Maison 4 pièces à vendre à Sochaux (25600)

Je vous propose à Sochaux une maison individuelle de 89 m² avec beau potentiel et terrain de 674 m². Située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un très beau terrain et une vue dégagée. Cette maison construite sur sous-sol avec cave, chaufferie, pratique pour un espace de rangement. Au rez de chaussée vous découvrirez un joli hall d'accueil très pratique au quotidien ouvrant sur une cuisine avec salle à manger ouverte sur celle-ci, un grand salon et un wc complètent le rez de chaussée. À l'étage l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une 3ème de plus petite taille ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un garage indépendant situé à coté de la maison complète ce bien. Des travaux sont à prévoir mais cette maison possède de véritables atouts et un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation très récente. Son emplacement recherché, son environnement calme et son terrain agréable font une belle opportunité pour une résidence principale. Je reste à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 977485.

Iad France - Cyril Deuscher vous propose : À Grand-Charmont, une maison des années 60 prête à accueillir votre projet de rénovation. Construite en 1962, cette maison de 4 pièces se déploie sur deux plateaux de 87 m² chacun, un rez-de-chaussée et un sous-sol complet, dont 66 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 584 m², dans un quartier très calme, avec une vue dégagée sur un terrain communal et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, 3 chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin et une grande cour complètent l'ensemble. Le sous-sol de 87 m² offre un garage pouvant accueillir deux petits véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. De quoi stocker, bricoler et s'organiser sans compter. La maison est à rénover : chauffage, isolation, fenêtres et électricité sont à reprendre. C'est l'occasion de la repenser entièrement à votre goût. Au rez-de-chaussée, les cloisons peuvent être ouvertes afin de créer un vaste espace de vie décloisonné. Au quotidien, vous profitez de plusieurs commerces à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute, idéal pour rejoindre facilement le reste du Pays de Montbéliard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Deuscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 103805057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Muller vous propose : Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié ? Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, située dans un quartier résidentiel calme de Nommay, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, une suite parentale, une buanderie avec accès direct au garage dans lequel vous pourrez stationner un véhicule. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau reste à finaliser, offrant une belle opportunité d'aménager et décorer cet espace selon vos envies pour encore plus de confort. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 803 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et offre la possibilité d'installer une piscine creusée. Les panneaux solaires participent à la réduction des dépenses énergétiques, un véritable atout au quotidien. Vous aurez également la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires afin d'accueillir famille et amis confortablement. Cette maison allie modernité, qualité de construction et cadre de vie recherché. Une opportunité rare à Nommay qui mérite toute votre attention. Prenez contact dès à présent pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité je vous propose à Bethoncourt village une maison mitoyenne esprit ferme de 120 m² habitables avec granges. Vous recherchez une maison de caractère, fonctionnelle et pleine de potentiel, découvrez cette agréable maison de style ferme parfaitement entretenue. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine attenante donnant à une très grande terrasse et une salle de bain récemment rénovée ainsi que de wc indépendants. À l'étage vous disposerez de 4 chambres et de wc également indépendants. Coté garage vous découvrirez un grand garage de 55 m² avec une grande hauteur, attenant un atelier, chaufferie et cave de conservation. Disponible de grands volumes dans les combles si besoin d'agrandir ou besoin d'espace de rangement. Maison entretenue avec toiture refaite en 2007, panneaux solaire installé et PAC couplée avec une chaudière gaz avec Dpe D. Le terrain est clôturé avec jardin et grande terrasse. Une très belle opportunité avec de beaux volumes et un bel espace pour les bricoleurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 976155.

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir cette maison très soignée au calme dans une impasse sur le secteur des champs montants à audincourt. Sur un terrain de plus de 5 ares. Bon classement énergétiques : dpe en d elle se compose de : - une entrée - une cuisine équipée et aménagée - une belle pièce à vivre - une salle de bain - wc indépendant - 3 chambres. Sous sol complet avec cuisine d'été, garage, atelier, cave. Combles pouvant être aménagées. Autres informations : autres informations : - fenêtres pvc dv - volets roulants pvc - compteur linkie - chauffage gaz de ville - cumulus - taxe foncière d'environ 1200 euros. Dalle béton ne manquez pas cette opportunité ! . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 443027 prix du bien : 168 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Meley vous propose : À la recherche d’un cocon idéal alliant confort, praticité et emplacement stratégique ? Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne à vendre à Sainte-Suzanne, située dans un quartier calme et particulièrement recherché, à seulement 150 mètres du Super U, 250 mètres d’une école primaire et à proximité du groupe scolaire Saint-Maimboeuf. Un emplacement rare qui facilite votre quotidien ! Dès votre arrivée, cette maison mitoyenne à Sainte-Suzanne vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Avec 120 m² au sol (78 m² habitables), elle offre un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier pratique pour les bricoleurs, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous accédez également À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace cocooning, et de deux places de stationnement privatives. Sur le plan technique, cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d’une toiture récente, d’une chaudière gaz à condensation et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette maison mitoyenne à Sainte-Suzanne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine, votre conseillère proprietes-privees, vous propose de découvrir cette belle maison lumineuse sur le secteur prisé des cantons à audincourt. Maison de 1973, de plain pied sur sous sol complet, sur un terrain clos et arboré d'environ 8 ares. Elle se compose de : - une entrée sur balcon - cuisine équipée et aménagée - une pièce à vivre d'environ 35 m² lumineuse donnant sur terrasse de 20 m² plein sud - 3 chambres - une salle de bains avec douche et baignoire + fenêtre - un wc indépendant avec fenêtre. Au 1er étage : - combles aménageables d'environ 70 m² exploitables (loi carrez) avec fenêtres et volets roulants. Sous sol complet avec garage, atelier, cave et espaces de rangement. Autres informations : - accès aux combles par un escalier béton - dalles bétons sur les 2 niveaux - toiture et façade en bon état, refait environ 15 ans - compteur linkie - coffre fort sous escalier - fenêtres bois dv / ob - volets roulants pvc à manivelle et 2 électriques - chaudière individuelle fioul standard installée entre 1991 et 2015 avec programmateur emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique - eau chaude par cumulus 200 l - alarme - vmc sf auto réglable avant 1982. Cette maison avec son très beau potentiel attend que vous, venez vite la découvrir ! Alors à très vite pour la visite ! :-) karine. Mandat n°434522 honoraires charge vendeur dpe : f ges : f prix du bien : 139 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - audincourt- l'agence habitat comtois vous propose cette maison mitoyenne de 85 m² composée comme suit : une entrée / véranda, en souplex : une salle d'eau avec wc, une buanderie / chaufferie, au demi-niveau supérieur : un espace cuisine équipée, un salon / séjour, au 1er étage : deux chambres un grenier un garage attenant, une cour intérieure. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de près de 2 ares. Des travaux sont à prévoir mais le bien offre une belle capacité d'aménagement. Et sa situation géographique est un atout : proche des commerces et des principaux services de la ville, dans un quartier résidentiel tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère T5 de 113 m² avec jardin, terrasse et grand garage à Audincourt (25400) Une maison pleine de charme, des espaces généreux et un extérieur idéal pour profiter dès que le soleil brille ! Située à Audincourt quartier Des ARBUES, cette maison de caractère des années 1930, répartie sur trois niveaux, développe 113 m² habitables environs et offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent des espaces complémentaires à aménager selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui allie fonctionnalité et confort, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Un espace de vie convivial : Le rez-de-chaussée supérieur s'ouvre sur un sas d'entrée avec rangements, puis sur un grand salon-séjour orienté sud-ouest, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine récente, installée en 2023, complète ce niveau. Un dégagement dessert également une chambre, pour un espace de vie pratique au quotidien. Trois chambres et des espaces complémentaires : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, un espace télétravail ou un coin loisirs. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet étage. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités supplémentaires : une cuisine d'été, une pièce indépendante, une grande salle de bains, ainsi qu'une buanderie-chaufferie et un WC séparé. Un extérieur pour profiter : Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse et au jardin depuis le rez-de-jardin, avec une exposition sud-ouest propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et aux soirées en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : • Maison de caractère construite dans les années 1930 • 113 m² habitables environs répartis sur trois niveaux • 3 chambres • Cuisine récente de 2023 • Pompe à chaleur installée en 2022 • Poêle à pellets dans le salon-séjour • Terrasse et jardin exposés sud-ouest • Cuisine d'été et espaces annexes • Grand garage indépendant offrant un beau volume Une maison à découvrir ! Avec ses espaces de vie bien répartis, ses équipements de chauffage récents et ses extérieurs, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial à Audincourt. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf. 973782.

À châtenois-les-forges, entre belfort et montbéliard, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 749 m². Ses beaux volumes et ses nombreuses surfaces supplémentaires offrent un réel potentiel d'évolution : jusqu'à 6 chambres possibles. 1er étage • séjour / salle à manger lumineux de 29 m² avec accès au balcon de 13 m² • cuisine indépendante de 14 m² • 3 grandes chambres de 19 m², 17 m² et 16 m² • possibilité de créer une suite parentale • salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire • wc indépendant • hall et dégagements rez de chaussée – environ 60 m² à aménager et disposant d'un accès indépendant. Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • pièce de 8 m² avec fenêtre et point d'eau • pièce de 20 m² avec fenêtre • pièce de 30 m² avec deux fenêtres • buanderie idéal pour créer des espaces complémentaires : bureau, atelier, espace familial ou autre projet selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. 2 garages • garage de 26 m² • garage de 24 m² 2e étage – combles aménageables • 107 m² au sol • environ 60 m² loi carrez un très beau potentiel permettant d'envisager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une suite parentale. Commerces, écoles et services à proximité • crèche à 4 minutes à pied • écoles maternelle et élémentaire à moins de 7 minutes • boulangerie à 3 minutes à pied • supermarché à 9 minutes à pied • hôpital nord franche-comté de trévenans à 6 minutes en voiture • gare tgv belfort-montbéliard à 8 minutes en voiture • accès rapide à la voie express et aux axes autoroutiers les + de la maison • 132 m² habitables • jusqu'à 6 chambres possibles • 107 m² de combles au sol • 60 m² au rez-de-chaussée à aménager (avec accès indépendant) • 2 grands garages • balcon de 13 m² • terrain arboré de 749 m² • fort potentiel d'évolution une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de faire évoluer leur habitation au fil de leurs projets. Un emplacement privilégié, alliant commodités accessibles à pied et proximité immédiate des grands axes, permettant de rejoindre rapidement belfort, montbéliard, l'hôpital nord franche-comté et la gare tgv. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine riedmayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 646 252 greffe de belfort) 07 43 30 18 13 (réf. 603726 ).

Damien luthy votre conseiller à châtenois les forges vous propose cette agréable maison sur les hauteurs de la commune ! Cette maison mitoyenne d'un seul côté est située dans une rue calme, elle dispose d'un garage, d'un petit jardin et de deux terrasses ! Rez de chaussée : - entrée - cuisine ouverte sur le séjour - salle de bain - wc séparé 1 er étage : - deux chambres (ou une chambre et un salon donnant accès à une terrasse surélevée) sous combles : - une chambre avec placards sous pentes - greniers sous pentes un garage en sous-sol, un jardin, une seconde terrasse en rez de jardin et une cour pour le stationnement d'un véhicule, complètent l'ensemble de cette propriété entièrement clôturée ! Sur le plan technique : - fenêtres pvc double vitrage installées en 2021 - chaudière raccordée au gaz de ville installée en 2015 - toiture rénovée il y a une quinzaine d'années - fibre optique raccordée quelques travaux d'améliorations pourraient s'avérer utiles (mise aux normes de l'installation électrique ou encore amélioration énergétique / isolation), les diagnostics indiquent l'absence d'amiante ou encore de peintures au plomb, l'installation de gaz ne comporte aucune anomalie, la taxe foncière s'élève à 699 euros / an. Les avantages d'une maison. Pour le prix d'un appartement ! Dpe = f ges = e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luthy damien, au 07 66 05 20 19 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luthy damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de 1960 située sur la commune de bart dans un secteur calme à seulement quelques minutes de montbéliard et de toutes les commodités ! Elle dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m², une salle d'eau et un toilette séparé pour le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Un terrain de plus de 600 m², un sous sol complet ainsi qu'un poulailler viennent compléter le tout ! Le terrain est clos et arboré ! Prévoir des travaux de rafraîchissement. Les atouts : secteur calme, environnement etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 051 221 - greffe de belfort) sabine limosin entrepreneur individuel 06 60 76 60 30 - réf. 963261.

Damien luthy votre conseiller local vous propose cette spacieuse maison au potentiel très intéressant ! Implantée dans une rue calme de châtenois les forges, bâtie sur 7,5 ares, venez découvrir cette maison disposant de 130 m² habitables + 65 m² aménageables sous combles + 55 m² à exploiter au rez de chaussée ! Rez de chaussée : - hall d'entrée - buanderie - garage double (53 m²) deux espaces éventuellement aménageables avec fenêtres (activité professionnelle, atelier, chambre ou encore cuisine d'été, etc. ) : - double pièce de 24 m² - grande pièce de 31 m² 1er étage : - cuisine - séjour avec accès direct à une terrasse surélevée de 13 m² - 3 chambres - salle de bain comprenant une baignoire et une douche - wc séparés plusieurs placards de rangements dans les chambres ou encore le couloir. Sous combles : - greniers aménageables sur environ 65 m² habitables agréable jardin / vergers ou vous trouverez des cerisiers, un noyer, des groseilliers, etc. Un véritable écrin de verdure comprenant également une petite terrasse abritée. Maison saine et structure de qualité, après quelques travaux d'améliorations, cette propriété aura tout pour plaire ! Dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 4 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luthy damien, au 07 66 05 20 19 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luthy damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunite rare emplacement privilégié dans une ruelle calme, proche centre ville de valentigney, transports en communs, commerces et groupes scolaires. Sympathique maison individuelle, sans terrain, entre appartement et maison : pas d'extérieur à entretenir / pas de voisins bruyants / pas de charges de copropriété : les avantages d'un appartement sans les inconvénients ! La maison de type t4 de 92 m² habitables propose : - au rez de chaussée * entrée, * cuisine américaine, * petit cellier, * grand séjour (30 m² environs) très lumineux, * salle de bain avec vasque / douche / sèche-serviettes, * un 1er wc séparé avec lave-mains, * accès au garage; - a l'étage * palier, * chambre 1 très grande, * un 2ème wc avec lave-mains, * chambre 2 spacieuse; - combles * belle superficie à usage de grenier; - accessible depuis le rez-de-chaussée * vaste garage (30 m²) à porte coulissante + rideau électrique, * espace de stockage en mezzanine; - accessible depuis l'extérieur * un abri en métal sur dalle ou se trouve la cuve à fioul. Pour l'aspect technique et confort : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul entretenue, façade en très bon état, toiture, sous toiture et gouttières en très bon état (15 ans). Un cocon chaleureux à personnalisé selon vos goûts ! À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 939427.

Située à Valentigney (25700), cette maison de 100 m² sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à ceux désirant profiter d'un environnement chaleureux et accueillant. Cette charmante maison de 4 pièces construite en 1997 se répartit sur trois niveaux pour une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une chambre, une cuisine équipée, des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol offre un garage, une salle de jeu, une cave et un couloir de desserte. Avec un jardin attenant, cette propriété offre confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 07 81 65 89 55, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792478299.

Maison individuelle de 93 m² avec possibilité d'aménagement de surface habitable supplémentaire ou de création d'un espace indépendant. Répartie sur trois niveaux, elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, auxquelles s'ajoutent un grenier isolé offrant un potentiel d'environ 10 m² habitables supplémentaires, ainsi qu'un garage et un atelier permettant d'envisager différents projets d'aménagement comme la création d'un appartement indépendant. Sa proximité avec les écoles, les transports, les commerces et les principaux axes routiers en fait également une maison pratique pour la vie quotidienne. Une maison fonctionnelle et évolutive au rez-de-chaussée - les espaces de vie : salle à manger cuisine indépendante avec accès à la véranda salle de bain wc indépendant chaufferie le rez-de-chaussée communique également avec un atelier et un garage. L'atelier offre un volume annexe particulièrement intéressant. Il pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensé, selon votre projet et sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, pour créer un bureau, une pièce supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace indépendant. Au 1er étage - l'espace nuit : 2 chambres dégagement desservant l'étage cet étage permet de préserver une séparation naturelle entre les pièces de vie du rez-de-chaussée et l'espace nuit. Au 2e étage - une 3e chambre et un potentiel supplémentaire : 1 chambre grenier isolé le grenier permet d'envisager la création d'environ 10 m² habitables supplémentaires. Un potentiel intéressant pour aménager une 4e chambre, un bureau pour le télétravail, un dressing, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours la maison est implantée sur un terrain d'environ 200 m² et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin directement accessible. L'espace extérieur permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter du jardin en famille. Le bien permet également de stationner jusqu'à deux véhicules. Une localisation pratique à voujeaucourt l'environnement constitue un véritable atout au quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services rapidement accessibles. Transports en commun à pied : lignes e1, e2 et e3 à 1 minute écoles : école maternelle des myosotis à environ 100 m école élémentaire à environ 200 m / 4 minutes à pied collège jean-jacques rousseau à 3 minutes en voiture enseignement professionnel à 7 minutes en voiture commerces : lidl à 13 minutes à pied bi1 voujeaucourt à 3 minutes en voiture carrefour express à 5 minutes en voiture services à pied : mairie de voujeaucourt à 11 minutes la poste à 11 minutes médiathèque nelson mandela à 11 minutes loisirs et détente : piste cyclable pour enfants à environ 200 m promenade de voujeaucourt à environ 400 m accès et mobilités : gare de voujeaucourt à environ 11 minutes à pied gare tgv belfort-montbéliard à 21 minutes en voiture a36 - montbéliard sortie 8 à 7 minutes en voiture a36 - pont-de-roide sortie 6.1 à 13 minutes en voiture les points forts du bien : maison individuelle de 93 m² 3 chambres avec potentiel de création d'une 4e chambre grenier isolé offrant environ 10 m² habitables supplémentaires à aménager atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement possibilité de créer un espace indépendant sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires garage et stationnement jusqu'à 2 véhicules terrasse et jardin écoles et transports à proximité immédiate lignes de bus e1, e2 et e3 à 1 minute à pied accès rapide à l'a36 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 615863 ).

Voujeaucourt, dans un quartier recherché, maison de 2001 comprenant : un sous sol avec garage 2 voitures. À u RDC, grande pièce à vivre avec un cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur séjour avec un accès à la terrasse, salle de bain, WC. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de abin, WC. Chauffage gaz au sol au RDC avec un poêle à granulé. Volets et porte de garage électrique (au RDC). Le tout sur un terrain de 9 ares 89 avec piscine pour profiter de l'été.

À Voujeaucourt, cette maison individuelle de 93 m² se déploie sur trois niveaux et offre 4 pièces à organiser selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie également d'une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou aménager un agréable coin détente. La configuration actuelle laisse une vraie liberté pour repenser les volumes et adapter le lieu à votre mode de vie. L'organisation sur trois étages permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide. Possibilité d'exploiter le grenier isolé pour créer environ 10 m² habitable supplémentaire. La présence d'une salle de bain et de plusieurs pièces à vivre offre déjà une base fonctionnelle, que chacun pourra optimiser au fil de ses projets. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules, un atout appréciable au quotidien. Les dépendances constituent un vrai plus : possibilité d'y créer un studio ou une pièce supplémentaire. Que ce soit pour imaginer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, ces volumes annexes ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement, à adapter à vos envies et à vos usages. Le jardin, directement accessible, complète cet ensemble et renforce le potentiel d'évolution de la propriété au fil du temps. Au quotidien, l'environnement immédiat facilite la vie de famille et les déplacements. L'école maternelle des Myosotis se trouve à environ 100 m, et l'école élémentaire est située à près de 200 m. Pour les moments de détente, la piste cyclable pour enfants est accessible à environ 200 m, et la promenade de Voujeaucourt se situe à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les balades. Enfin, la gare de Voujeaucourt, à environ 500 m, permet de bénéficier d'une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1949, offrant 125 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste salle d'eau, une cave aménageable ainsi que des wc séparés, a l'étage principal, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une pièce d'eau privative et un dressing. À l'étage supérieur, deux chambres viennent parfaire l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 5 ares 14, un véritable havre de paix, agrémenté d'une très belle piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : cour fermée par portail électrique et garage toiture refaite maison en pierre pleine de caractère parfaitement entretenue un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité. Prix de vente : 225 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2067 euros et 2797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria sebaut, au 06 81 88 25 65 ou, par courriel à v.sebaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria sebaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 890 665 417 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434785vics le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria sebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 890665417 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascal biguenet vous propose : valentigney - superbe maison - t4 90 m² - garage - parking - située au fond d'une impasse, au calme, proche des commodités. Cette maison traditionnelle située à valentigney offre un cadre de vie très agréable avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 484 m². Cette maison construite en 1979 a fait l'objet d'un rafraichissement complet (c. F. Photos). Elle est composée de 4 pièces dont 3 chambres confortables, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Deux wc indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La cuisine peut être ouverte facilement sur le salon-séjour. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage et une place de parking complètent ce bien, ainsi qu'un coin buanderie et atelier en sous-sol. Un terrain clos, attenant à la maison vous permettra de réaliser vos envies : loisirs, jardinage, installation de piscine etc. Au regard des prestations de cette propriété et de son implantation dans la localité, il s'agit d'une superbe opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seloncourt, a voir absolument, sur 17 ares de terrain constructible, clos et arboré, maison de 132 m² composée d'une entrée et couloir desservant une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée donnant sur une vaste véranda chauffée, chambre et salle de bain, wc et placards. À l'étage une mezzanine et chambre. Sous sol avec garages, cuisine d'été et cave. Ce bien très intéressant car très pouvant être aménagée de manières differentes et possibilité de détacher une parcelle de 10 ares constructibles. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 522526045, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Virginie Lenoir, conseillère Capifrance, vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 95 m², située à Seloncourt, dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison bénéficie d'un terrain de 792 m², de beaux espaces extérieurs et d'un potentiel intéressant. Une maison fonctionnelle et chaleureuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement rénovée, donnant accès à la salle à manger et au salon. La cuisine permet également un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, idéal pour un chauffage économique et une ambiance chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou dressing. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées et au calme, accessibles directement depuis la cuisine. Différents coins invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière de la parcelle, le terrain clôturé de 792 m² offre un bel espace laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Autre véritable atout : le terrain bénéficie d'un accès indépendant permettant d'envisager différents projets, notamment la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou de garages. Cette configuration pourra particulièrement intéresser un artisan, une personne ayant besoin de stockage ou un acquéreur recherchant du potentiel supplémentaire. À l'avant de la maison, 2 places de stationnement privatives récemment aménagées apportent un réel confort au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une belle surface de cave avec accès extérieur, ainsi que de plusieurs annexes dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Les atouts : • WC à chaque étage • Terrain clôturé • 2 places de stationnement privatives • Plusieurs annexes • Accès indépendant à l'arrière du terrain • Écoles, commerces et transports à environ 5 minutes à pied • Frontière suisse à environ 15 minutes Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Suisse. À découvrir sans tarder. Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D – GES : B Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Je suis à votre entière écoute. Contactez-moi, ce sera un plaisir d'échanger sur votre future projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 504 018 - Greffe de BELFORT) Virginie LENOIR Entrepreneur Individuel 06 95 63 39 64 - Réf. 970674.

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir cette maison mitoyenne sur la commune de mandeure. Elle se compose de : - une entrée - une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse couverte - cuisine équipée et aménagée - wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec douche + baignoire + wc. Grand sous sol avec garage et porte électrique. Autres informations : - fenêtres pvc / dv / ob - volets pvc battants - chauffage électrique par radiateurs - chauffe-eau vertical electrique installation en 2018, - poêle bûche bois, installation en 2021 - compteur linkie - assainissement conforme - cette maison saura vous charmer avec ses 3 terrasses dont 2 couvertes ! Donc à très vite pour la visite : -) karine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 440508 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 134 000 euros honoraires charges vendeur. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Bourogne (90140), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école et de la campagne environnante. Les transports en commun facilitent les déplacements, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. 3 places de parking, un atelier, une grange de 200 m² pour les amateurs de véhicules ou entreprises L'intérieur de 90 m² de cette maison comprend 4 pièces, Une cuisine de 12.50 m², un séjour de 16.50 m², une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses plus les combles. Le corps de ferme avec grange et écurie ajoute du cachet à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement uniques pour les amoureux de l'authenticité avec un fort potentiel idéal pour un projet d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

À découvrir dans une petite copropriété de seulement 2 logements, cette maison de caractère entièrement rénovée offre 98,41 m² utiles, avec entrée indépendante, jardin privatif, parking et environ 25 m² d'espace professionnel indépendant. Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet mixte habitation / travail. Le bien comprend : 98,41 m² utiles (75 m² loi carrez + 23,41 m² hors carrez) environ 25 m² d'atelier / bureau indépendant jardin privatif de 460 m² avec terrasse parking privatif prestations : rénovation complète, dpe b / ges a, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et vmc hygroréglable. Charges maîtrisées : taxe foncière : 609 euros / an charges de copropriété : 299 euros / an revenu locatif estimé : 750 à 850 euros / mois. À proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la frontière suisse. Prix : 166 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666 et 902 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe b 83 kwh / m2 / an ges a 3 kgco2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy lehmann, au 07 71 14 84 55 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy lehmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 894555481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 299 euros. Cindy lehmann (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 894555481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.