Iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Venez découvrir cette grande bâtisse à restaurer, d’une potentielle surface habitable de plus de 100 m² environ et pouvant profiter de 2 ou 3 chambres. Vous profiterez des premières commodités (boulangerie, épicerie, école, mairie) à quelques minutes à pied et les plus grandes commodités à quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée est un grand garage permettant de ranger 2 voitures. La cave en suivant vous permettra d’accéder à l’étage par votre futur escalier. À l’étage se situe une grande pièce de 32 m² environ qui permettra de vous imaginer dans vos projets les plus fous ! Grand séjour / coin cuisine américaine donnant sur le jardin sans vis-à-vis ? Tout dépendra de votre imagination. De cette grande pièce, vous pourrez aller d’un côté comme de l’autre avec 2 nouvelles pièces dont l’une peut faire office de chambre avec sa porte donnant sur le jardin et l’autre, une potentielle future salle d’eau WC intégré ? Une ancienne ouverture peut être à nouveau ouverte pour accéder de ce côté-là aussi au jardin en y créant un coin détente par exemple. Le jardin de 80 m² environ saura vous montrer ses plus beaux atouts grâce à la grande ouverture déjà créée. Sans vis-à-vis, vous profiterez pleinement d’un extérieur au calme. Au dernier étage se trouve une pièce voûtée pouvant faire office de bureau ou petite chambre. Et les charpentes, une fois couvertes d’un beau parquet, pourront accueillir une suite parentale avec dressing ou deux petites chambres. Vous l’aurez compris, cette maison est idéale pour les personnes dotées d’imagination et souhaitant avoir une maison entièrement à leur image ! La toiture sera à revoir car quelques fuites ont été aperçues lors de grandes pluies. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 80 m²