie. Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois) Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles). (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison située à l'entrée d'un village, ou s'y trouve commerces, école, centre médical. Elle se situe sur une parcelle d'environ 670 m² entièrement clôturé et plat, une surface habitable d environ 84 m². Maison des années 1970 elle se compose d'une cuisine ouverte environ 11 m² sur salon / séjour d environ17 m² équipé d'un poêle à bois. Sur le même niveau se trouve 3 chambres d'environ 10 m² chacune une salle d'eau d'environ 5 m² et WC indépendant. Au sous sol, accessible depuis l'intérieur, ci trouve un grand garage ainsi qu'un espace buanderie qui occupe tout le sous sol de la maison. Ce bien est équipé d'un chauffage fioul (prévoir changement d'une pièce), le poêle reste le chauffage principal, celui ci sera retiré lors de la vente. Assainissement individuel au norme. Présence de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Pour les amoureux de tranquillité et de randonnée avec vue sur la vallée du Viaur et proche de la Salvetat Peyralès découvrez cette charmante maison de caractère mitoyenne à une grange, située dans un hameau typique aveyronnais, où il fait bon vivre. En rez-de-jardin, vous trouverez deux caves ainsi qu'un débarras, offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, une entrée de 4,66 m² dessert une très lumineuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Le niveau comprend deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,80 m². Dans les combles, une chambre supplémentaire avec vélux complète l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée en 2001 (charpente, toiture, huisseries, electricité. ). Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé en 2018, avec un complément électrique si nécessaire. Actuellement utilisée en résidence secondaire et peu habitée, cette maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une exposition sud. Assainssement à mettre en conformité ( fosse récente, épandage à refaire). De nombreux chemins de randonnée à proximité vous promettent de magnifiques balades et un dépaysement garanti. À voir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur 12 000 m² de terrain avec puits situé dans un environnement calme, ce corps de ferme offre un beau potentiel. La maison d’habitation d’environ 103 m², bâtie sur deux caves, comprend une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un salon donnant accès aux combles aménageables. Des travaux restent à prévoir : assainissement individuel, menuiseries (simple vitrage pour la plupart), chauffage et aménagement intérieur. L’électricité, une partie de l’isolation, la salle de bain et le WC ont déjà été refaits. Les dépendances comprennent : une grande grange attenante (169 m² × 2 niveaux), un hangar ouvert (toiture éverite), un garage / atelier (toiture éverite). Le tout sur un terrain de 12 000 m² avec puits, idéal pour un projet familial. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mirandol Bourgounac, ferme d'environ 125 m² avec un chauffage central fioul. Elle est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau toilettes et à l'étage 3 chambres. Possibilité d'extension de la maison (ouverture sur une grange de 55 m² sur 2 niveaux). Sur le terrain de 5000 m² nous avons diverses bâtiments dont un four à pain et une deuxième grange d'environ 200 m² au sol sur 2 niveaux, 1 puits (possibilité d'environ 5000 m² de terrain supplémentaire).

Découvrez cette charmante maison de village d’environ 120 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Baraqueville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre équipée d’un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’une agréable terrasse à l’avant. Côté dépendances, vous disposerez de 2 caves offrant de beaux espaces de rangement et d’un garage. À visiter sans tarder !

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine / séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité. Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale. Caractéristiques clés : Surface habitable 91 m², 4 pièces, 2 chambres, combles améangeables. Grange attenante 78 m², hangar 116 m², Terrain 472 m², puits, rénovation réalisée en 2012. Toiture remanié en 2014, elle doit a nouveau etre controlée. Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser. Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située à Carmaux, cette charmante maison de 152 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 636 m² offrant plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un balcon, une cave, une véranda et plusieurs dépendances de types cabanons, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de trois garages, garantissant un stationnement aisé avec une place extérieure et un potentiel locatif. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie. Climatisée et avec la présence de combles aménageables, cette propriété offre un réel confort au quotidien. L'espace est optimisé avec un salon séparé de la cuisine / salle à manger permettant une grande modularité. Cette maison de ville allie praticité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Carmaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adèle CUQ, Tél. : 07 87 29 97 89, E-mail : adele.cuq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100391663.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de 2 170 m², offrant calme, espace et équipements modernes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces bien pensés pour un confort de vie optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dont une partie couverte, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries équipées de moustiquaires de qualité à toutes les fenêtres Garage Portail d'entrée électrique Système de videosurveillance géré par application Système d'enceintes sur la terrasse pour une ambiance sonore agréable Terrain piscinable Le confort thermique est assuré grâce à deux modes de chauffage : Poêle à bois Pompe à chaleur avec diffusion par le plafond Cette maison allie modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Maison d'habitation avec grand garage ou atelier en rdc de 130 m² avec wc et point d'eau. R + 1: cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et 2 pièces, salle d'eau et wc.