Iad france - jessica abella (06 65 55 66 92) vous propose : découvrez cette maison individuelle lumineuse et accueillante de 3 chambres, située à 10 minutes à pieds de la gare rer c de savigny-sur-orge, offrant confort et espace pour toute la famille. Sur 3 niveaux, cette maison individuelle associe fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un séjour double traversant baigné de lumière, complété par une cuisine aménagée. Un dégagement vous conduit vers une chambre de 13 m² avec cheminée, et sa salle de douche attenante avec wc pour un confort maximal. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², l’une bénéficiant d’un grand placard et l'autre d'un dressing, idéal pour les amateurs de mode. La présence d'une salle de bains avec wc au même niveau garantit une intimité et une praticité pour tous. Le rez-de-jardin révèle un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces de stockage avec coin buanderie, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. L'extérieur n’est pas en reste avec un garage pour votre véhicule (possibilité de garer un second véhicule sur la parcelle) et un jardin clos garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'une piscine hors sol et de la grande terrasse exposée sud-est avec son store-banne pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cette maison est une invitation à la vie de famille dans un cadre harmonieux et pratique. À découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica abella ei (id 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 384 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.