Maison 4 pièces à vendre à Signes (83870)

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : signes maison neuve de 2023 avec trois chambres de 82 m² sur 445 m² de parcelle au calme absolu dans un cadre idyllique, au coeur de la charmante ville de signes, se dresse une maison neuve d'exception, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité naturelle. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec salon / cuisine donnant sur l'extérieur avec piscine et une vue dégagée d'exception, 3 chambres, deux salles d'eau et wc indépendant. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve, de plain-pied idéalement située à signes. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : LE BEAUSSET – MAISON RÉNOVÉE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 994 m² – VUE DÉGAGÉE Découvrez au Beausset cette charmante propriété rénovée, implantée sur un terrain de près de 2 000 m², offrant une belle vue dégagée jusqu’à la rade de La Ciotat. La propriété se compose d’une maison principale et de plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation soignée. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour lumineux aménagé dans une véranda, une chambre spacieuse avec placards et coin rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La chambre s’ouvre sur un petit balcon bénéficiant d’une jolie vue. Attenant à la maison, un duplex avec accès indépendant et terrasse privative comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC. Sur la parcelle, un chalet en bois aménagé en studio vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain propose différents espaces de détente pour profiter du cadre environnant. Chaque dépendance bénéficie de son propre espace extérieur indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité. Deux abris de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement complètent la propriété. Un bien plein de charme, qui se distingue par sa configuration atypique, ses espaces indépendants et son potentiel pour différents projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : RÉSIDENCE ' LE CLOS SAINT MARC' MAISON DE 87 m² EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Je vous invite à découvrir cette superbe Maison T4 de 87 m² mitoyenne située au calme dans un quartier recherché en fond d'impasse, avec 3 Chambres, un jardin / terrasse de 45 m², 1 places de parking privative et 1 Garage aménagé ( qui peut redevenir un vrai garage si besoin). Une opportunité rare s'offre à vous avec cette jolie maison 'COUP DE COEUR' d'excellente facture entièrement climatisée en réversible, dotée d'une excellente isolation phonique et thermique, offrant un design moderne avec des finitions de qualité. Avec une surface habitable de 87 m², cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir des retraités ou une famille avec 2 enfants qui recherchent un espace confortable et agréable à vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardin baigné de lumière au calme absolu, avec sa belle terrasse, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Ces 45 m² d'extérieur invitant à la convivialité et au farniente peuvent accueillir un SPA ou une petite piscine hors sol. Parfaite pour une famille avec enfants, à l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée en excellent état semi équipée moderne et récente, dotée d'une plaque induction avec sa hotte, d'un four et d'un lave vaisselle. Cette cuisine peut parfaitement s'ouvrir sur la pièce de vie afin de moderniser la pièce avec sa cuisine type 'US'. Une arrière cuisine buanderie plus un bel espace de rangement pouvant être un espace bureau ou dressing ajoutent une fonctionnalité supplémentaire ! Un WC indépendant complètent le niveau plain pieds. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres toutes climatisées de neuf en réversible, une superbe grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'Italienne refaite à neuf. Cette résidence entièrement fermée et sécurisée offre également, en plus de la place de parking privative, la possibilité de garer en toute sécurité motos ou scooter ainsi d'autres véhicules de garer d'autres véhicules en toute sécurité. Cette maison, en excellent état, disponible immédiatement et entièrement repeinte vous assure un cadre de vie moderne et fonctionnel, il ne vous reste plus qu'à 'poser vos valises' ! Située dans un quartier paisible, avec toutes les commodités à pieds (commerces, médecins, écoles, place du village. ) elle représente une occasion unique et rare sur le marché du Beausset. Idéalement située entre mer, collines et vignes, vous accéderez à l’A50 (Marseille Aix en Provence OU Toulon Cannes Nice St Tropez) en à peine 7 minutes. À seulement 10 km des plages de Bandol, 15 de celles St Cyr les Lecques, et seulement 20 mn de Cassis Idéale pour retraités, famille avec enfants ou résidence secondaire. Ne manquez donc pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas à pied du centre du Beausset, découvrez cette maison de 103 m² édifiée en 2016 sur un terrain de 460 m². Elle bénéficie d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée depuis la pièce de vie, le balcon et la terrasse, qui se prête parfaitement à l'installation d'un jacuzzi. Pensée pour un quotidien confortable, elle propose au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre mansardée vient compléter l'ensemble avec sa salle d'eau privative. La maison dispose également de nombreux espaces venant en supplément des 103 m² : deux garages de 19 m² chacun, dont l'un est équipé d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi qu'un atelier. Côté confort, elle bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'une VMC et de panneaux photovoltaïques. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé pour profiter du « tout à pied » au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur les paysages environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853763712.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa T4 de 116 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Elle prend place sur une parcelle de 1 385 m², entièrement plate et bien exposée, avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de proches. À l'extérieur, le terrain plat et ensoleillé de 1 385 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de la piscine, dans un cadre calme et agréable. La villa dispose également de plusieurs prestations appréciables, notamment un chauffage au sol partiel, un poêle et de beaux volumes. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Assainissement : fosse septique conforme. Une villa offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2415.

Je vous propose sur la commune du castellet cette charmante villa entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme et office attenant. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une agréable terrasse de 80 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative puis en contiguë une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse aménagée et à l'ambiance bohème de 120 m², véritable espace de vie, avec cuisine d'été totalement équipée et d'un spa 6 places. Entièrement climatisée, cette villa dispose également de deux places de stationnement couvertes. Un bien alliant confort, modernité et convivialité. Prix : 490000 euros hai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560. Et 758 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 585 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Maison de charme 4 pièces – 90 m² - Jardin - Saint-Anne du Castellet Située à Saint-Anne du Castellet, à proximité du village pittoresque de La Cadière-d’Azur et du célèbre village médiéval du Castellet, et à seulement 15 minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien atypique saura vous séduire par son caractère unique. Un ancien hôtel réhabilité en habitation, cette maison mitoyenne d’un côté sur deux niveaux, entièrement rénovée et climatisée, bénéficie d'une surface de 90 m² sur un terrain d'environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’ensemble est sublimé par un élégant travertin, présent aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, apportant cachet et continuité aux volumes. Une buanderie / cellier vient compléter ce niveau avec praticité. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles d’eau contemporaines et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec son jacuzzi et sa cuisine d’été entièrement équipée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir en toute convivialité et intimité. Cette maison fait partie d’une petite copropriété de seulement trois lots. Un portail électrique ainsi qu’un carport avec deux places de parking privatives complètent ce bien. À proximité des commodités et des axes principaux, ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre padel vous propose : le plan du castellet – maison contemporaine avec piscine et vue sur les vignes au plan du castellet, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, cette maison contemporaine construite en 2017 se situe au sein d'une résidence fermée et intimiste de seulement huit villas. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que les plages de bandol se trouvent à moins de dix minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², réunissant salon et salle à manger et se prolongeant naturellement vers la terrasse et le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. Accessible directement depuis la maison, un bureau climatisé de 15 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant également être utilisé comme salle de jeux ou pièce d'appoint. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains intégrant un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse sous pergola permet de profiter pleinement de l'exposition sud-est et de la vue dégagée sur les vignes et le massif. Elle donne accès à un jardin privatif avec piscine enterrée. Deux places de stationnement privatives sont attribuées à la maison et des stationnements visiteurs sont également disponibles dans la résidence. La maison a bénéficié en 2025 de la réfection complète des peintures et des sols. Elle dispose également de la climatisation. L'ensemble est soigneusement entretenu, vous n'aurez plus qu'à défaire vos valises. Une maison agréable à vivre au quotidien, associant calme, extérieur avec piscine et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une résidence sécurisée, ce chalet de plain-pied de 40 m² (amené à 84 m² habitables) offre un cadre de vie particulièrement agréable. Implanté sur une parcelle de 200 m² en pleine propriété, il propose une organisation familiale avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes et la configuration du bien offrent une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Côté extérieur, il dispose d'un agréable jardinet qui ne demande qu'à être aménagé et exploité pour créer un véritable espace de vie en plein air. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un clubhouse, offrant un cadre convivial et agréable aux beaux jours. Un environnement préservé et une résidence parfaitement entretenue où il fait bon vivre. Une place de parking privative ainsi que de faibles charges, d'environ 150 € par trimestre, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853763712.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : le castellet – maison 121 m²- terrain 900 m² avec grand garage et piscine à seulement 8 minutes du beausset et 10 minutes des axes autoroutiers, découvrez cette authentique maison de 121 m², qui conserve le charme des bâtisses d’autrefois. Ancien relais pour chevaux, cette maison possède cette personnalité que l’on ne retrouve pas dans les constructions récentes : une construction solide et surtout une véritable âme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un agréable séjour-salon ainsi qu’une première chambre actuellement utilisé comme un salon. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Un dressing, pouvant également être aménagé en bureau, complète cet étage. À l’extérieur, le terrain de 900 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine de 7.5 x 3.5 ainsi qu’un puits permettant l’arrosage du jardin et qui par la même occasion réduit la note d’eau ! Et pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire, la maison réserve encore de belles possibilités : •un garage de 42 m² •une possibilité de stationnement de 2 ou 3 véhicules sur le terrain •une pièce supplémentaire de 24 m² attenante au garage pouvant servir de grenier, ou être transformée en dépendance, en salle de sport, atelier…après aménagement. Les + -réfection du toit en 2014 -double vitrage en pvc -climatisation réversible son histoire et sa construction ancienne en font un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une maison qui a traversé le temps. Un bien avec un vrai potentiel et une histoire… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté chez ORPI – Villa de plain-pied Type 4 de 130 m², terrain 5 100 m² piscinable, vue dégagée, à 10 min des plages À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et Sanary, à 1 km du Beausset et de toutes les commodités, et à proximité du célèbre village médiéval du Castellet, cette villa rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue dégagée imprenable sur le village du Beausset et les collines environnantes, dans un environnement paisible et recherché, avec une exposition idéale garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 5 100 m², piscinable, la propriété séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et son cadre naturel. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 130 m² et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un garage, une buanderie et une pièce annexe complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Les extérieurs, aménagés en restanques de pierres sèches, accueillent un superbe jardin typiquement provençal composé d'oliviers, de lavande, d'arbres fruitiers et d'essences locales, facile à entretenir et propice à la détente. Une villa de caractère, rare sur le secteur, alliant calme, vue dominante, proximité des plages et des villages. Coup de cœur assuré. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2189.

Le plan du Castellet. Belle maison 4 pièces de plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau indépendante et un wc, garage 2 voitures. Beau terrain plat de 1540 m². Agrandissement possible, canal de Provence et possibilité d'acquérir une parcelle de 1500 m² attenante en zone naturelle. Au calme, vue dégagée et proche grands axes. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lones / Sanary Tél : 04 94 90 62 68 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : À VENDRE - Le Beausset - Maison individuelle récente avec cadre de vie idéal tout à pied en résidence principale. En position dominante avec vue dégagée, cette maison de 2016 se situe à quelques minutes à pied du centre du Beausset : commerces, écoles et transports à proximité. Vous profitez du charme d’un village provençal animé, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la zone d'activité de Signes et aux autoroutes vers Toulon et Marseille. Édifiée sur un terrain d’env. 460 m² avec plusieurs stationnements, elle offre : - Rez-de-chaussée : deux garages dont un avec coin buanderie, salle d’eau / WC et un atelier. - Étage principal : séjour lumineux avec cuisine US équipée, balcon et terrasse, deux chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé. - Étage supérieur : une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau moderne. Rentabilité et atouts économiques ! Un bien sans travaux : climatisation, double vitrage, etc. De plus, ses panneaux solaires installés en 2023, garantis 25 ans, génèrent entre 1 300 et 1 700 € par an en revenus complémentaires. En résumé : Une maison clé en main, moderne et rentable, associant confort, charme de la vie provençal et situation stratégique. Contactez moi pour une visite dans les meilleurs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix au Beausset : laissez-vous séduire ! Nichée dans un quartier prisé du Beausset, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir un cadre bucolique et enchanteur. Vous serez conquis par son caractère atypique, ses espaces chaleureux et son ambiance unique. Dès l'entrée, une pièce de vie conviviale avec une cheminée vous accueille, idéale pour vos moments de détente. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, un salon-bibliothèque propice à l'évasion, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre bien-être, un sauna et une belle verrière baignée de lumière naturelle viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une piscine pour vous rafraîchir, de superbes terrasses aménagées pour des moments conviviaux, un terrain planté de 70 oliviers et de vignes, un cabanon plein de charme et une vue panoramique à couper le souffle. Une cave à vin vient parfaire ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété unique où règnent sérénité et authenticité. Venez la visiter et laissez la magie opérer ! Contactez nous ! Référence agence : 5911.

Charmante maison de village à Évenos (Var), au calme avec vue dégagée ! Située sur la commune d'Évenos, dans le Var, cette charmante maison de village vous séduira par son environnement paisible et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain de 273 m², elle offre environ 90 m² de surface utile (81 m² Loi Carrez.) Elle dispose en sus d'une buanderie d'environ 11 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-ouest, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée. Côté nuit, la maison dispose de deux suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un cadre agréable, au calme, avec une vue dégagée. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout : la configuration de la maison offre la possibilité d'envisager la création d'un logement indépendant. Une opportunité intéressante pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 06 13 47 94 42, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146.

En exclusivite, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée en 2018, implantée sur un beau terrain de 2 700 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un agréable espace de vie équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette ndépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 7 × 3,5 m, d'un bel atelier en bois et d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une isolation des combles et du vide sanitaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est piscinable et la maison offre une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison rénovée, bien équipée et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un vaste extérieur dans un environnement agréable. Garantie proctect plus dpe c et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') 399 000 euros fai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464644mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – BERGERIE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la Sainte-Baume ? Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 171 m² habitables, son studio indépendant de 22 m² et son terrain de 1 093 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. Dès les premiers pas, le charme opère… Un magnifique mur en pierres d'origine donne immédiatement le ton et témoigne de l'histoire de cette bâtisse authentique. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m², aux volumes généreux, où le poêle à bois invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit d'environ 91 m² propose trois belles chambres, chacune avec ses particularités : Une chambre avec balcon, Une seconde aux volumes particulièrement généreux, Une troisième bénéficiant d'un accès direct à un solarium privatif de 15 m², équipé d'un jacuzzi et d'une douche solaire. Un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Une spacieuse salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, place à la nature et à la sérénité ! Implantée sur un terrain de 1 093 m² piscinable, la propriété offre un bel espace pour imaginer vos futurs aménagements, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme environnant. Un véritable atout supplémentaire : son studio indépendant de 22 m² ! Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire. D'ailleurs, la propriété est actuellement exploitée en location saisonnière, un avantage pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et projet d'investissement. Un emplacement privilégié au cOEur de la Sainte-Baume Situé dans le charmant village du Plan-d'Aups-Sainte-Baume, ce bien profite d'un environnement préservé, entre forêts, nature et panoramas remarquables, tout en restant accessible depuis les axes desservant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : à vous d'imaginer la suite de son histoire ! Une propriété atypique, pleine d'âme, désormais proposée à un nouveau prix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : CUGES-LES-PINS – MAISON RÉCENTE – T4 – JARDIN – STATIONNEMENT Située dans un environnement résidentiel agréable à Cuges-les-Pins, découvrez cette maison construite en 2020, offrant 82 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d’environ 300 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, à aménager selon vos envies, ainsi que de facilités de stationnement soit devant, soit à l’intérieur du terrain. Construite en 2020, cette maison bénéficie des avantages d’une construction moderne et est encore couverte par la garantie décennale, Un atout rassurant pour envisager votre acquisition sereinement, sans les contraintes d’une rénovation importante. Implantée dans un secteur résidentiel de Cuges-les-Pins, la maison profite d’une situation pratique pour rejoindre le centre du village, ses commerces, ses écoles et les services du quotidien. Sa localisation permet également de rejoindre les principaux axes routiers en direction d’Aubagne, de Marseille et de Toulon, tout en profitant du cadre de vie provençal, entre collines et nature. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MAISON contemporaine DE 2026 AVEC PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Une maison neuve, des prestations d’exception, une piscine et toutes les commodités à pied : un bien rare qui ne laisse pas indifférent ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², datant de 2026, implantée sur un terrain plat de 770 m² exposé plein sud. Construite par NC Construction, cette propriété séduit par la qualité de sa réalisation, le choix de ses matériaux et le soin apporté aux moindres détails. Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison moderne, lumineuse et aux finitions particulièrement soignées. Des prestations qui font toute la différence : - Cuisine de marque AVIVA, avec une buanderie ingénieusement dissimulée derrière une -porte invisible. - Élégant escalier contemporain haut de gamme. - Carrelage de qualité supérieure. - Menuiseries en aluminium. - Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver. - Construction de 2026 bénéficiant des garanties décennales applicables de 10 ans - DPE EN A Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Sur une parcelle entièrement plate de 770 m², exposée plein sud, profitez d’une belle piscine avec revêtement en PVC armé, d’un terrain de pétanque et de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Et parce que l’emplacement est tout aussi important que la maison… Ici, vous profitez du confort d’une maison contemporaine tout en ayant le privilège de rejoindre les écoles, les commerces et les commodités du centre du village à pied. Ce qui rend cette maison unique ? Elle réunit des critères particulièrement recherchés : une construction neuve, des matériaux haut de gamme, un terrain plat, une piscine, une exposition plein sud et une véritable vie de village accessible à pied. Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, où il ne reste plus qu’à poser leurs valises. Vous recherchez une maison qui sort de l’ordinaire ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. ( j’habite dans la même rue du bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : CUGES LES PINS - Venez découvrir cette charmante Maison T4 d'une superficie de 86 m² avec sa terrasse et son jardinet. La maison se compose d'un séjour / cuisine de 35 m² avec climatisation exposé sud et son accès sur la belle terrasse avec vue panoramique sur Cuges les pins, un WC indépendant, un placard. En demis palier se trouve une chambre de 10 m² avec un accès sur le jardinet. À l'étage se trouvent deux chambres entre 11 m² et 12 m² avec placard et climatisation, une salle de bain avec douche italienne et un WC d'une superficie de 6 m², un dégagement avec placards. Coté extérieur vous disposez d'une superbe terrasse avec une vue panoramique Taxe foncière : 1261€ Pour votre confort maison avec double vitrage bois, baie vitrée, fibre, tout à l'égout, climatisation, volets roulants électriques etc. Possibilité de louer un garage. Venez poser vos valises dans cette superbe maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : BIEN LIRE L'ANNONCE Au calme sur la commune du Plan d'Aups maison architecte de plain pied construite dans les années 70 d'une surface habitable de 106 m² et d'une surface au sol de 194 m² véranda et garage inclus sur une parcelle de 2600 m² avec piscine récente. La maison se compose d'une grande véranda de presque 50 m² donnant accès au séjour de 40 m² avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa cheminée, un dégagement donne ensuite accès à la cuisine, aux trois grandes chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15 m² ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant. Les atouts de cette maison sont principalement son calme absolu, son grand terrain plat, boisé et clôturé, son architecture avec grandes ouvertures dans chaque pièce permettant d'apprécier l'environnement arboré même en intérieur. Un grand garage de 35 m² est également attenant à la propriété. Des travaux de structure et de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village á l'ambiance rustique de 4 pièces, récente (2000), sur 2 étages avec garage. Cette jolie maison a l'orée du village se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes séparées, d'une pièce en r-d-c pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'un grand living avec cuisine us, et dans son prolongement une grande terrasse de 25 m². Cette maison est climatisée et jouit de tout le confort. Prix : 425000 euros dpe c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 920. Et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?429442 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre du village de la cadière, découvrez cette charmante villa édifiée sur un terrain de 1330 m² clos et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Cette maison offre un salon séjours très lumineux donnant accès à une terrasse avec une vue impressionnante sur tout le massif de la sainte baume, d'une cuisine indépendante et équipée. À l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle d'eau et wc séparés. Sur la parcelle une dépendance aménagée avec une chambre et salle d'eau accueillera les amis. Cette maison possède un jardin propice au repos avec ses nombreuses terrasses et sa piscine hors sol, ou aux soirée festives car sans être isolée il n'y a pas de voisins immédiats. Stationnement pour plusieurs voitures, commerces, écoles. Et services sont accessibles rapidement et la plage plages des lecques se trouve seulement à 5 km. Un cadre de vie paisible, entre village et bord de mer. Prix 588000e hai. Dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1510e. Et. 2110. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454558 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assure ! À proximité du village et des écoles, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, implantée sur un agréable terrain d'environ 600 m², offrant confort, luminosité et de belles possibilités d'évolution. La maison principale bénéficie d'une rénovation soignée, notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, ainsi que d'équipements permettant un confort optimal en toute saison avec climatisation réversible et poêle à bois. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante, conviviale et ouverte sur une cuisine équipée. L'espace nuit propose actuellement une grande chambre avec dressing, dont la configuration permet d'envisager facilement la création de deux chambres selon vos besoins. Une agréable salle d'eau avec chauffage au sol complète cet espace. Autre véritable atout : la maison offre également la possibilité de créer un étage, permettant d'augmenter la surface habitable et d'adapter le bien à l'évolution de votre projet familial. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine récente, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un agréable jardin. La propriété dispose également d'un système de récupération / infiltration des eaux avec puits perdus et pompe permettant l'arrosage du jardin. Un véritable plus complète cet ensemble : un studio indépendant d'environ 33 m², comprenant sa propre cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d'évolution, le tout dans un environnement pratique, à proximité du village et des écoles. À découvrir sans tarder ! Prix 430 000 euros frais d agence inclus charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison 3 chambres, DPE B, séjour de plus de 50 m², terrasse de 100 m² et 2 273 m² de jardin à Nans-les-Pins Dès les premiers beaux jours, les portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur la terrasse de 100 m², la table se dresse dehors et les enfants courent dans 2 273 m² de terrain très arboré, essentiellement des chênes et des pins, qui donnent de l’ombre l’été. Personne en face. Dedans, un séjour de plus de 50 m² réunit toute la famille, avec la cuisine à côté. Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, un WC indépendant dans l’entrée, et une buanderie aménagée dans l’ancien garage. À l’étage : deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Ce qui rassure : classe énergie B, classe climat A, entre 1 130 € et 1 580 € de dépenses annuelles estimées. Pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets, toiture isolée, fibre optique. Maison de 2007 en bon état, 122 m², sans copropriété ni charges de syndic. Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le village est à moins de 3 km : commerces, poste, banque, restaurants, médecins, écoles. La commune compte un golf, un centre équestre et un club de tennis, et le massif de la Sainte-Baume est au pied de la maison. Depuis le village, Aubagne est à 27 minutes, Marseille à 38 minutes par l’A520 et l’A52, Aix-en-Provence à 41 minutes par l’A8, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à une dizaine de kilomètres. Le collège est à Saint-Zacharie, le lycée à Saint-Maximin. Le terrain n’a pas de piscine, il en a la place : le règlement du PLUi autorise ici une piscine dans une bande de 30 mètres autour de la maison, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. La visite virtuelle est disponible : parcourez les pièces depuis chez vous avant de venir. Pour juger la lumière, les volumes et le jardin, une visite sur place suffit. Je vous la propose cette semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.