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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Souillac (46200)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Souillac (46200)
149 000 €

Maison 4 pièces Souillac (46200)

Au sein du Périgord Noir, limitrophe du Lot, dans la charmante commune de Peyrillac-et-Millac, cet ensemble de deux maisons de caractère en pierre vous est présenté par Thierry Couderc. Sa situation géographique permet d'accéder aux commerces et commodités en seulement 5 minutes en voiture tout en profitant de la nature environnante proposant une piste cyclable, et les plages de la Dordogne à proximité. Composé d'une charmante maison de 66 m² environ et d'un gîte d'environ 24 m², ce bien est idéal en tant que résidence principale pouvant accueillir hôtes ou famille, mais il peut également être destiné à la location. Equipé d'une micro station d'assainissement récente, il dispose également d'un garage, et d'une terrasse à l'abri des regards pour profiter sereinement de son ensoleillement. La maison principale sur deux niveaux, comprend deux chambres, une cuisine, un wc, une salle d'eau, et un séjour de 21 m². Le studio entièrement restauré à neuf, offre une chambre et un chaleureux espace séjour cuisine. N'hésitez pas, venez les découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 760 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 856 et 2 512 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 et 2 512 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 508 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1135811
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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