Venez découvrir cette maison de plain-pied à Saint-Avis-Saint-Nazaire à seulement 5 km de Sainte-Foy-La-Grande et 19km de Bergerac. Elle vous offre un cadre paisible à la campagne. Bien que nécessitant quelques travaux de remise à votre gout cette maison est habitable tout de suite. Commençons la visite avec une entrée qui dessert : Le Séjour de plus de 21 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis La cuisine séparée récente et équipée, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Coté nuit trois chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau avec une douche à italienne, un meuble une vasque, un sèche serviette et un placard pour un rangement pratique. WC séparé pour plus d'intimité. Un garage avec porte électrique suivit d’une buanderie qui offre un espace de rangement supplémentaire et facilite le quotidien. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal, renforcé par un poêle à granulés connecté. Le double vitrage dans toute la maison garantit une isolation phonique et thermique efficace. Un terrain clos de presque 1000 m². Cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. La taxe foncière s'élève à 832 euros. Profitez de cette occasion pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05 / 05 / 2024 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 555605 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 932 m²