Iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité ! Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour les familles, où confort, modernité et espace se rencontrent pour créer votre foyer parfait. Charmante maison récente de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un bureau et d'un grand séjour salon baigné de soleil traversant, elle saura vous séduire. Ses points forts : Espaces de vie spacieux : Profitez d'un grand séjour salon lumineux avec une exposition plein SUD, Configuration familiale : Les chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que le bureau peut servir d'espace de travail ou de salle de jeux. Équipements modernes : Bénéficiez d'un chauffage économique avec une Pompe à Chaleur (PAC) clim réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal toute l'année. Parcelle généreuse : Profitez d'une grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Quartier calme : Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à moins de 5 minutes du Bourg en voiture Garage attenant : Le garage peut être isolé et transformé en pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins et vos envies. N'attendez pas que les opportunités s'échappent : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les taux d'intérêt baissent, mais cette offre exceptionnelle ne durera pas éternellement. Saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 290 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.