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maison 4 pièces 151 m2 à vendre à Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)
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Vente maison 4 pièces 151 m² Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)
169 000 €
-6.06 %

Maison 4 pièces Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

Venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée au coeur du périgord noir au bord d'une rivière. Cette maison entièrement rénovée avec gout et qualité vous offre une vaste pièce de vie avec 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Vous aurez la possibilité de créer un autre espace de nuit (chambre et salle d'eau). Située à 30 min de périgueux, 10 min de hautefort, 2 min de tourtoirac où vous trouverez de nombreux sites touristiques. Cette rénovation vous séduira avec sa superficie d'environ 150 m², réalisé avec des produits de qualité, un terrain de 100 m² bordant une petite rivière et un petit jardin de 50 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée : - pièce à vivre et cuisine de 42 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau - wc séparés - buanderie a l'étage, - une mezzanine qui surplombe toute la pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, ou chambres supplémentaires à créer système de chauffage : poêle à granulés récent (2022) 12 kw + chauffage électrique en complément double vitrage cette maison peut être achetée entièrement meublée et devenir un revenu locatif dès que vous aurez les clefs ! Idéale pour résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 815446).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface du séjour : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 119 € / m²)
    -6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938894601
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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