Vente maison 4 pièces 103 m² La Salvetat-Peyralès (12440)

Maison de construction traditionnelle de 119 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 110 m² proposant cuisine indépendante (12.40 m²), un séjour de 28 m² avec climatisation réversible et cheminée insert, 2 grandes chambres lumineuses avec double exposition (chacune avec 2 fenêtres) de 16 et 18 m², salle de bains et wc séparés avec lave-mains, présence à l'étage de 2 chambres supplémentaires de 14.50 m² (à terminer d'aménager) et 16 m², où l'emplacement est prévu pour la future salle d'eau et des combles aménageables. Sous-sol total avec garage (porte sectionnelle électrique isolée), buanderie / cuisine d'été, chaufferie et atelier. Maison spacieuse et confortable avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres double vitrage pvc et volets roulants solaires (jusque dans les combles), assainissement tout à l'égout. Il est à noter la présence d'une antenne relais située à quelques mètres de la maison. À découvrir dans un village avec école, boulangerie, restaurant, pharmacie, centre médical, dentiste, à seulement 10 minutes de rieupeyroux et 30 minutes de villefranche de rouergue. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Pour les amoureux de tranquillité et de randonnée, proche de la Salvetat Peyralès découvrez cette charmante maison de caractère située dans un hameau typique aveyronnais, où il fait bon vivre. En rez-de-jardin, vous trouverez deux caves ainsi qu'un débarras, offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, une entrée de 4,66 m² dessert une très lumineuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Le niveau comprend deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,80 m². Dans les combles, une chambre supplémentaire avec vélux complète l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée en 2001 (charpente, toiture, huisseries, electricité. ). Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé en 2018, avec un complément électrique si nécessaire. Actuellement utilisée en résidence secondaire et peu habitée, cette maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une exposition sud. Assainssement à mettre en conformité ( fosse récente, épandage à refaire). De nombreux chemins de randonnée à proximité vous promettent de magnifiques balades et un dépaysement garanti. À voir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau à 5 minutes de la Savetat Peyralès et de ses commodités, venez visiter ce corps de ferme avec sa grange et son terrain de 3670 m². La vue est degagée sur la campagne environnante, la maison dispose d'une grange d'environ 100 m² et de caves qui se trouvent au rez-de-chaussée offrant de grandes surfaces de stockage. La maison d'habitation comprant une grande cuisine, une salle à manger ainsi que 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux hangars et un garage complètent l'ensemble.

Iad France - Alexis Portal vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse. 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier. À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain. Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs… Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes.

Maison ossature bois 4 chambres à l'étage, avec belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Le sous-sol fait la surface de la maison. Le jardin est dominant, dans un environnement campagne et calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Splendide Demeure de Caractère à Lescure-Jaoul ! Située dans le charmant village de Lescure-Jaoul, cette demeure d'exception saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Vous profiterez des premières commodités à 10 minutes en voiture à La Salvetat-Peyralès, pharmacie, vétérinaire, boulangerie, coiffeur et producteurs à la ferme. Ainsi qu'à 15 minutes en voiture à Rieupeyroux pour ses 2 collèges (public et privé), supermarché, opticien et fleuriste. Érigée sur deux étages et bénéficiant d'une superficie de 233 m², cette magnifique demeure offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² environ ouvert sur une cuisine aménagée, cet espace est baigné par la lumière naturelle, idéal pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. Une arrière-cuisine avec rangements et une buanderie offre un espace pratique au quotidien. Un dégagement vous emmène sur une grande chambre de 20 m² environ avec placards, et d'une salle d'eau avec WC ce qui complètent ce niveau et offrant un confort absolu au quotidien. Au 1er étage vous accédez également à de très beaux volumes de pièces. Une grande chambre parentale de 30 m² environ lumineuse avec son grand dressing attenant, et 2 autres chambres de 16 et 18 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, grands placards de rangements et WC. Enfin au 2ème étage vous découvrirez 2 chambres de 16 m² environ et 14 m² environ avec sa salle d'eau privative et un grenier de 34 m² environ (loi carrez) pour éventuellement une belle salle de jeu ou salle de cinéma selon vos projets. Côté équipements, cette demeure est conçue pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à granulés au salon, assure une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, depuis le premier niveau un double garage de 50 m² environ avec ses ouvertures motorisées pour abriter votre véhicule et stocker ce dont vous avez besoin, une terrasse et une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées sur un terrain clos de 380 m² environ fermé par un portail électrique de 2021 viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. L'assainissement est collectif, les fenêtres en double vitrage PVC sont pourvues de volets roulants solaires de 2021 et vous disposez d'un jardin clos de 700 m² environ avec petites dépendances avec eau et électricité. En conclusion, cette demeure unique à Lescure-Jaoul est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle offre un potentiel d'accueil pour grandes familles ou invitation d'amis à la campagne pour de belles soirées en perspective. Si vous recherchez l'authenticité, le charme et le confort, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant son agencement spacieux et la répartition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.