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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Salignac-sur-Charente (17800)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Salignac-sur-Charente (17800)

138 000 €

Maison 4 pièces Salignac-sur-Charente (17800)

Iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : AM / 1522578 - En exclusivité, venez découvrir, à Salignac-sur-Charente, agréable commune située entre Cognac et Saintes, ce charmant pavillon de 85 m² qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse ! Construite en 1974, cette maison de plain-pied offre une entrée sur véranda, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous disposerez également de 2 garages de 18 m² chacun. Idéal pour les amateurs de tranquillité, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'un verger pour des moments de détente en extérieur. Opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un cadre agréable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 230 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.