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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Paul-le-Jeune (07460)

388 500 €

Maison 4 pièces Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Villa située sur les hauteurs de saint paul le jeune avec vue panoramique, à 5 mn des commodités, 40 mn de vallon pont d'arc et 15 mn de les vans. Cette maison contemporaine a été construite en 2018. Elle se compose de : une pièce de vie très lumineuse (grâce à ses larges baies vitrées) avec cuisine ouverte aménagée, un pôele à bois pour l'ambiance 'cosy', ses deux chambres de 13 m² et sa chambre parentale avec dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et grande douche à l'italienne. Wc séparé. Une buanderie avec accès direct au garage. Une terrasse exposé au sud et une autre au nord vous permettent d'apprécier la vue sur la vallée et les bois. Pour votre confort été comme hiver, une climatisation a été installé dans toute la maison, elle est reliée au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Une cuve de récupération d'eau pluviale enterrée de 3000 litres. Le jardin plat est entièrement clos et arboré d'oliviers et de chênes. Prix 388 500 eur frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe énergétique b 105 kwh / m2 / an. Classe climat a 3 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1090 euros / ans. Date de réference d'energie 2022 coté france réseau franco -belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information, sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques : la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de bernard chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la sarl côté france (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au rsac no 383 874 468 à aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl coté france cette annonce vous est proposée par chardonnet bernard - norsac : 383874468, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface du séjour : 45 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 389 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : 5 MN des commerces
Etat: Construit en 2018