Maison 4 pièces à vendre à Segonzac (16130)

Segonzac, exclusivement avec votre partenaire capifrance patrick descarsin, je vous propose de visiter cette charmante maison de 84 m² avec son grand jardin (1000 m²) arboré dans le bourg de segonzac, village cittaslow où il fait bon vivre avec ses commerces, ses services et ses écoles. Cette maison rénovée en 1980 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son accès à la terrasse ombragée, d'un coin cuisine équipée avec sa porte-fenêtre donnant sur une seconde terrasse qui profite du soleil du matin, d'une salle d'eau et à l'étage de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'un cabinet de toilette pouvant être agrandi sur le palier. Vous bénéficiez d'un garage avec son petit grenier et d'un grand jardin clos. Située dans une impasse, ce lieu est calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 946070.

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, offrant ainsi à ses habitants une tranquillité appréciable au quotidien. L'école maternelle et primaire sont situées à cinq minutes en voiture. Cette petite commune paisible présente un environnement calme et agréable, propice à la détente. De plus, la proximité avec les commodités facilite le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 105 m², construite en 1975 sur un terrain de 1770 m², propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un garage permettant de stationner un véhicule et un espace arrière cuisine offrant la possibilité d'installer votre congélateur, machine à laver, évier. Un salon avec cheminée. Sa grande véranda, permet également de profiter pleinement du jardin environnant. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant nature et proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Le mieux, c'est de le voir. Contacter pour moi pour une visite 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Charmante maison de plain-pied avec belle véranda et jardin clos. Cette maison familiale au coeur d'un joli village charentais et à pied des commodités vous séduira grâce à son entrée, cuisine équipée, belle salle à manger, trois chambres, salle de bain, un grand garage avec porte électrique. Vous profiterez de son jardin verdoyant Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Gensac la pallue, seulement avec votre conseiller patrick descarsin, capifrance. Proche de cognac dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous-sol au milieu de son grand terrain clos et arboré. Bien orientée pour profiter au mieux du soleil, elle se compose d'une entrée en rez de jardin et à l'étage d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² et d'un bel espace cellier avec chaufferie. Après un rafraichissement et une remise aux normes, vous profiterez d'un environnement agréable avec les services et l'école facilement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 901819.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Saint-Fort-sur-le-Né Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Saint-Fort-sur-le-Né. Cette maison de 101 m² sur un terrain de 498 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie accueillant et convivial. La maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace de préparation idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le véritable atout de cette maison réside dans son magnifique jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur et de profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule. Saint-Fort-sur-le-Né est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison, en bon état général, est un vrai coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du charme des maisons traditionnelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous y projeter dès à présent. À 7 min d'Archiac, 15 min de Cognac, 19 min de Barbezieux et 19 min de Jonzac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joris sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : une maison rénovée de 105 m² environ, 3 chambres. (sans extérieur = sans entretien) venez découvrir ce bien au coeur du centre ville de jarnac, donnant sur 2 rues, traversant et lumineux. Les points forts de cette maison : entièrement rénovée (une buanderie reste à finir), de beaux espaces au rez de chaussé et 3 chambres à l’étage. Un wc par niveau et une possibilité de faire une seconde salle d’eau au rdc. Vous disposerez également d’une cave saine avec possibilité de stockage. Emplacement + : commerces, gare, écoles, services à pied. Achat primo accédant ou fort attrait locatif. Visite virtuelle disponible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joris sauvaire ei (id 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale. À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938208.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Charmante Maison de Village à Gondeville - Parfait pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Gondeville, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1850, cette élégante demeure de 108 m² sur un terrain de 850 m² respire l'histoire et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et une cuisine dinatoire équipée donnant sur une grande véranda de 24 m² ouvrant sur le jardin, un WC, une cave et une arrière cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutant une touche de charme authentique à la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au bien-être. À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la promenade et à la contemplation. Les expositions sud et nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie bucolique et préservé. Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Une grande pièce d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité. À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage : Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente,. - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ? Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 mn de jarnac en chte : au calme, sur 2000 m² de terrain, propriété charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m² avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée : 1 chambre avec s d'eau, 1 wc / douche, 1 chaufferie. À l'étage : la mezzanine distribue 2 chambres et 1 salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite) : 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue. Très grand garage / atelier. Chauffage pompe à chaleur eau / eau, dpe c, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 937705.

Julienne, entre Cognac et Jarnac. Construit en 2005, ce plain-pied offre une entré, donnant sur un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, wc, salle de bains, une buanderie, un atelier et un carport. Sur une parcelle verdoyante d'environ 1788 m² et sans vis à vis. Ecole et bus. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jarnac, au fond d'une impasse, maison rénovée avec d'excellents diagnostics. Une vie de plain pied grâce à sa chambre, salle de bains et WC en rez-de-chaussée. Cuisine ouverte et cellier. L'étage offre deux chambres avec salle d'eau et WC. Une cour et une place de stationement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans un secteur recherché, ce charmant plain pied édifié sur une parcelle d'environ 590 m² vous séduira avec sa rénovation complète et moderne. Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, WC, cellier et buanderie. Grand garage, joli jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En plein coeur de Jarnac. À proximité des commerces et des écoles. Il dispose de deux accès indépendants offrant practicité et potentiel d'usage. Réparti sur trois niveaux avec une cuisine, salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. À venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de ville en pierre de 64 m², récemment rénovée, située à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied. Bien actuellement loué, idéal pour un ivestissement locatif avec rentabilité immédiate. Sans extérieur ni garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située dans la charmante commune de Salles-d'Angles (16130) à seulement 8 kms de Cognac, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité de divers services essentiels. Ce pavillon spacieux dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'un meuble double vasque. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert ). Le jardin clos offre un espace extérieur convivial avec un barbecue pour des repas en plein air, une piscine avec volet roulant électrique, son local technique. Un garage avec ouverture électrique. Une grande arrière cuisine permettant d'installer la machine à laver, congélateur et diverses choses. L'ensemble sur un terrain arboré de 1100 m² avec une allée pavée, portail motorisé, offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. Plus d'informations : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Située à Châteaubernard (16100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus. La proximité des commerces et des services de la ville en font un emplacement idéal pour les familles recherchant praticité et vie citadine. À l'extérieur, cette propriété de 3620 m² offre un agréable jardin clos, une piscine, une terrasse pour des moments de détente en plein air, un préau pour deux voitures, un garage couvert et des places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2003 propose 116 m² de surface habitable comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes, un garage attenant, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Un agencement fonctionnel et des équipements de qualité offrent un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Maison de 108 m² avec jardinet sur chateaubernard venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de chateaubernard. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. À visiter rapidement ! Prix : 159 750euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans un quartier calme de Châteaubernard, proche des commerces et du centre de Cognac, cette maison à remettre au goût du jour vous offre un espace de vie lumineux avec un grand espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bains. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Aux portes de Cognac, à quelques minutes de la base aérienne, venez découvrir ce pavillon de plain pied qui vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrable sur le séjour, trois chambres et un bureau. Grand jardin arboré. Deux garages. Rafraichissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Châteaubernard, dans une impasse, ce pavillon bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Ce pavillon, vendu loué, offre à ses locataires, un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute simplicité. De plain-pied et d'une superficie de 95 m², il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son atout pour les investisseurs : ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux. Le revenu annuel brut est de 6000€. Une visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 016 € Honoraires charge acquéreur : 6 384 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Pavillon récent à CHATEAUBERNARD Dans le quartier très recherché de l’Échassier à Châteaubernard, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, pensée pour un confort optimal. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un garage communicant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable pièce aménagée idéale pour local professionnel indépendant ou autre logement locatif, d’un cabanon et d’un jardin soigné. Chauffage au sol gaz, pompe à chaleur, prestations de qualité et environnement calme à deux pas de Cognac. Une maison clé en main, rare sur le secteur. Prix : 283 500Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 Euros et 2440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À seulement 5 mn de la Base Aérienne, cette maison de plain pied vous offre une agréable véranda, un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains, uns salle d'eau, un cellier avec accès à la cave. Garage, jardin clos avec piscine et dépendances de stockage. Chauffage gaz et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1926678 - En exclusivité ! Idéalement située à Châteaubernard, à deux pas des commerces, infrastructures sportives et de loisirs, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, un véritable cocon de douceur et sérénité ! Agencement fonctionnel, espaces généreux et lumineux, sous-sol intégral très pratique, terrasse à l'abri des regards, jardin clos et verdoyant, cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent la paix tout en conservant les avantages de la ville. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une véranda de 7 m², puis découvrez un séjour traversant de 37 m², une cuisine de 14 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous profitez de trois belles chambres de 11,12 et 15 m² dont deux avec rangements, et d'une salle de bains récente avec baignoire et douche. Les + : sous-sol intégral de 56 m² avec VMC hygrométrique installée en 2023, stationnement sur la parcelle, terrasse à l'avant et à l'arrière, fibre, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville. Contactez-moi rapidement pour poser vos valises dans votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant ce pavillon à rafraichir offre un cadre de vie privilégié, venez découvrir plain pied à 5 minutes de JARNAC, comprenant une pièce de vie avec poele à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.