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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Savigny-sur-Orge (91600)
305 000 €

Maison 4 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

Iad France - Lucilia Dos Reis (06 37 49 08 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 75 m² sur un terrain de près de 400 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 21 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier de 23 m² est aménageable et offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Un garage et un petit atelier sur le côté du jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. La maison nécessite un rafraichissement, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'intérieur selon vos goûts. Les atouts : grande flexibilité avec le grenier aménageable, espaces de rangement optimisés (garage, atelier, cave, abri de jardin), et possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 394 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 4 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1533581
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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