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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

213 500 €

Maison 4 pièces Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Découvrez le parfait équilibre entre calme et accessibilité avec cette séduisante maison située à Saint Seurin sur l'Isle, un havre de paix à seulement 40 minutes du dynamisme de Bordeaux et à 5 minutes de commodités essentielles comme la gare. Laissez-vous charmer par cette villa de plain-pied. Sa pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, créant un espace extérieur accueillant pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, la maison compte trois chambres douillettes, dont deux munies de placards. Profitez d'un garage réaménagé en un lieu polyvalent, parfait comme salle de jeux, studio de musique, ou atelier d'art, offrant libre cours à votre créativité et vos passions. Le jardin privatif, entièrement sécurisé par une clôture, promet intimité et sécurité, complété par un espace de stationnement pratique et un abri de jardin pour ranger aisément vos outils et équipements. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter cette maison qui pourrait bien être le cadre de votre prochain chapitre de vie, alliant sérénité et facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Pour planifier votre visite et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre future maison n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 430 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.